**Appartement T2 à 200 mètres de la plage de Damgan**

Situé à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement T2 de 45 m² habitables, au premier étage d'une petite copropriété, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un balcon privatif vient compléter l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est également incluse avec le logement.

**Un bien à rénover selon vos envies**

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

L'emplacement constitue un véritable atout : la plage est accessible à pied en quelques minutes et les commerces, restaurants et services se trouvent à 1km, permettant de profiter pleinement de la vie à Damgan sans avoir à utiliser systématiquement son véhicule.

Une belle opportunité dans une station balnéaire recherchée du littoral morbihannais.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant **DAMGAN IMMOBILIER**, votre agence de proximité depuis plus de 40 ans.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation : L'appartement est situé à 100 le la mer et de la plage, à 2,7 km du centre de Damgan : un lieu paisible et magique presque les pieds dans l'eau, au calme, à l'extrémité de la Presqu'île.

L'appartement : Il est au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, et donne à l'est sur la mer avec une jolie vue au 2ème plan et au sud sur une belle terrasse commune qui permet de profiter d'une vie à l'extérieur. Une grand baie donne d'abord accès à la pièce principale, séjour-cuisine, puis à un dégagement qui dessert la salle d'eau refaite en 2025, le wc indépendant, et la chambre qui donne également sur la terrasse commune.

L'appartement est très bien tenu, prévoir un rafraichissement.

En conclusion : Une situation vraiment privilégiée, un 2 pièces compact et lumineux dont les surfaces sont bien réparties, pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour investir via la location meublée saisonnière, ou les deux.

Surface : 29,17 m²

Etage : 1er / 2 sans ascenseur

Chambre : 1

Annexes : cave et parking privés + Terrasse et Local vélos communs

Charges copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas des commerces, 10 min à pieds de la plage, venez découvrir cette petite résidence avec ascenseur prénommée "AWEL". Elle se compose de 10 logements orientés Sud aux prestations soignées.

Au premier étage, vous y retrouverez deux appartements de Type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine et un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Terrasse privative de 14 m2 et place de stationnement privative.

Possibilité d'acquérir un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette exclusivité de Damgan Immobilier ! Sublime T2 entièrement meublé, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud généreuse. Niché au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 38 m² allie charme et fonctionnalité à la perfection.

Damgan Immobilier vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui s'ouvre sur un salon lumineux et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, invite à de beaux moments de convivialité, tandis que la chambre, séparée du séjour, offre un véritable cocon propice au repos. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.

Profitez également d'un généreux balcon, idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou partager d'agréables soirées en extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux ni contraintes.

Situé près du centre-bourg, ce bien offre un environnement paisible tout en permettant un accès rapide aux commerces et services essentiels. Un équilibre recherché entre tranquillité et proximité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec Damgan Immobilier, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable

Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 50 m2 situé au 1er étage comprenant une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7.50 m², 1 chambre, salle d'eau et wc.

Dossier complet sur demande

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023

Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Classe D

Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 700 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat :

Pas de procédure en cours

Copropriété de 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 210 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur

4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Kervoyal, coup de cœur pour appartement vue mer.

Situé entre la charmante petite plage de Kervoyal et la cale, venez découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage. D’une surface habitable de 21.40m2 et 21.91m2 utiles, cet appartement est aménagé avec :

- Une entrée

- Un séjour avec coin-cuisine avec rangements, un placard penderie

- Une salle d'eau avec WC

- Une petite chambre

Le balcon, abrité, offre une vue exceptionnelle sur la mer, vous profiterez du calme des lieux, en toutes saisons.

En bon état général, cet appartement offre un espace cosy, idéal pour un premier pied à terre secondaire ou un investissement locatif. Parking privatif inclus.

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 200 mètres de la plage de Damgan, cet appartement de 41,74 m2 habitables, niché au 1er étage d'une petite résidence, est une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Composition de cet appartement :

Entrée accueillante

Confortable chambre de 10.14m2 env avec penderie

Cuisine indépendante aménagée avec placards

Séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé

Salle d'eau avec WC

Balcon avec aperçu sur la mer

En annexe, un parking privatif et l’accès à un local commun.

Atout majeur : À deux pas de la plage, idéal pour la pêche à pied et les balades […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des commerces et à seulement 500 m de la plage, laissez-vous séduire par ce ravissant appartement 2 pièces d’environ 45 m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots, calme et bien entretenue.

Entièrement prêt à vivre, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte (partiellement équipée), qui profite d'une large baie vitrée exposée plein sud, inondant l’espace de lumière naturelle.

Côté nuit, une chambre confortable, complétée par une salle de bains avec WC fonctionnelle. À l’extérieur, une terrassepour y installer une petite table et prendre le café à la belle saison.

Un pied à terre idéalement situé pour profiter des plaisirs du bord de mer en toutes saisons. Nul besoin […] Voir l’annonce immobilière >>