694 Appartements à vendre à Coudoux

305 000 € ^{(4 621 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Château de Gordes Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Sud

26/09/26 26/09

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7

209 000 € ^{(4 447 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Château de Gordes Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

1 chb

Sud

26/09/26 26/09

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7

315 000 € ^{(4 701 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Château de Gordes Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2 chb

Est

26/09/26 26/09

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7

383 000 € ^{(4 303 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Château de Gordes Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

3 chb

Est

26/09/26 26/09

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7

365 000 € ^{(4 679 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Château de Gordes Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

3 chb

Est

26/09/26 26/09

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7

410 000 € ^{(4 316 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Château de Gordes Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

3 chb

Est

26/09/26 26/09

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7

345 000 € ^{(3 791 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Éguilles Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : À Éguilles, découvrez cet appartement T4 de 90,98 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage. Lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes et par une organisation intérieure qui rappelle celle d’une maison. Dès l’arrivée, un SAS d’entrée privatif de 4,10 m², non comptabilisé dans la surface Loi Carrez, permet de déposer chaussures, manteaux et affaires du quotidien avant d’entrer dans l’appartement. La porte franchie, un grand dégagement distribue naturellement les différents espaces. Il dessert deux chambres généreuses de 16,33 m² et 14,26 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu’un bureau indépendant de 7,87 m² disposant lui aussi de rangements. Celui-ci pourra être aménagé en espace de télétravail, en chambre d’appoint ou selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains et des WC séparés complètent cette partie de l’appartement. La visite se poursuit avec sa pièce de vie lumineuse et conviviale. Le salon de 25,54 m² bénéficie du charme d’un poêle à granulés. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 10,75 m² offre de nombreux rangements, un plan de travail généreux et de larges ouvertures sur la végétation. Le salon donne directement accès à une terrasse de 17,91 m² exposée plein Sud. Agréablement végétalisée, elle constitue un prolongement extérieur appréciable pour prendre un café, se détendre ou profiter des beaux jours. Grâce à sa double exposition Sud et Est, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable au fil de la journée. La climatisation vient compléter son confort. Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes en voiture le centre d’Éguilles ainsi que les commerces et services de la zone des Jalassières. Aix-en-Provence et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. À noter, certains aménagements extérieurs de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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11

119 000 € ^{(5 409 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Éguilles Iad France - Anne Desbois vous propose : Investissement Locatif ou Premier Achat - Studio tout équipé à Éguilles Idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence et desservi par les bus, à l'entrée de la commune d'Éguilles, ce charmant studio entièrement meublé et équipé de 22 m² avec possibilité d'installer une terrasse vous offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat. Situé au premier étage d'une résidence, idéalement installée au calme et à 10mn à peine du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce studio récent et confortable saura vous séduire par ses prestations de qualité et son aménagement cocooning. Vous bénéficierez de la possibilité d'installer une petite terrasse avec vue dégagée. Ce bien climatisé est agencé de manière intelligente pour optimiser l'espace de vie. Il comprend une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie polyvalent, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Au sein de cette résidence, vous bénéficierez d'une très belle piscine et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un accès contrôlé, offrant une belle qualité de vie à ses résidents. L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. De plus, vous apprécierez la facilité de stationnement dans cette résidence avec place de parking privative. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat, ce studio à Éguilles est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible pour en découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Pkg

23/09/26 23/09

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12

556 000 € ^{(5 295 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Éguilles Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à quelques minutes seulement de toutes les commodités et des complexes sportifs – En rez de jardin d’une petite copropriété (6 lots) - bel appartement type 3 aux prestations soignées d’une surface loi carrez de 104 .45 M2 comprenant de belles terrasses, la jouissance privative d’une piscine et d’un terrain d’environ 247 M2 avec pergola bioclimatique équipée d’une cuisine d’été - 2 stationnements privatifs sur parking extérieur fermé & une borne de recharge privative complètent ce bien. L’appartement est configuré comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée américaine ouverte sur espace repas et salon avec poêle à bois suspendu, accès terrasse, cellier , deux chambres avec respectivement […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 sdb

Pkg

28/09/26 28/09

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1

109 000 € ^{(4 955 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Éguilles Iad France - Victor Balian vous propose : Exclusivité : Studio meublé 22 m² et avec terrasse, piscine et parking. * Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé aux portes d'Aix en Provence, à l'entrée de la commune d'Éguilles. Au sein d'une résidence de tourisme offrant un environnement calme, sécurisé et proche des commodités (boulangerie, supermarché, arrêt de bus au pied de la résidence). Le studio de 22 m² situé en rez-de-chaussée est vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. Le bien est parfaitement entretenu et sans travaux. Il offre un agencement intelligent, optimisé et fonctionnel, le tout dans un esprit cocooning. Construit en 2014, les prestations sont de qualité (climatisation réversible, fenêtre double vitrage alu, volet électrique), une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking complète le bien pour votre confort. La résidence sécurisée par un code d'accès bénéficie d'une très belle piscine, un véritable atout pour la location. Point investisseur : Revenu locatif type AirBNB : 14K à 17K / an Taxe foncière : 367€ / an Charge de copropriété : 132€ / mois (assurance, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs, piscine) Une belle opportunité pour un investissement locatif ou d'acquérir un bien de qualité, clé en main. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce studio cosy et fonctionnel qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.08€ par mois (soit 1585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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13

223 000 € ^{(5 310 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Cannat Iad France - Julie Garnier vous propose : SAINT-CANNAT - T3 42 m² AVEC GARAGE Découvrez à Saint-Cannat cet appartement individuel, véritable petite maison de village, rénové il y a tout juste 3 ans et qui saura vous séduire par son agencement sobre, moderne et intelligent sur 3 niveaux. D'une surface habitable de 42 m², ce bien de 3 pièces propose au 1er niveau un séjour de 15 m² authentique avec son mur en pierres, convivial, au calme avec une très belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère une belle luminosité et une sensation d'espace. Le coin cuisine, équipé, compact et fonctionnel, s'intègre à l'ensemble à la fois avec élégance et discrétion. Une salle d'eau avec WC complète le niveau de vie, tandis qu'une buanderie avec WC séparé situés au rez-de-chaussée apportent un espace complémentaire pratique au quotidien. Au 2ème niveau, la mezzanine d'une surface de 12 m² est idéale pour une chambre avec son dressing intégré de 1,4 m². L'espace bénéficie d'un éclairage naturel par velux électrique et aussi d'une belle hauteur sous plafond. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel à double distribution — climatisation réversible dans l'espace de vie et radiateur dans la chambre — assurant un confort thermique en toutes saisons. L'entrée se fait par le grand garage de 17 m² qui complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement rare dans le secteur ou de stockage sécurisé. Toutes les rénovations, datant de 2023, se trouvent sous garantie décennale et les espaces offrents d'autre choix d'aménagement en fonction de vos goûts. Baigné dans une réelle vie de quartier avec ses commerces, bistrots, restaurants et commodités accessibles à 2 minutes à pied, le bien est situé à 25 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence ou encore de la zone d'activité des Milles et de la Duranne, et à une demie heure de la gare TGV d'Aix. Totalement individuel, sans charge de corpropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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8

270 000 € ^{(3 971 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Cannat Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 avec loggia en vente à Saint-Cannat (13760).L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf.Au premier étage d'une ancienne bergerie entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe T3 de 68 m² au cachet unique. La pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine ouverte conviviale, constitue le cœur du logement. L'espace nuit propose une première chambre confortable et une seconde en mezzanine, idéale pour créer un cocon douillet. Une salle de bains fonctionnelle et des WC complètent l'agencement.Prolongé par une jolie loggia pour vos moments de détente en extérieur, l'appartement bénéficie également de places de parking privatives au rez-de-chaussée. Intégralement rénové et sans aucun travaux à prévoir, ce bien « clé en main » est une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement serein.Les + du biens :- Rénovation intégrale aux prestations modernes- Loggia privative et stationnement réservé inclus- Cachet atypique de la bergerie et volume en mezzanineÀ noter :- Etat du bien : Travaux de rénovation en cours de finition- Le bien est soumis au statut de copropriété- 4 lots .- Pas de procédure en cours- Tout à l'égout- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : A- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : APrix de vente : 270 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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11

133 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lambesc Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Lambesc (13410).En exclusivité, cet appartement T2 se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble classé de trois étages, avec entrée indépendante, au centre-ville de Lambesc.D'une surface de 38,18 m² (dont 15,42 m² loi Carrez), il comprend une cuisine avec espace repas, un salon pouvant faire office d'espace nuit avec salle de bains, et un WC indépendant.Une autorisation a été accordée pour la création d'une fenêtre supplémentaire, ce qui permettrait d'apporter davantage de lumière dans le logement.Ce bien peut convenir à un premier achat ou à un projet de location saisonnière. Un changement de destination reste possible, en vue d'une transformation en local commercial.Les + du bien :- Centre-ville et commerces à pied- Entrée indépendante- Transformation en local commercial envisageable- Autorisation accordée pour la création d'une ouverture supplémentaireÀ noter :- État général : bon état- Assainissement : tout-à-l'égout- Fibre optique- Taxe foncière : 412 €/an- Bien soumis au statut de la copropriété- Aucune procédure en cours- Copropriété de 10 lots, dont 8 à usage d'habitation- Charges de copropriété (ALUR) : 271,36 €/anPerformance énergétique :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 312 (E)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C)- Coût de l'énergie min / max : 1 250 € et 1 710 € / an- Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 133 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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9 Vue 3D

195 000 € ^{(2 294 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vitrolles Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : VITROLLES - APPARTEMENT - T4 85 m² Bel appartement de 4 pièces au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, situé dans un secteur calme des Plantiers à Vitrolles, à proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité. Avec ses 85 m² habitables (80 m² loi Carrez) bien agencés, il constitue un logement confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée, avec placard, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 25 m², lumineux et sans vis-à-vis, constitue le cOEur de l'appartement et permet d'accéder à une loggia. La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une chambre principale spacieuse de 12 m². Les deux autres chambres, cosy et bien proportionnées, conviennent bien à un usage de chambre d'enfant ou de bureau. Un dressing vient compléter les espaces de rangement. La salle d'eau et le WC séparé finalisent la distribution de ce plateau bien pensé. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage collectif assure une gestion thermique efficace. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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11

210 000 € ^{(2 165 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Vitrolles Iad France - Hélène Morvan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ T5 MODULABLE – 97,45 m² + LOGGIA FERMÉE – VITROLLES LES ORMEAUX Et si votre futur appartement s’adaptait vraiment à votre façon de vivre ? Au sein de la résidence Les Ormeaux à Vitrolles, je vous invite à découvrir cet appartement T5 de 97,45 m², situé au 5e étage sur 7 et bénéficiant d’une exposition Sud. Sa particularité ? Une loggia fermée de 9,13 m² intégrée au mesurage, portant la superficie totale Loi Carrez à 106,58 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 24,10 m², climatisé, dont le parquet stratifié a été refait en 2025. Attenante au salon, une belle pièce de 14,46 m² est actuellement aménagée en quatrième chambre. Vous préférez privilégier les espaces de réception ? Cette pièce peut retrouver sa fonction de salle à manger et former avec le salon un bel espace de vie de plus de 38 m². Besoin au contraire de quatre chambres ? La configuration actuelle répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’un espace télétravail ou d’une chambre supplémentaire selon votre projet. La cuisine équipée de 9,11 m² a été entièrement refaite en 2025 et bénéficie d’un électroménager récent. Fonctionnelle et bien agencée, elle donne directement accès à la loggia fermée de 9,13 m², un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La partie nuit propose trois autres chambres, dont deux avec placard. Une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Quelques éléments pourront être modernisés selon vos goûts, notamment les sols en lino des 3 autres chambres ainsi que leurs menuiseries qui sont actuellement en bois : l’occasion de personnaliser ces espaces selon vos envies. Et pour le quotidien ? Écoles, collège, gymnase, commerces et arrêts de bus sont accessibles à proximité. Cet appartement offre ainsi de beaux volumes et surtout une configuration capable […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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13

215 000 € ^{(2 986 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vitrolles Iad France - Hélène Morvan vous propose : Et si votre futur appartement pouvait évoluer avec votre façon de vivre ? À Vitrolles, au coeur du Vieux Village, cet appartement lumineux situé au 3e et dernier étage offre une configuration particulièrement intéressante : trois vraies chambres aujourd’hui, ou la possibilité de transformer facilement l’une d’elles pour créer une pièce de vie beaucoup plus généreuse. Dès l’entrée, le séjour donne le ton : lumineux, sans vis-à-vis, agréable et climatisé, il communique avec une cuisine équipée ouverte. Juste à côté, une première chambre indépendante du coin nuit permet de conserver une configuration familiale avec 3 chambres, ou d’imaginer un vaste salon-salle à manger si deux chambres suffisent à votre quotidien. Le coin nuit accueille deux autres chambres, dont une avec parquet et placard, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec double vasque. Un grand placard dans le couloir apporte également un espace de rangement très appréciable. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’un balcon ainsi que d’une cave privative. Situé dans une petite copropriété, ce bien séduira ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et surtout capable de s’adapter à leur projet de vie. Côté pratique, l’appartement bénéficie également d’un emplacement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Un appartement à découvrir pour ses volumes, sa modularité et son emplacement au Vieux Village de Vitrolles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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8

249 000 € ^{(3 716 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vitrolles Iad France - Jordan Maddalena vous propose : VITROLLES - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Vitrolles, situé au dernier étage de la résidence les Pignes 1, offre un cadre de vie agréable à deux pas du Parc du Griffon et des établissements scolaires. Concernant la résidence des Pignes 1, cette dernière possède un parking privé facilitant le stationnement au pieds des immeubles pour les résidents. De plus aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence permettant la sérénité des futures acquéreurs. Se trouvant au 4ème et et dernier étage sans ascenseur du bâtiment le plus haut de la résidence, il bénéficie d'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces en très bon état se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux de 27 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une spacieuse de 10,64 m², ainsi qu'un dressing fonctionnel offrant de bonnes capacités de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse de 30 m², adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un débarras à l'étage. Côté équipements, l'appartement est doté de deux climatisations réversibles, de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone pour un confort au quotidien optimal. À seulement 50 m d'une crèche et 100 m des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) ainsi que du Parc du Griffon, ce bien bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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8

156 000 € ^{(3 714 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vitrolles Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – AU PIED DU ROCHER, SECTEUR VIEUX VILLAGE- LE FOUQUET Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur apprécié de Vitrolles ? L’appartement est situé au dernier étage d’une résidence de seulement 2 étages bien entretenue avec gardien. Ce type 2 d’environ 42 m² offre une distribution pratique et de beaux espaces complémentaires. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment au calme ou aménager un petit espace extérieur convivial. La cuisine indépendante et équipée donne accès à une loggia, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou installer un coin buanderie. L’appartement dispose également d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible installée en 2025, la fibre et les menuiseries en pvc apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, avec des possibilités de stationnement à proximité de la résidence. Son emplacement au pied du Rocher, à proximité du Vieux Village, des commerces et des principaux axes, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement pratique, lumineux et bien situé, qui mérite d’être découvert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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5

289 000 € ^{(4 817 €/m²)}

Appartement 3 pièces

29 Draille des Tribales PROCHAINEMENT à Vitrolles, entre étang et collines, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de l'agglomération Aix-Marseille. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement agréable et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements privatifs. À seulement quelques minutes de l'étang de Berre et des grands pôles d'emplois, profitez d'un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité. Accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, à Aix-en-Provence et à Marseille. Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

28/09/26 28/09

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6

219 000 € ^{(5 214 €/m²)}

Appartement 2 pièces

29 Draille des Tribales PROCHAINEMENT à Vitrolles, entre étang et collines, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de l'agglomération Aix-Marseille. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement agréable et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements privatifs. À seulement quelques minutes de l'étang de Berre et des grands pôles d'emplois, profitez d'un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité. Accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, à Aix-en-Provence et à Marseille. Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

28/09/26 28/09

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6

349 000 € ^{(4 363 €/m²)}

Appartement 4 pièces

29 Draille des Tribales PROCHAINEMENT à Vitrolles, entre étang et collines, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de l'agglomération Aix-Marseille. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement agréable et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements privatifs. À seulement quelques minutes de l'étang de Berre et des grands pôles d'emplois, profitez d'un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité. Accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, à Aix-en-Provence et à Marseille. Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

28/09/26 28/09

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6

229 000 € ^{(3 470 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vitrolles Iad France - Hélène Morvan vous propose : En exclusivité appartement T3 - Résidence sécurisée avec terrasse et parking privatif – Vitrolles, secteur Picasso Situé à Vitrolles sud à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 66,75 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Dès l'entrée, un grand placard de rangement vous accueille avant de laisser place à une belle pièce de vie d'environ 31,5 m². Lumineuse et climatisée, elle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les murs et les plafonds ont récemment été repeints, tandis que le parquet en Jatoba apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. L'espace nuit comprend actuellement une chambre avec porte-fenêtre. La seconde chambre est aujourd'hui ouverte et aménagée en bureau et dressing. Il vous suffira simplement de refermer la cloison existante pour retrouver facilement une véritable deuxième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 27,5 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Elle s'ouvre sur un magnifique parc, offrant un environnement verdoyant particulièrement agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Les atouts de cet appartement : Façade refaite en 2022 : isolation et peinture Résidence sécurisée avec portail électrique Rez-de-chaussée Belle pièce de vie d'environ 31,5 m² Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible dans le séjour Parquet en Jatoba Murs et plafonds récemment repeints Possibilité de recréer facilement une seconde chambre Terrasse d'environ 27,5 m² Place de parking privative en sous-sol Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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11

210 000 € ^{(3 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vitrolles Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES NORD – VIEUX VILLAGE Je vous propose en exclusivité au sein d'une résidence sécurisée située à l'avenue Alphonse DAUDET avec portail électrique, cet appartement de type 3 d'environ 56 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements (2 par palier). Situé dans le secteur prisé du Vieux-Village de Vitrolles, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie des avantages recherchés d'un dernier étage : une belle vue dégagée, une luminosité naturelle omniprésente, l'absence de voisin au-dessus et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour d'environ 21 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, d'un espace de rangement ainsi que de toilettes indépendantes. Les prestations : * Résidence sécurisée avec portail électrique * Dernier étage * Appartement traversant * Chaudière gaz remplacée en 2025 * Menuiseries double vitrage aluminium dans le séjour, la cuisine et la chambre principale et pvc dans la deuxième * Volets roulants électriques centralisés avec commandes individuelles * Parquet massif dans toutes les pièces sauf salle de bain carrelé * Cave privative * Accès à deux caves collectives * Stationnement facile au sein de la résidence Apprécié pour son emplacement, sa luminosité, sa vue dégagée et son bon état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché de Vitrolles. À découvrir très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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10

298 000 € ^{(4 257 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 Chemin de la Frescoule Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités : commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon.Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcons, parfaits pour profiter du soleil provençal.Chaque logement s’accompagne de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage individuel électrique, vidéophone et système Vigik pour une sécurité renforcée. La résidence comprend également des parkings en sous-sol sécurisés, offrant praticité et sérénité au quotidien.Alliant confort moderne, emplacement stratégique […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

2 chb

Pkg

26/09/26 26/09

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7

286 000 € ^{(4 540 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 Chemin de la Frescoule Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités : commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon.Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcons, parfaits pour profiter du soleil provençal.Chaque logement s’accompagne de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage individuel électrique, vidéophone et système Vigik pour une sécurité renforcée. La résidence comprend également des parkings en sous-sol sécurisés, offrant praticité et sérénité au quotidien.Alliant confort moderne, emplacement stratégique […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

Pkg

26/09/26 26/09

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