Appartement T4 de standing avec terrasse - Dinard Hypercentre

The Door Man vous présente cet élégant appartement de 104,16 m², entièrement rénové avec des matériaux de belle facture, au cœur de Dinard.

Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il dévoile une généreuse pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. La troisième, également pourvue de sa propre salle d'eau, offre une belle modularité et peut aisément se prêter à un usage de salon ou de bureau.

Véritable prolongement des espaces intérieurs, une terrasse arborée de 30 m² offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, un atout particulièrement recherché en hypercentre.

Son emplacement privilégié permet de savourer pleinement l'art de vivre dinardais : commerces, marché, plages et promenades du littoral sont accessibles à pied.

Un bien rare où la qualité des prestations s'accorde pleinement avec le privilège d'une vie au cœur de Dinard.

Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus du prix. Prix 892500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 850000 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1240 € - montant maxi : 1740 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces neuf a Dinard - 88.63 m2 - Autre - stationnement inclus - livraison T2 2025 - Le neuf au meilleur emplacement

Situé Les Villas d'Ambre - HONORAIRES A 4% HT/TTC, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 88.63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Autre 8.45

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

CPI IMMOBILIER vous présente ce type 4 duplex exposé Sud-Est, il vous séduira par son volume généreux de 88.63 m² habitable.

Le logement comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, 1 chambre avec salle de bains privative et WC indépendant.

A l'étage, 1 chambre de 18,01 m² avec dressing, un bureau, une mezzanine, une salle de bains avec WC.

Un spacieux balcon de 11.06 m² vous permettra de profitez de beaux couché de soleil.

Vous bénéficirez d'une place de parking et d'un garage à vélo de 8.45 m².

Programme NEUF.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Cécile GARNIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation très recherchée pour cet appartement de type 4 d'une superficie de 94.23 m² situé à proximité du centre de Saint-Enogat et 10 min à pieds de la place du Marché et de sa plage.

Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour meublé, d'un dégagement menant côté nuit, 2 vastes chambres avec salle d'eau privative et l'une avec mezzanine pouvant servir de coin couchage supplémentaire, nombreux rangements, w-c séparé.

Ses atouts : volumes généreux, hauteur sous plafond 3.50 m, luminosité, prestations, orientation Sud et son stationnement privatif.

Une CAVE en sous-sol vient compléter cet ensemble rare à la vente.

COUP DE COEUR de l'agence !

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de Dinard, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement séduit par son charme et sa luminosité.

Il offre une entrée ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière, avec espace salon et cuisine ouverte. Il y a un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à deux pas des commerces et de la mer.

Il dispose également d'une cave.

Visitez avec l'Agence Emeraude, contactez nous - - - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD . Référence 7769. (4.80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T4 neuf au 1er étage d'une nouvelle résidence à taille humaine et à l'architecture élégante idéalement située à proximité de l'hyper centre de Dinard.

Il est composé d'une entrée, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, des WC séparés, une salle de bain et un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon orienté Sud.

Il comprend une place […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : À seulement 3 minutes à pied de la célèbre Plage de l'Écluse, au pied des commerces et du marché, en plein cOEur de Dinard, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie tout à pied. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce bien offre une organisation agréable et fonctionnelle. Le premier niveau se compose d’une entrée avec couloir desservant deux chambres, un salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une troisième chambre mansardée, pleine de charme, dispose de sa propre salle de bains avec douche et WC, créant un espace nuit indépendant, parfait pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun. Vous profiterez également d’un aperçu mer, apportant une touche supplémentaire de charme à ce bien déjà rare sur le secteur. Son emplacement premium, sa configuration en duplex et ses faibles charges de copropriété en font une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d’Émeraude. Un bien coup de cOEur à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Immobilière Le Dôme à Dinard vous propose en exclusivité ce superbe appartement triplex avec pleine vue mer, idéalement situé en plein cœur de Dinard.

Installé au sein d'une élégante villa ancienne en bord de mer, ce bien atypique bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin de voiture. La célèbre Promenade du Clair de Lune se trouve juste au pied dela copropriété, tandis que le marché, les commerces du centre-ville, les restaurants et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment la très appréciée plage du Prieuré à seulement 200m.

Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement de type 4 développe une surface d'environ 76 m2 répartie sur trois niveaux.

Il se compose de :

Un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et vue mer, ainsi qu'une salle de bains.

Au niveau inférieur, un second salon bénéficiant lui aussi d'un balcon avec vue sur la mer, une buanderie et un WC.

Ce bien rare allie le charme de l'ancien, une vue mer omniprésente et une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa situation privilégiée au cœur de Dinard.

Petite […] Voir l’annonce immobilière >>