DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable

Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 50 m2 situé au 1er étage comprenant une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7.50 m², 1 chambre, salle d'eau et wc.

Dossier complet sur demande

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023

Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Classe D

Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 700 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat :

Pas de procédure en cours

Copropriété de 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 210 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur

4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

A Damgan, à 50m à pied de la plage, appartement 2 pièces de 45,81 m2 (surface loi Carrez), situé au rez-de-jardin d’une résidence calme et bien entretenue.

Cet appartement est aménagé de plain-pied :

Une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine et placards

Une Chambre de près de 10m2 avec placards

Salle de bains

WC indépendant

1 place de parking privative

1 cave privative pour le rangement de 3.26m2

Accès au local commun à vélo

Un emplacement recherché, un accès rapide à la plage et au centre de Damgan à moins de 100m avec tous commerces (supérette, boulangerie, pharmacie…). Nul besoin de voiture pour séjourner sur place.

L’appartement est situé au calme, au rez-de-jardin et offre un accès au jardin et à la terrasse. Un appartement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Un volume idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un investissement locatif.

Cet appartement situé dans le centre de Damgan offre un cadre agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvel appartement en exclusivité situé au rez de chaussée d'un petit immeuble de 4 logements, à seulement 200 m de la plage de Damgan et 300 m du centre.

Cet appartement de 33.80 m2 habitables est idéal pour un pied à terre secondaire ou pour habiter à l'année. Construit en 2005, ce logement est améangé de plain pied avec une entrée indépendante.

On retrouve :

- un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine semi équipée (plaques induction, hotte)

- une chambre

- une salle d'eau avec douche et WC séparé

Ses atouts :

- une terrasse pavée de 50m2 environ

- un box privatif

- une place de parking et box privatifs dans la résidence fermée par portail

- chauffage individuel électrique, menuiseries alu double vitrage

- un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Appartement T2 à Damgan à vendre

Venez découvrir cet appartement T2 de 50 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence, à proximité des commerces et de la plage. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec les caractéristiques suivantes :

Surface habitable : 50 m²

Localisation : 1er étage

Résidence : Petite copropriété

Proximité : Commerces et plages accessibles à pied

Composition de l'appartement :

Pièce de vie : 31,69 m², lumineuse, avec accès à une terrasse

Chambre : 1 chambre confortable

Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle

WC : Indépendant

Cet appartement rénové avec goût saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de confiance et de proximité depuis 40 ans, avec de la jeunesse experte dans le domaine immobilier fraîchement arrivée... vous propose à la vente l'appartement suivant :

À 50 mètres de la mer, votre futur pied-à-terre à Damgan !

Et si vos journées commençaient par une balade en bord de mer, à seulement quelques pas de chez vous…

Situé dans une résidence calme du début des années 90, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : la plage à 50 mètres, et le coeur de Damgan accessible à pied en moins de 5 minutes.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et agréable à vivre, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

La chambre, confortable et équipée d'un placard, offre un espace nuit bien distinct. Salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une place de stationnement et d'un accès à un local vélos. La résidence, bien entretenue, propose un agréable espace vert, appréciable au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu à votre image.

Un véritable plus :

En tant que syndic de la résidence, nous la connaissons parfaitement. Cette maîtrise est un gage de sérieux, de transparence et de sécurité pour votre acquisition.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), ce bien coche toutes les cases. Nous pouvons également vous accompagner dans la gestion locative si vous le souhaitez.

Prix : 220 500 €

Un bien rare par son emplacement… à découvrir sans tarder.

(Certaines photographies ont été modifiées avec l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des commerces et à seulement 500 m de la plage, laissez-vous séduire par ce ravissant appartement 2 pièces d’environ 45 m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots, calme et bien entretenue.

Entièrement prêt à vivre, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte (partiellement équipée), qui profite d'une large baie vitrée exposée plein sud, inondant l’espace de lumière naturelle.

Côté nuit, une chambre confortable, complétée par une salle de bains avec WC fonctionnelle. À l’extérieur, une terrassepour y installer une petite table et prendre le café à la belle saison.

Un pied à terre idéalement situé pour profiter des plaisirs du bord de mer en toutes saisons. Nul besoin […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité situation idéale à 200 m de la plage et 300m du centre de Damgan. Appartement meublé, situé au premier et dernier étage (accès indépendant). Il est aménagé avec un séjour agréable (exposé Ouest) avec télévision et canapé-lit, coin repas avec cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur-congélateur, lave linge, four multifonctions), une chambre avec lit double et rangements, salle d'eau, et wc séparé. Au dessus, un espace offrant deux couchages supplémentaires. Une place de parking et box privatifs. Surface carrez : 30.10 m2, surface utile : 47.20 m2. A noter : construction de 2005, chauffage individuel électrique, résidence fermée par un portail. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 100m du centre bourg, nous vous proposons cet appartement à vendre, issu d'un programme de réhabilitation dans une petite résidence de 6 lots. DIsposant d'une terrasse de 7.5m² ainsi qu'un grand séjour/cuisine de 32m².

Cet appartement est parfaitement adapté à un premier investissement immobilier.

4 lots sont actuellement disponibles à la vente chez DAMGAN IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>