Cuisine ouverte sur séjour, grande chambre lumineuse, seconde chambre modulable, salle de bains avec baignoire et WC : la distribution couvre aussi bien les besoins d'un couple que ceux d'une petite famille.
La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.
L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. L'exposition Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.
Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.
La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.
L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.
Le logement s'accompagne de un parking, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.
Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.
Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.
Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.
L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.
LE SECTEUR
Localisation précise : 1 rue Nicolas Joseph Cugnot / 9 - 9bis rue Ampère, à DINARD.
Implantée à DINARD, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.
Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange.
Photos et visuels non contractuels.
Pour toute information complémentaire :
BLG Immobilier
Elise Hassoun
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH4922839 - 24/09/2026
DPE
B
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
4*
kgCO2/m².an
C
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Dinard 35
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Dinard : 3 pièces, loggia, deux parkings
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une loggia de 7.46 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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63㎡
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Dinard 35
377 400 €
(5 897 €/m²)
Dinard : 3 pièces, loggia, parking
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2 chambres
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Côté extérieur, vous profitez de :
une loggia de 6.58 m²
un parking inclus
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64㎡
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Vente appartement 3 pièces
Dinard Pival-St Alexandre-Ville Mauny 35
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Appartement T3 Neuf à Dinard (35800) – Livraison T4 2026
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Norme RT 2012 / Performance énergétique optimale
Dispositifs et Avantages financiers :
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Vente appartement 3 pièces
Dinard Pival-St Alexandre-Ville Mauny 35
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Informations légales et techniques
Prix de vente : 300 575 € (dont TVA 10% applicable selon éligibilité)
Type de bien : Appartement T3 neuf avec balcon
Frais de notaire : Réduits (environ 2 à 3 %)
Performance Énergétique : Norme RT 2012 / RE 2020 (Classe A ou B)
Statut de la copropriété : Immeuble neuf soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vente appartement 3 pièces
Dinard 35
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DINARD - dernier lot dans cette résidence entre terre et mer à 1km de la plage - 3 pièces de 62m2 avec parking, cave et balcon orienté Sud ! - Localisation : Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades littorales et de parcs
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Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
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Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Disponibilité : 2028 T1
Prix
327900 €
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62㎡
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Vente appartement 3 pièces
Dinard 35
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Dinard : 3 pièces, balcon, cave & box
Situé Situé dans le quartier de la Saudrais, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 30
un box inclus
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Disponibilité prévisionnelle : 1T28.
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2 ch
60㎡
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Vente appartement 3 pièces
Dinard 35
377 400 €
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3 pièces - Dinard
Situé ART DECO, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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Par son état irréprochable, ses deux espaces extérieurs et surtout sa vue mer exceptionnelle, ce bien constitue une adresse particulièrement recherchée et une opportunité rare à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 ch
76㎡
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Vente appartement 3 pièces
Dinard 35
377 400 €
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RAR25971Dinard : 3 pièces, loggia, parking
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