Dans résidence récente de très bon standing avec espaces verts, proche des commerces et transports, venez découvrir ce 3 pièces en dernier étage offrant un grand balcon idéalement exposé.

Entrée avec placards, beau séjour -possibilité d'ouvrir sur cuisine-, 2 chambres et salle de bain

Cave et grand garage en sous sol.

RARE SUR LE MARCHE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940euros et 1.310euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris).

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CORMELLES LE ROYAL - Appartement T3 spacieux dans un environnement calme, verdoyant et idéalement placé aux portes de Caen...

Cet appartement récent et lumineux de 67,50 m² environ offre une grande entrée qui ouvre sur la pièce de vie conviviale de 26,00 m² environ donnant sur un large balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Il dispose également de deux chambres de 11,00 m² environ chacune et d'une salle d'eau.

Idéal pour un couple, une famille avec un enfant ou un investissement locatif de qualité.

Le quartier, recherché pour son cadre naturel préservé, bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, ainsi que de nombreux espaces verts, dont l'Orée du Bois pour vos promenades et activités sportives. L'accès rapide au périphérique vous garantit une mobilité optimale.

Les points forts du bien :

• Emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant

• Appartement disponible immédiatement

• Deux places de parking privatives + garage à vélos

• Chauffage gaz à condensation performant

• Proximité immédiate des commerces et des transports

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, praticité du quotidien et qualité de vie... FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !!! Une visite s'impose !!!

Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>