Situé A 300m du coeur de bourg, de ses commerces, services et de son marché, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65.91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 13.8 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Guillaume
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GUICACRA29 - 08/08/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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4
Vente appartement 3 pièces
Crach 56
299 000 €
(4 397 €/m²)
IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
FONCIA vous propose à la vente ce spacieux appartement T3 neuf au premier étage d'une nouvelle petite résidence de standing située dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes à pied du centre bourg.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au balcon de 7 m2 orienté Sud.
Il comprend également une place de parking aérien.
IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
FONCIA vous propose ce spacieux appartement T3 neuf au rez-de-jardin d'une nouvelle petite résidence de standing située dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes à pied du centre bourg.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse et un petit jardin orienté Sud.
Il comprend également une place de parking aérien.
Iad France - Marc Franc vous propose : === LIBRE IMMÉDIATEMENT - === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 === DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T3 - Résidence 'LANN AR MOR' à CRAC'H : VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROCHE DES PLAGES. Résidence « LANN AR MOR », un emplacement d'exception, au coeur du Parc Naturel Régional du GOLFE DU MORBIHAN (petite mer), 5 min d'Auray, 20 min de Vannes et 30 min de Lorient. - Appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau RDC,. orientation Sud,. contenance totale de 67 m² environ,. jardin 19 m² environ, terrasse de 7 m² environ environ,. cellier 3 m² environ,. parking aérien (lot secondaire),. frais de notaire estimés à 8000 euros en moyenne. CRAC'H, aux charmes typiques des communes du sud de la Bretagne, où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme. Logements TOUT CONFORT du 2 au 4 pièces répartis sur sept bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une excellente occasion pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à CRAC'H, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs, services de proximité (écoles, commerces, service à la santé), environnement idéal pour les amoureux de la randonnée et des loisirs nautiques. Autres logements disponibles : - 2 à 3 pièces, - de 64 à 74 m² environ, - tous orientés au sud, - avec parking aérien (lot secondaire), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) Règlementation Environnementale RE 2020. Date de livraison fin 2025 Contactez-moi pour en savoir plus et réserver. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
67㎡
Pkg
5
Vente appartement 3 pièces
Crach 56
362 000 €
(4 892 €/m²)
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3 pcs
74㎡
Pkg
11
Vente appartement 3 pièces
Crach 56
318 000 €
(4 543 €/m²)
Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, sans travaux ?
Découvrez ce charmant T3 en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un extérieur agréable comprenant une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 8 m², idéal pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain confortable.
Les atouts du bien :
Appartement en excellent état
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Belle luminosité grâce à de larges ouvertures
Extérieurs privatifs appréciables au quotidien
Stationnement inclus
Situé à Crach, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan, ce bien offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Crach 56
288 000 €
(4 299 €/m²)
Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, au sein dune résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée.
D'une surface de 68 m², cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Cet espace souvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 12 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et confortable pour une vie au quotidien.
Les atouts du bien :
Résidence sécurisée
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Rez-de-chaussée avec accès facile
Terrasse et jardin privatif
Place de stationnement
Vivre à Crac'h
Située entre terre et mer, Crac'h est une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Golfe du Morbihan. Elle offre un cadre naturel privilégié avec ses sentiers côtiers, ses paysages préservés et ses nombreux espaces de détente.
À quelques minutes des stations réputées comme La Trinité-sur-Mer et Carnac, vous bénéficiez dun accès rapide aux plages, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Crach 56
308 000 €
(4 529 €/m²)
CRACH, Achetez du neuf sans attendre ! LIVRABLE DE SUITE immeuble de 2026.
Frais d'acquisition OFFERTS.
Au coeur d'un ilôt piéton, à 300 mètres du bourg et de ses commerces, vous découvrirez cette jolie copropriété composée d'une cinquantaine d'appartements avec parkings, et dotée de locaux vélos et motos communs.
En REZ-DE-JARDIN, celui-ci vous offre une belle terrasse bien orientée.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un cellier.
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3 pcs
2 ch
68㎡
3
Vente appartement 3 pièces
Crach 56
316 000 €
(4 514 €/m²)
IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
FONCIA vous propose à la vente ce spacieux appartement T3 neuf au premier étage d'une nouvelle petite résidence de standing située dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes à pied du centre bourg.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au balcon de 7 m2 orienté Sud.
Il comprend également une cave et une place de parking aérien.
IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
FONCIA vous propose ce spacieux appartement T3 neuf d'une surface au sol de 74 m2 au deuxième et dernier étage dans nouvelle petite résidence de standing située dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes à pied du centre bourg.
Cet appartement est composé d'une entrée, deux chambres, un grand cellier, une salle de bains, des toilettes séparées, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au balcon de 14 m2 orienté Sud.
Il comprend également une place de stationnement aérien.
