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Vente Appartement 3 pièces à Crach

3 pcs
2 ch
67㎡

288 000 € (4 299 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Crach

3 pcs
2 ch
67㎡

288 000 € (4 299 €/m²)

Appartement 3 pièces Crach

À Crach, 1 rue du Tourbillon, découvrez cet appartement de type 3 pièces d'environ 67,49 m², au rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien facile et agréable. Ici, l'atout maître, c'est la terrasse : 7,2 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours sans contrainte d'escalier. Pour un projet de résidence principale comme pour un investissement, cette configuration au RDC apporte un vrai plus en termes d'accessibilité et de confort d'usage.

L'aménagement offre un espace de vie cohérent pour organiser votre quotidien. Vous disposez de deux chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir ponctuellement, ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain avec WC constitue un agencement pratique, pensé pour limiter les déplacements et simplifier la vie de tous les jours. Avec 67,49 m², la surface est suffisamment généreuse pour profiter d'une vraie pièce à vivre, tout en restant facile à entretenir.

La terrasse de 7,2 m² est particulièrement intéressante : elle devient un prolongement du salon, parfait pour prendre un café au matin, déjeuner dehors ou créer une ambiance plus “maison” au fil des saisons. En rez-de-chaussée, cette extériorité prend encore plus de sens : on peut en profiter sans se demander “comment y accéder”, et l'on gagne en spontanéité, au quotidien comme pendant les week-ends.

Côté stationnement, un parking est inclus, ce qui facilite grandement votre organisation, surtout quand on souhaite limiter les démarches et se concentrer sur l'essentiel. Ce type de détail compte vraiment au moment de s'installer : avoir une solution de stationnement “déjà prévue” évite de se projeter avec des contraintes supplémentaires.

Concernant l'horizon du projet, une livraison est programmée au 4e trimestre 2025. Vous avez donc une fenêtre de temps claire pour anticiper sereinement votre installation et construire un planning réaliste, que vous visiez une mise en résidence pour votre rythme de vie ou que vous prépariez un investissement locatif.

Au prix de 288 000 €, ce 3 pièces à Crach combine des bénéfices concrets : un rez-de-chaussée pratique, une terrasse de 7,2 m² réellement exploitable, deux chambres pour une utilisation flexible et un parking inclus. Une opportunité à visiter pour celles et ceux qui recherchent un appartement où l'on vit bien, dès le premier jour.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3B3UR8XK - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    288 000 € (4 299 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 463 €
Par mois
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