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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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845 000 €
(4 289 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pringy
Coup de coeur pour ce compromis entre une maison et un appartement.
Ses 197 m2 habitables sont chaleureux et baignés de lumière naturelle. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur intimiste qu'il soit jardin zen ou terrasses avec jolie vue.
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un grand salon TV/lounge, de 3 à 4 chambres, d'une salle-de-bains et d'une salle d'eau. Bureau. Nombreux rangements. Atelier et garage double. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 86 54 37
495 000 €
(5 380 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pringy
Sur les hauteurs de Pringy à 15/20 min d'Annecy, au calme, avec vue dégagée sur les montagnes,
Appartement 4 pièces d'env. 92 m² habitables situé au 1er étage sur 2 d'une ancienne grange réhabilitée en petite copropriété moderne. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie avec salon/séjour, cuisine ouverte, terrasse et balcon. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Salle d'eau.
Une cave ainsi qu'un parking non couvert complètent ce bien de qualité.
Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix de vente.
Bien soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 78 86 54 37
595 000 €
(5 509 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pringy
Sur les hauteurs de Pringy à 15/20 min d'Annecy, au calme, avec vue dégagée sur les montagnes,
Duplex 4 pièces d'env. 108 m² habitables situé au rez d'une ancienne grange réhabilitée en petite copropriété moderne. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle-de-bains. Salle d'eau.
Une cave ainsi qu'un parking couvert complètent ce bien de belle qualité.
Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix de vente.
Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 78 86 54 37
525 600 €
(5 776 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Villards-sur-Thônes
Appartement T4 duplex de 103,30 m² avec balcons et vue montagne
L'agence Aravis International Immobilier vous propose, aux Villards-sur-Thônes, idéalement situés entre le lac d'Annecy et les stations recherchées du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce bel appartement T4 en duplex de 103,30 m² au sol (dont 90,90 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
L'entrée avec placard s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par trois balcons exposés Sud-Est, parfaits pour profiter d'une superbe vue sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Sur ce même niveau, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon exposé Sud-Est.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Photos non-contractuelles, visuels de l'appartement témoin.
Vous disposerez de prestation complète : stationnements extérieurs et intérieurs, caves privatives, local à vélos et local à skis.
Prix affiché incluant les honoraires d'agence (5 […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 28 25 16 58
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33 06 28 25 16 58
599 800 €
(6 059 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Villards-sur-Thônes
Appartement T4 duplex de 105,10 m² avec terrasse, balcons et vue montagne
L'agence Aravis International Immobilier vous propose, aux Villards-sur-Thônes, idéalement situés entre le lac d'Annecy et les stations réputées du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce superbe appartement T4 en duplex de105,10 m² au sol (dont 99,40 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse exposée Nord-Est, offrant une magnifique vue sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et donne également accès à deux balcons.
Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec accès balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente.
Cet appartement est vendu entièrement meublé.
Annexes : stationnements extérieurs et intérieurs, caves privatives, local à vélos et local à skis.
Prix affiché incluant les honoraires d'agence (5 % […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 28 25 16 58
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33 06 28 25 16 58
570 000 €
(4 385 €/m²)
Appartement 5 pièces
Metz-Tessy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Epagny Metz-Tessy au dernier étage d’une résidence soignée et au cœur d’un environnement verdoyant, ce magnifique duplex traversant de type 5, offrant une superficie carrez de 115 m2 (130m2 au sol).
L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter de la vue dégagée et d'un environnement verdoyant.
L’appartement dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, de deux wc séparés ainsi que d’un cellier.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Possibilité d'acquisition d'un un garage de 21 m² en sus.
ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
1
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06 89 81 69 13
550 000 €
(3 691 €/m²)
Appartement 5 pièces
Doussard
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose sur la rive est du lac d'Annecy à Verthier un bel appartement de type chalet, entièrement rénové, d’une surface de 127,98 m² loi Carrez complétée par 44,32 m² d’annexes avec une agréable terrasse privative.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à granulés, d’une suite parentale avec salle de douche, de WC indépendants et d’une buanderie avec accès direct au garage.
Les étages supérieurs offrent un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle de douche, des WC séparés, un espace de vie modulable ainsi que des combles aménagés pouvant servir de chambre d’appoint ou de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace terrasse accompagné d’un chalet d’environ 15 m², idéal en chambre supplémentaire ou en cuisine d’été.
Emplacement privilégié, à 5 minutes du lac et de la piste cyclable, et à seulement 18 km d’Annecy.
Idéal en résidence principale comme en investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
2 chb
Gge
09/06/26
09/06
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06 71 62 31 66
538 000 €
(5 663 €/m²)
Appartement 4 pièces
Thônes
Appartement de 4 pièces avec jardin privatif
Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER ce superbe appartement de quatre pièces construit en 2024 et bénéficiant d'un magnifique jardin paysagé privatif de 267 m2.
D'une surface au sol habitable de 107 m2 environ (95.48 m2 Carrez), il offre aujourd'hui un magnifique séjour de 40 m2 environ composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle-à-manger agrémenté d'un poêle à granules programmable et de grandes portes vitrées pour profiter pleinement de sa belle terrasse et de son joli jardin tout au long de la journée. S'ajoute à ce bel espace de détente, une buanderie et trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs.
En annexe, une cave de 5 m2 et deux places de parking privatives extérieures dont une couverte.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Thônes, véritable carrefour entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis, est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel "Cœur des Vallées" offrant des évènements tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée.
Copropriété de 9 lots principaux répartis entre 3 bâtiments avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s'élève à environ 209€.
Prix de l'appartement affiché […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
3 sdb
13/06/26
13/06
1
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06 70 60 30 51
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33 06 70 60 30 51
1 370 000 €
(5 880 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Sévrier
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement de style loft développant 233 m², bénéficiant d’un jardin privatif et d’une vue ouverte sur le lac et les montagnes.
Idéalement situé à l’entrée de Sevrier, à seulement cinq minutes du centre d’Annecy, ce bien occupe un rez-de-jardin d’environ 200 m².
Il se compose de six pièces, dont une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte de plus de 100 m², largement baignée de lumière. L’espace nuit accueille cinq chambres aux volumes généreux, complétées par une salle d’eau et deux WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
À 200 mètres, un accès au lac avec ponton privé et bouée d’amarrage vient parfaire l’ensemble. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, avec la possibilité de construire deux garages couverts sur une parcelle supplémentaire d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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07 78 35 49 04
760 000 €
(8 941 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sévrier
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement de 85 m² en rez-de-jardin avec vue sur le lac. Le jardin vous propose un espace vert agréable donnant sur la terrasse.
Situé à Sévrier, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités du village, tout en étant à seulement 10 minutes d’Annecy à vélo.
Ce bien se compose d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un séjour ouvrant sur l’extérieur. Il dispose également d’un double garage équipé d’un raccordement électrique.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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07 78 35 49 04
520 000 €
(6 118 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 29bis Rue Vaugelas 74000 ANNECY
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ANNECY CENTRE : 29 BIS RUE VAUGELAS – Situé en centre-ville d’Annecy à quelques pas de la vieille ville, du lac, de la gare et de l’ensemble des commerces et transports.
Au premier étage d’un immeuble en copropriété, un appartement T4 traversant et lumineux de 85m² entièrement rénové comprenant : une entrée, une salle de bain avec WC, cuisine, salon-séjour de 28m² et trois chambres.
Chauffage individuel au gaz. Un grenier de 7m² est rattaché à ce bien.
Taxe foncière : 1320€
Charges de copropriété : 2150 €/an
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Visites : Mercredi 1 juillet de 11h à 13h
Mardi 7 juillet de 14h à 16h
Jeudi 9 juillet de 16h à 18h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 16/07/2026 à 13:00 au 17/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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04 50 11 11 06
306 000 €
(3 923 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 3 Rue des Anémones 74000 ANNECY
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ANNECY : 3 Rue des Anémones – Appartement T4 de 78m² au quatrième étage avec ascenseur comprenant : hall d’entrée, séjour et cuisine donnant sur balcon exposé plein ouest, deux chambres avec accès sur loggia et une troisième chambre avec balcon, salle de bain, WC séparé.
Ascenseur, interphone, badge Vigik, local à vélos et cave avec électricité complètent les prestations de cette résidence sécurisée. Proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Taxe foncière : 1150 €
Montant fonds de travaux : 689€
Charges de copropriété : 3400 €/an (chauffage compris)
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Visites : VISITES SANS RENDEZ VOUS :
Jeudi 18 juin de 13h à 15h
Mardi 30 juin de 10h à 12h
Lundi 6 juillet de 14h à 16h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 306 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 15/07/2026 à 13:00 au 16/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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78m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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04 50 11 11 06
385 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue joseph-françois tochon, 74000 Annecy
Appartement de 70m2 (T3) lumineux et traversant, situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, en plein centre ville.
Le bien comporte 2 chambres d'environ 10m2 dont une côté cour et l'autre ouverte sur un très grand balcon avec vue dégagée sur une place centrale et animée. Une salle de bains avec douche, WC séparés, grande entrée. Très grande cuisine séparée avec cellier.
Environnement agréable, appartement très bien isolé, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, monoprix, rue commerçante), à 1 minute d'un collège, 3 minutes d'une école et 5 minutes d'un lycée. Tout se fait à pieds. 5 minutes à pieds de la gare, à 10 minutes à pied du lac.
Accès direct depuis le parking pour rentrer […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gaz
05/06/26
05/06
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06 09 78 62 70
397 000 €
(4 901 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
ANNECY – T4 – 8ÈME ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – BALCON SUD-OUEST – CAVE – GARAGE EN OPTION – EXP FRANCEAu 8ème étage, sans aucun vis-à-vis, ce T4 de 80,72 m² vous offre quelque chose de rare à Annecy : un panorama totalement dégagé sur la ville et les montagnes. Pas de voisin en face. Pas de bruit. Juste la lumière qui tourne et les montagnes qui ne bougent pas.Le sol en travertin dans le séjour et la cuisine apporte ce caractère chaleureux qu'on ne trouve plus dans les constructions récentes. Le balcon plein Sud-Ouest est accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres — la lumière entre partout, dès le matin jusqu'au coucher du soleil.//////// VIDÉO DISPONIBLE ////////Le bien est composé de la façon suivante :Séjour lumineux 21 m² avec accès direct au balcon — sol travertinCuisine indépendante équipée avec accès au balcon — sol travertin2 chambres avec accès au balcon1 chambre supplémentaireSalle de bains + WC séparéCave incluseGarage disponible en optionSurface loi Carrez : 80,72 m²CÔTÉ TECHNIQUE :Chauffage collectif urbain — eau chaude incluse dans les chargesMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants motorisésPas de chaudière à entretenirAscenseurDPE : DCÔTÉ PRATIQUE :Commerces et écoles accessibles à piedTransports en commun lignes 3 et 4 à proximitéCentre d'Annecy à 10 minutesAxe Genève et Chambéry accessibles rapidementÀ VOIR SANS TARDER.Ricardo FERNANDES — Conseiller eXp FranceHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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Vidéo
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07 70 89 04 79
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04 30 00 66 50
299 000 €
(4 823 €/m²)
Appartement 2 pièces
Annecy
Annecy — Souplex T2 sur 2 niveaux + parkingÀ quelques minutes à pied du lac d'Annecy, des commerces et des transports, ce souplex propose une configuration sur deux niveaux avec une vraie séparation entre le séjour et la chambre.Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, grand séjour avec cuisine, salle d'eau et WC séparé. En souplex : chambre principale de 17,53 m², salle d'eau avec WC et dressing. Un espace nuit calme et indépendant, bien séparé de la vie de jour.Place de stationnement incluse dans le prix.Chauffage gaz individuel (chaudière 2008) avec appoint poêle à granulés.VMC sur conduit (installée 2025).Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries.Copropriété saine de 11 lots, charges courantes 450€/an, aucune procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2622.00 et 3549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 70 89 04 79
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04 30 00 66 50
209 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement T1
Annecy
Annecy 74000 – LoverchyAppartement T1 bis 33 m² – Coin nuit séparé – DPE C – Parking sécuriséSitué au coeur du quartier résidentiel de Loverchy, cet appartement F1 bis de 33,40 m² Carrez, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un équilibre idéal entre confort et praticité.Les commerces, écoles et arrêts de bus Sibra (ligne 4) sont accessibles à pied. La gare d'Annecy se rejoint en environ 15 minutes, et l'accès à l'autoroute A41 est rapide.Ses atouts rares:Place de stationnement sécurisée par barrière à badge, un vrai plus pour un bien de cette surface.DPE C, gage d'économies d'énergie et de valorisation dans le temps.Charges maîtrisées, environ 92 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.Cave privative pratique pour le rangement.L'appartement:Entrée avec rangements.Séjour lumineux avec coin cuisine.Coin nuit séparé offrant plus d'intimité.Salle d'eau avec WC.Confort au quotidien:Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude inclus dans les charges garantissent un quotidien sans mauvaise surprise.Les estimations de consommation énergétique, entre 240 et 370 € par an, confirment la bonne performance du logement.Une vision inspirante:Le bien est présenté dans son état actuel, avec également des projections d'aménagement virtuel (home staging digital, non contractuel).Ces visuels permettent de se projeter facilement dans un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel.Pour qui?Investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer.Jeune actif ou couple pour un premier achat pertinent.Parents souhaitant loger un étudiant dans un secteur stratégique d'Annecy.Charges et fiscalité:Charges courantes d'environ 92 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.Taxe foncière de 551 € par an.Conclusion:Avec son emplacement stratégique, son stationnement sécurisé et sa performance énergétique rare, cet appartement représente une opportunité de qualité sur le secteur d'Annecy.Honoraires à la charge du vendeur. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 70 89 04 79
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04 30 00 66 50
485 000 €
(6 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Annecy
Découvrez ce type 3 dans un immeuble avec taux d'isolation et de façades de 2023.Imaginez-vous dans un espace de vie urbain baigné de lumière grâce à son séjour salon exposé plein sud et sa cuisine sur l'arrière avec loggia. Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings, une salle d'eau et un coin toilette séparé.La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol sont également inclus pour votre bien-être.Situation triangulaire à proximité du lac, du centre , de la gare et des axes routiers , vous trouverez toutes les commodités écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Possibilité de racheter le mobilier si jamais pour les impatients !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 79 13 39 69
370 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Annecy
Type 3 rénové Balcon Vue Montagne parkingDécouvrez ce spacieux appartement de type T3, situé au 3ème étage d'un immeuble de beau standing avec 2 ascenseurs pour les plus pressés !!!Imaginez-vous dans un espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition est sud pour profitez d'une vue imprenable sur les montagnes à 180 degré.Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings ,une salle d'eau et un coin toilette séparé doté d'un placard double ainsi qu'un espace rangement au fonds du couloir. La cuisine neuve est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur de copropriété sont également inclus pour votre bien-être.Garage possible en supplément.Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités, écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Curieux, urbain , sportif , une visite s'impose !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 79 13 39 69
479 000 €
(6 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Annecy
Type 3 traversant Résidence intimiste très calme à 3 mns à pied du lac et du Parmelan. Imaginez-vous dans une pièce de vie lumineuse avec soleil le matin côté cuisine et le soir côté salon donnant sur un balcon baigné de lumière toute la journée. Profitez de 2 chambres équipées de placards séparées par une salle d'eau entièrement neuve d'une belle composition.Une cave ainsi qu'un stationnement privé extérieur avec accès par une barrière sont également inclus pour votre bien-être.La chaudière a été remplacé en janvier 2026, confort et économie pour le futur;Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités ( écoles, commerces, services médicaux dans la résidence )à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Ce bien conviendra aux jeunes , aux retraités , aux urbains ainsi qu'aux sportifs sans oublier les artistes !!!A visiter sans tarder...Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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06 79 13 39 69
820 000 €
(7 387 €/m²)
Appartement 5 pièces
0028 AVENUE . DE LA RÉPUBLIQUE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy.Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol et d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>
111m²
Pkg
Sud
11/06/26
11/06
7
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02 14 02 14 06
380 000 €
(6 441 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue henry bordeaux, 74000 Annecy
ANNECY, secteur Galeries Lafayette « Triangle d’or »
dans un îlot résidentiel situé à 5 mn du lac, proche tous commerces + bus et bornes de recharge, à proximité centre ville, avec accès faciles à rocade et voies rapides, appartement 59 m2 loi Carrez, T2+, idéal couple, bon état et lumineux, séjour >24m2, . ét. 5/6, exp. S/E + S/O, 2 balcons >6m2 en tout, fenêtres doubles-vitrages PVC, volets motorisés, chauffage au sol, fibre, interphone, ascenseur - + cave > 4m2 avec prise, en sous-sol sécurisé – dans copropriété bien placée comprenant parkings en accès libre et espace vert arboré. Important : l’ancien chauffage collectif gaz, du fait d’un DPE de l’immeuble passé de C à D et d’une augmentation de charges, est remplacé par le réseau urbain à bois (gratuit) + installation de bornes de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
10
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07 44 90 59 78
1 150 000 €
(9 504 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, cet appartement de 121 m² situé au cœur d’Annecy.
Au pied d’une rue piétonne, au 2ᵉ étage avec balcons, cet appartement entièrement rénové en 2013 offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
Vous y retrouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte de standing ainsi qu’une arrière-cuisine.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau et de toilettes séparées.
Rare à la vente, ce bien est complété par un garage double à proximité immédiate.
Vous bénéficierez également d’une pièce supplémentaire privative sous les toits.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
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07 78 35 49 04
1 080 000 €
(12 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce charmant appartement en parfait état, situé en rez-de-jardin, offrant une vue magnifique sur le lac et à proximité du centre-ville dans le quartier le plus prisé d’Annecy.
Situé au sein d’une résidence haut de gamme construite en 2007, cet appartement de 84 m² (Loi Carrez) se compose comme suit : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 25 m² exposée sud-est. Une suite parentale de 12 m² avec salle de douche, placard intégré et accès à une seconde terrasse privative de 9 m² exposée ouest. Une deuxième chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains indépendante avec espace buanderie.
L’emplacement offre une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes et permet de profiter d’un accès rapide au lac à seulement 100 mètres à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Le centre-ville d’Annecy, ses commerces et restaurants, sont accessibles en 10 minutes. La résidence est parfaitement entretenue et dispose d’un système de surveillance, garantissant calme et tranquillité.
Les annexes : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
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07 62 28 18 08
1 050 000 €
Appartement 6 pièces +
Annecy
Triangle d'or, au sein d'une résidence de standing, appartement de 125 m2 bénéficiant d'un panorama exceptionnel du Mont Veyrier à la Visitation.
Issue de la réunion de deux lots d'habitation (T4 et T2), il peut conserver son format actuel ou retrouver sa composition d'origine pour convenir à tout type de projet.
Doté de volumes généreux et particulièrement lumineux, ce bel appartement au style bourgeois profite d'une pièce de vie de plus de 45 m2 prolongée par un agréable balcon/terrasse. Deux espaces nuits distincts offrent 4 chambres et 3 pièces d'eau. La cuisine est actuellement séparée avec une loggia attenante et pourrait être transformée en une 5ème chambre si besoin.
Parfaitement entretenu au fil des années, ce bien est agrémenté de 2 caves et d'une place en sous-sol (stationnements aisés aux alentours).
Copropriété de standing avec piscine, bien entretenue (ravalement façade il y a moins de 10 ans). Le raccordement au chauffage à distance a été approuvé et apportera un gain de charges (chauffage et eau chaude) ainsi qu'une amélioration du DPE en D.
Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Cave
10/06/26
10/06
1
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06 31 02 00 81
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33 67 88 65 43 7
1 190 000 €
(12 143 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 98 m² à vendre, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 270 m².
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une belle vue sur le lac et la Visitation, ainsi que d’une localisation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville et du lac.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un esprit contemporain, il offre un séjour avec cuisine ouverte de 36 m², particulièrement lumineux, s’ouvrant directement sur la terrasse.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
L’appartement est vendu avec une cave et un garage. Un second garage est proposé en supplément.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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07 78 35 49 04
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