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Vente Appartement 2 pièces à Dinard

2 pcs
1 ch
29㎡

243 000 € (8 379 €/m²)

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Appartement 2 pièces Dinard

EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Armelle DUCRAY vous propose, au sein d’un parc privé de 4 hectares, dans un petit collectif situé au 1er étage d’une résidence emblématique de Dinard, ce bel appartement lumineux exposé Sud-Est offrant un cadre de vie privilégié grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre avec aménagement dressing, ces deux pièces bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dernière génération garantissant confort et performance énergétique (DPE C). Vendu entièrement meublé et équipé, avec un mobilier et des équipements d’une valeur de 11 000 € inclus dans le prix de vente, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de qualité. Les prestations complémentaires comprennent une cave en rez-de-jardin, un local vélos commun ainsi qu’un emplacement de parking couvert et fermé. La résidence comprend 24 lots d’habitation pour ce bâtiment. Adresse particulièrement recherchée à Dinard, en bordure du GR34, avec accès direct depuis la résidence à la plage de Port Nican et à la plage du Prieuré. Vous pourrez également rejoindre le centre-ville de Dinard en empruntant la célèbre Promenade du Clair de Lune, emblématique du charme et de l’art de vivre dinardais. Station balnéaire chic et vivante toute l’année, Dinard séduit par son élégance, ses plages, son patrimoine et sa qualité de vie exceptionnelle sur la Côte d’Émeraude.

Cette annonce vous est proposée par ARMELLE - EI - NoRSAC: 750 385 171, Enregistré à de SAINT MALO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2300_105901 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 000 € (8 379 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 232 000 €

    Dont 4,74% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    86 lots
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 297 avis )

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Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
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Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
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Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 235 €
Par mois
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