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Vente Appartement 3 pièces à Dinard Centre Ville

3 pcs
2 ch
72㎡

492 560 € (6 841 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Dinard Centre Ville

3 pcs
2 ch
72㎡

492 560 € (6 841 €/m²)

Appartement 3 pièces Dinard Centre Ville

A SAISIR : Dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement 150 m du marché et à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové de 71.64 m2 (loi Carrez), alliant confort, luminosité et espace extérieur.

Ce bien vous séduit par :

Une cuisine équipée neuve (jamais servie), ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif de 45 m2 . Un havre de paix en ville !

Deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne

Une terrasse de 25 m2, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente

Un agencement fonctionnel : entrée avec placards, cellier, WC séparé, cave privative

Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble (renseignements au sein e l'agence)

Emplacement idéal : Quartier de la gare, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville et de son marché ainsi que l'accès à pied à la plage de Saint Enogat.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visitez sans tarder ce bien alliant praticité et cadre de vie agréable.

Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8028 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    492 560 € (6 841 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 470 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 22 560 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    33 lots
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 503 €
Par mois
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