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Vente Appartement 4 pièces à Dinard Centre Ville

4 pcs
3 ch
61㎡

335 360 € (5 498 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Dinard Centre Ville

4 pcs
3 ch
61㎡

335 360 € (5 498 €/m²)

Appartement 4 pièces Dinard Centre Ville

L'agence vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces idéalement situé à Dinard, à seulement quelques pas de la place de la République, des commerces, des restaurants et de la très recherchée plage de l'Ecluse, offrant ainsi un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.

Situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien développe une surface habitable de 61,4 m2 et séduit par son emplacement central particulièrement recherché ainsi que par ses faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez une chambre confortable, un salon séjour conviviale et agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau, permettant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une chambre mansardée apportant charme et intimité, ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Son emplacement en plein coeur de Dinard constitue un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur prisé de la Côte d'Emeraude.

Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 33399.RRJ - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    335 360 € (5 498 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 15 360 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    7 lots
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 704 €
Par mois
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