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Vente Appartement 5 pièces à Dinan

5 pcs

3 ch

93㎡

199 000 € ^{(2 140 €/m²)}

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Appartement 5 pièces Dinan

Iad France - Florian Beyris vous propose : Bel Appartement T5 à Dinan de 93 m², au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme, à 15 minutes du centre-ville historique et de toutes les commodités. Idéalement situé, cet appartement T5 offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des personnes cherchant à profiter de la beauté de Dinan. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Vous apprécierez également le séjour chaleureux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De plus, le balcon orienté au sud vous permettra de profiter du soleil du midi jusqu'en soirée. Datant de 1970, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. De plus, vous bénéficiez du confort de la fibre optique pour rester connecté en permanence. La localisation de cet appartement est idéale : à seulement 15 minutes du centre-ville, proche des écoles primaires et du lycée, commerces de proximité, avec un accès rapide aux axes St Malo et St Brieuc. Amoureux de la nature, voous pourrez également rejoindre les bords de Rance à pied pour de jolies balades ! Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer à Dinan. Les amoureux de la ville et de l'authenticité seront comblés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25€ par mois (soit 1251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 1251 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477604)

Réf. 1965378 - 02/07/2026

DPE

158 kWh/m² .an

24* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

158

kWh/m².an

Emissions

24*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

24*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 000 € ^{(2 140 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
93 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Balcon - Dressing / Placard

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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L'Agence de Bretagne Century 21 vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement récemment rénové, idéalement situé à Dinan.

D'une superficie de 89 m², ce bien lumineux offre de beaux volumes et une distribution agréable. Vous découvrirez un vaste séjour ouvrant sur une loggia, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la luminosité, les espaces de vie généreux ainsi que le confort d'un appartement rénové avec goût, proche des commodités et du centre historique de Dinan.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans le quartier de la Fontaine des Eaux, ce grand T4 en bon état est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété rénovée et isolée.

Il offre de beaux volumes : séjour avec loggia, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, débarras et wc .

Balcon bien exposé. Chauffage collectif. Une cave privative.

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Situé en plein cœur du centre historique de Dinan, derrière la basilique Saint-Sauveur, cet appartement de caractère de 130 m² habitables jouit d’un excellent état général et offre une vue imprenable sur le Jardin anglais.

Il est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 1900. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il comprend : une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une salle de bains avec wc.

Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Un grenier de plus de 20 m² (loi Carrez), une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort et emplacement recherché au cœur de Dinan.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868.55 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans une petite copropriété, a proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la Rue de Saint Malo

Venez découvrir cet appartement familial, entièrement rénové d'environ 147m2, avec son entrée indépendante. Il se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 50m2 avec une cuisine equipée et amenagée ouverte, une terrasse exposée Sud, quatre chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc dont un indépendant. Combles aménageables

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