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Vente Appartement 3 pièces à Couëron

3 pcs
2 ch
68㎡

199 500 € (2 934 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Couëron

3 pcs
2 ch
68㎡

199 500 € (2 934 €/m²)

Appartement 3 pièces Couëron

Dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage d'une résidence récente.

Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution fonctionnelle avec un WC indépendant et un espace de vie lumineux d'environ 27 m². La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour et se prolonge vers un balcon exposé Est, idéal pour vos moments de détente face à la verdure, sans vis-à-vis.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.

L'environnement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités (école, boulangerie) et de nombreux chemins de promenade, tout en bénéficiant d'un cadre calme et arboré.

Un stationnement en sous-sol complète ce bien.

Venez vite le visiter !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Complice Immo : Fabrice TALEC

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 524 934 031

RCP 127 124 335

Réf. VA1953-COMPLICEIMMO - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 500 € (2 934 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    60 lots
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COMPLICE IMMO

52 rue Anne de Bretagne

44360 Vigneux-de-Bretagne

SIREN: 892277377

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 014 €
Par mois
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