Dinard : 4 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5.0

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

DINARD - dernier lot dans cette résidence livrée de seulement 9 logements , havre de paix en bord de mer, T4 duplex de 88m2 comme une maison de ville, belle ièce de vie de 46m2, une suite parentale avec SDE, 2 balcons, à l'étage : chambre, bureau dressing et mezzanine! - Localisation : À moins de 800 mètres de la plage du prieuré

Ce bien de 88 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 46 m2

2 chambres + bureau dont une de 10 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 19 m²

un parking et un box inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Résidence livrée

Disponibilité : 2028 T1

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

490000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

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À Dinard, cet appartement T4 de 82,4 m² affiche un DPE A et un GES A.

L'appartement se situe au 1er étage et compte 4 pièces, dont trois BELLES chambres. Il profite d'UN SUPERBE BALCON DE 5,4 m², ainsi que de 1 PARKING. L'exposition SUD assure une luminosité généreuse tout au long de la journée.

Situation : 0026 RUE AMPÈRE

L'appartement est proposé en accession libre au prix de 479.000 €, frais de notaire réduits. Le financement et les conditions d'achat peuvent être étudiés avec le conseiller avant toute réservation.

La date de livraison communiquée pour le programme est le 2e trimestre 2027.

Pour le financement, BLG Immobilier peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires. Leurs propositions peuvent être comparées à celle de votre banque pour étudier les conditions correspondant à votre situation. Pour un premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans intérêts. L'obtention d'un prêt reste soumise à l'étude et à l'accord de l'établissement prêteur.

Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pour vous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié.

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : BLG Immobilier est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD - DINARD Hypercentre

En hypercentre de Dinard, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse arborée de 30 m² en plein cœur de ville. Un Appartement de standing à vendre à Dinard qui associe rénovation de qualité, élégance et confort, dans une petite copropriété sans charges.

Situé au premier et dernier étage, cet appartement de 104,16 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mêlant modernité et caractère. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, créant un espace de vie convivial et raffiné. Le logement dispose de trois chambres, dont deux suites bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative. Une troisième chambre modulable peut également être utilisée comme salon selon les besoins, avec salle d'eau attenante et WC. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent une organisation confortable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie, avec un environnement agréable au cœur du centre-ville. Cet Appartement de standing à vendre à Dinard bénéficie également de prestations haut de gamme et offre la possibilité d'acquérir un stationnement privatif en supplément.

Cette résidence en hypercentre permet de profiter pleinement des commerces, services et de l'attractivité de Dinard à pied. Ce bien à vendre à Dinard s'adresse à ceux qui recherchent un appartement rénové avec des prestations soignées et un extérieur en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet Appartement de standing à vendre à Dinard, nous vous invitons à nous contacter.

Nombre de lots d'habitation : 1

Nombre de lots : 3

Charges communes mensuelles: PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE

Charges annuelles : PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 82m² exposé SUD situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Ville : Dinard (35800)

Extérieur(s) : Un balcon de 5m²

Parking(s) : 1 parking

Prix : 479.000 €

Énergie : Classe énergétique A - Classe GES A

L'appartement, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante : un intérieur agréable en toute saison et des dépenses d'énergie maîtrisées.

Pas de travaux à prévoir : tout est aux normes actuelles et pensé pour la vie d'aujourd'hui.

Les volumes sont conçus pour le quotidien : des pièces bien distribuées et des espaces faciles à meubler, pour vivre confortablement dès votre arrivée.

Votre budget est au cœur du projet : je vous aide à préparer votre plan de financement et à comparer les solutions de prêt adaptées à votre situation.

Du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés, je reste votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape.

Devenir propriétaire, c'est aussi se constituer un patrimoine durable et économe en énergie, à transmettre ou à faire fructifier.

Les plans détaillés et […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de type T4 est proposé à Dinard et offre une SURFACE HABITABLE DE 82m² pour un prix de 499.000 €. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2027.

UN BEAU BALCON DE 5m² complète le bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. L'acquisition inclut 1 PARKING, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Organisé en 4 pièces dont 3 chambres SPACIEUSES, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 84,5m². La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

Le logement bénéficie d'une exposition SUD, avec un apport de lumière naturelle constant sur la journée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, pour un accès contrôlé et une tranquillité appréciable au quotidien. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.

La situation du bien est AVANTAGEUSE, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable, été comme hiver, et des charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Dinard (35800), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre une surface habitable de 89,2m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Côté extérieur, il profite d'une agréable terrasse de 12m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également de 2 parkings.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 89,2m² : 4 pièces dont 3 jolies chambres

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Prix : 490.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : GC-APPART-6291

Surface : 98.20 m2

L'agence Bizeul vous propose à la vente ce superbe appartement de Type 4 entièrement rénové avec des prestations de qualité situé rue du clos Hily à proximité des commerces.

Il se compose d'une très belle pièce de vie ainsi que sa cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une agréable terrasse et jardin privatif exposé Sud / ouest parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

3 chambres et grande salle d'eau et wc.

Buanderie aménagée.

Pratique et Rareté : Vendu avec 2 places de stationnement privatives.

Petite Copropriété : Situé dans une copropriété intime de seulement 2 lots, garantissant calme et indépendance.

Faibles Charges : Seulement 24 euros / mois de charges de copropriété. (Pas de parties communes)

Prix FAI : 685.000 euros

Dont honoraires : 25.000 euros

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>