Courseulles-sur-Mer : 2 pièces, terrasse

Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6,43

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Courseulles-sur-Mer (14470), cet appartement F2 de 41 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Cette charmante commune de la côte normande est réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque. Proche des commerces, restaurants, et activités nautiques, Courseulles-sur-Mer séduit par sa douce atmosphère balnéaire, idéale pour profiter pleinement des joies de la mer et de la nature environnante.

Construit en 2012, ce charmant F2 de 41 m², situé au premier étage d’une des plus belles résidences de Courseulles sur mer , se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Composé d'un salon lumineux avec un balcon de 4,75 m2 bénéficiant du soleil l’après-midi , d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain avec WC , cet appartement offre un espace de vie harmonieux. La présence d'une place de stationnement et d'une cave complètent cet ensemble, ajoutant une facilité de vie non négligeable. Une opportunité idéale pour profiter du cadre de vie de Courseulles-sur-Mer.

Appartement vendu loué ( Les locataires en place font construire et quitteront celui-ci dans environ 18 mois ) .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 292 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, COURSEULLES SUR MER

Sur le port de courseulles, appartement situé au 1er étage avec ascenseur en trés bon état composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau trés récente, une grande loggia.L'appartement est vendu entierement aménagé et équipé (télévision, lave linge, […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Le Cabinet FOLLIOT vous propose, à 500 mètres de la plage de Courseulles sur Mer, un agréable deux pièces avec terrasse et vue sur le jardin.

Entrée avec rangements, chambre, salle d'eau et wc, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation.

Accessibilité et place de stationnement PMR. Eau chaude/froide, chauffage, électricité compris dans les charges sans abonnements.

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire C

Consommation énergie finaleC

Valeur consommation énergie primaire142 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 27 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360 euros

Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement en rez-de-jardin, composé de deux pièces principales, exposé plein Ouest au sein d'une résidence en front de mer.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec salon, modulable afin de créer un espace nuit supplémentaire. La cuisine et un placard de rangements. Un dégagement dessert une grande chambre, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Le terrain est entièrement dallé et sans vis-à-vis

Vous profiterez d'un emplacement idéal, au pied de la piscine et en bord de mer, à seulement 500 mètres du centre-ville de Courseulles. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

COURSEULLES SUR MER

Situé à 700m de la mer et des commerces

Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type T2 vendu loué d'une surface habitable de 29.33m² comprenant :

- entrée avec placard, séjour/cuisine, chambre, dégagement, salle de bains, toilettes, loggia.

Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative.

Actuellement occupé par un locataire, cet appartement est loué vide dans le cadre d'un bail d'habitation signé en septembre 2019, pour une durée de trois ans (reconduit tacitement), moyennant un loyer mensuel de 441€ hors charges.

Idéal pour investisseurs.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - RSAC Caen 978 796 779

A propos de la copropriété :

Nombre total de lots dans la résidence : 427 (dont 212 lots principaux)

Nombre de millièmes : 43/10000èmes des charges communes générales

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de 49 m2, construit en 2012, est situé à proximité immédiate des commerces et de la mer, dans une résidence de standing équipée d'un ascenseur, sur la commune de Courseulles-sur-Mer. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains et toilettes séparées, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein sud.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !

Bel appartement de 2 pièces principales.

Séjour avec cuisine ouverte.

chambre et salle de bains

Fenêtres PVC , volets roulants.

Balcon exposition Ouest

100m de la plage

Idéal placement ou résidence secondaire. (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>