DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable

Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 50 m2 situé au 1er étage comprenant une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7.50 m², 1 chambre, salle d'eau et wc.

Dossier complet sur demande

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023

Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Classe D

Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 700 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat :

Pas de procédure en cours

Copropriété de 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 210 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur

4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

A Damgan, à 50m à pied de la plage, appartement 2 pièces de 45,81 m2 (surface loi Carrez), situé au rez-de-jardin d’une résidence calme et bien entretenue.

Cet appartement est aménagé de plain-pied :

Une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine et placards

Une Chambre de près de 10m2 avec placards

Salle de bains

WC indépendant

1 place de parking privative

1 cave privative pour le rangement de 3.26m2

Accès au local commun à vélo

Un emplacement recherché, un accès rapide à la plage et au centre de Damgan à moins de 100m avec tous commerces (supérette, boulangerie, pharmacie…). Nul besoin de voiture pour séjourner sur place.

L’appartement est situé au calme, au rez-de-jardin et offre un accès au jardin et à la terrasse. Un appartement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Un volume idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un investissement locatif.

Cet appartement situé dans le centre de Damgan offre un cadre agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Kervoyal, appartement offrant une vue sur la mer à 180o, opportunité rare sur le secteur pour cet appartement plein de charme.

Cet appartement d'une surface habitable de 21.40m2 et 21.91m2 utiles est situé au 2ème et dernier étage. Il comprend : - Une entrée - Un séjour avec coin-cuisine avec rangements, un placard - Une salle d'eau avec WC - Une petite chambre Le balcon, abrité, offre une vue exceptionnelle sur la mer, vous profiterez du calme des lieux, en toutes saisons. En bon état général, cet appartement offre un espace cosy, idéal pour un premier pied à terre secondaire ou un investissement locatif. Parking privatif inclus. Une opportunité rare à saisir […] Voir l’annonce immobilière >>

DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de confiance et de proximité depuis 40 ans, avec de la jeunesse experte dans le domaine immobilier fraîchement arrivée... vous propose à la vente l'appartement suivant :

À 50 mètres de la mer, votre futur pied-à-terre à Damgan !

Et si vos journées commençaient par une balade en bord de mer, à seulement quelques pas de chez vous…

Situé dans une résidence calme du début des années 90, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : la plage à 50 mètres, et le coeur de Damgan accessible à pied en moins de 5 minutes.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et agréable à vivre, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

La chambre, confortable et équipée d'un placard, offre un espace nuit bien distinct. Salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une place de stationnement et d'un accès à un local vélos. La résidence, bien entretenue, propose un agréable espace vert, appréciable au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu à votre image.

Un véritable plus :

En tant que syndic de la résidence, nous la connaissons parfaitement. Cette maîtrise est un gage de sérieux, de transparence et de sécurité pour votre acquisition.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), ce bien coche toutes les cases. Nous pouvons également vous accompagner dans la gestion locative si vous le souhaitez.

Prix : 220 500 €

Un bien rare par son emplacement… à découvrir sans tarder.

(Certaines photographies ont été modifiées avec l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des commerces et à seulement 500 m de la plage, laissez-vous séduire par ce ravissant appartement 2 pièces d’environ 45 m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots, calme et bien entretenue.

Entièrement prêt à vivre, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte (partiellement équipée), qui profite d'une large baie vitrée exposée plein sud, inondant l’espace de lumière naturelle.

Côté nuit, une chambre confortable, complétée par une salle de bains avec WC fonctionnelle. À l’extérieur, une terrassepour y installer une petite table et prendre le café à la belle saison.

Un pied à terre idéalement situé pour profiter des plaisirs du bord de mer en toutes saisons. Nul besoin […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité situation idéale à 200 m de la plage et 300m du centre de Damgan. Appartement meublé, situé au premier et dernier étage (accès indépendant). Il est aménagé avec un séjour agréable (exposé Ouest) avec télévision et canapé-lit, coin repas avec cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur-congélateur, lave linge, four multifonctions), une chambre avec lit double et rangements, salle d'eau, et wc séparé. Au dessus, un espace offrant deux couchages supplémentaires. Une place de parking et box privatifs. Surface carrez : 30.10 m2, surface utile : 47.20 m2. A noter : construction de 2005, chauffage individuel électrique, résidence fermée par un portail. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Appartement T2 lumineux avec terrasse et jardin à deux pas du bourg de Damgan. Venez découvrir ce charmant appartement situé à Damgan situé à 500 mètres du bourg et 1 km des plages. D'une surface de 42.54 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine équipée moderne. La cuisine ouverte sur le séjour offre convivialité et modernité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'un agréable terrain, baignée de soleil, où vous pourrez profiter de repas en extérieur et de moments de détente en toute quiétude. Le bien a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Les prestations comprennent la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs. La résidence construite en 1992 et complètement rénovée en 2023, est composée de trois niveaux et l'appartement est situé au rez de chaussée, pour plus de tranquillité. Pour parfaire votre confort, une exposition plein Sud apporte une belle luminosité. Les aménagements annexes incluent une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, un garage à velo ainsi qu'un parking privé pour stationner en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.83€ par mois (soit 706 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de proximité et de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente :

Au coeur d'une résidence dont nous assurons le syndic, laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 42,54 m² situé au rez-de-chaussée, où confort, lumière et sérénité s'harmonisent parfaitement.

Ici, tout se fait à pied : en seulement 5 minutes, vous rejoignez le centre-bourg de Damgan, ses commerces, ses services et son art de vivre si recherché, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

Un lieu de vie où il fait bon vivre, entre douceur, confort et élégance — idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

Dès votre arrivée, le charme opère. L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2023, révélant aujourd'hui un ensemble élégant aux prestations de qualité et au standing affirmé. Cette rénovation d'envergure permet de profiter d'un excellent niveau de confort, avec une très bonne performance énergétique (DPE : C) et une isolation performante, gage de bien-être en toute saison.

L'appartement s'ouvre sur un séjour généreux et baigné de lumière d'environ 22 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace de vie convivial et chaleureux, pensé pour partager des instants précieux, qui se prolonge naturellement vers une terrasse privative offrant une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence.

Côté nuit, la chambre invite au repos dans une atmosphère douce et intimiste, avec des rangements intégrés et un environnement calme propice à la détente. La salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien avec élégance et fonctionnalité.

Un local vélo et une place de stationnement extérieure privative viennent parfaire l'ensemble, répondant pleinement aux besoins du quotidien.

La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie privilégié. En tant que syndic, nous attachons une attention particulière […] Voir l’annonce immobilière >>