231 Appartements à vendre à Congénies

152 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes. Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités. Pourquoi choisir cette résidence ? Design Contemporain : Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Localisation Idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études. Confort Maximisé : Grâce à la réglementation thermique RT 2012, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique efficace, garantissant un environnement calme et propice au travail. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de type panneau rayonnant de marque AirElec (modèle Aixance ou similaire). Sécurité et Sérénité : Accès sécurisé avec système de contrôle, parkings souterrains (dont 2 PMR) et espaces communs surveillés. Vos locataires bénéficieront d'une tranquillité d'esprit totale. Services Pratiques : Local vélos, laverie, espaces de détente. Tout est pensé pour simplifier la vie quotidienne des résidents. Aménagement Optimisé : Les kitchenettes sont équipées (évier inox, plan de travail en stratifié, meubles de rangement, frigo, plaques de cuisson, hotte et emplacement pour micro-ondes) pour offrir un espace fonctionnel et pratique. Opportunité d’Investissement Exceptionnelle Ces studios représentent […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

Pkg

10/06/26 10/06

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10

99 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes. Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités. Pourquoi choisir cette résidence ? Design Contemporain : Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Localisation Idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études. Confort Maximisé : Grâce à la réglementation thermique RT 2012, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique efficace, garantissant un environnement calme et propice au travail. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de type panneau rayonnant de marque AirElec (modèle Aixance ou similaire). Sécurité et Sérénité : Accès sécurisé avec système de contrôle, parkings souterrains (dont 2 PMR) et espaces communs surveillés. Vos locataires bénéficieront d'une tranquillité d'esprit totale. Services Pratiques : Local vélos, laverie, espaces de détente. Tout est pensé pour simplifier la vie quotidienne des résidents. Aménagement Optimisé : Les kitchenettes sont équipées (évier inox, plan de travail en stratifié, meubles de rangement, frigo, plaques de cuisson, hotte et emplacement pour micro-ondes) pour offrir un espace fonctionnel et pratique. Opportunité d’Investissement Exceptionnelle Ces studios représentent […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

Pkg

10/06/26 10/06

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9

97 900 € ^{(5 759 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes. Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités. Pourquoi choisir cette résidence ? Design Contemporain : Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Localisation Idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études. Confort Maximisé : Grâce à la réglementation thermique RT 2012, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique efficace, garantissant un environnement calme et propice au travail. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de type panneau rayonnant de marque AirElec (modèle Aixance ou similaire). Sécurité et Sérénité : Accès sécurisé avec système de contrôle, parkings souterrains (dont 2 PMR) et espaces communs surveillés. Vos locataires bénéficieront d'une tranquillité d'esprit totale. Services Pratiques : Local vélos, laverie, espaces de détente. Tout est pensé pour simplifier la vie quotidienne des résidents. Aménagement Optimisé : Les kitchenettes sont équipées (évier inox, plan de travail en stratifié, meubles de rangement, frigo, plaques de cuisson, hotte et emplacement pour micro-ondes) pour offrir un espace fonctionnel et pratique. Opportunité d’Investissement Exceptionnelle Ces studios représentent […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

Pkg

10/06/26 10/06

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8

730 000 €

Loft

Nîmes Fiche Id-OCT43704 : AU COEUR DE NIMES DANS UNE RUE REPUTEE. GRANDE MAISON LOFT AVEC FACADE TRES INTERRESSANTE. POSSIBILITE COMMERCE OU GARAGES RDC. APPARTEMENT SUR 3 NIVEAUX AVEC ASCENCEUR QUI DISTRIBUE EGALEMENT LA CAVE. TRES BELLES TERRASSES AVEC ROOF TOP VUE SUR LES TOITS DE NIMES. BIEN ATYPIQUE. TRES BELLES PRESTATIONS.RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES NECESSAIRES....TRES GROS POTENTIEL... - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

Gge

Terr

12/06/26 12/06

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1

195 000 € ^{(3 545 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Candillargues Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Appartement T2 avec Terrasse, Jardin et parking sécurisé à Candillargues Bienvenue dans ce très joli appartement de type 2, situé à Candillargues, dans une résidence construite en 2009. Cet appartement, d'une surface de 55,49 m², offre un cadre de vie unique alliant modernité et confort. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour / cuisine de 30,13 m² donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chambre de 14 m², avec rangements, avec accès sur la terrasse couverte, belle salle de bain et toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud, et d'une accessibilité PMR. Immeuble équipé de panneaux solaires, offrant une excellente maîtrise des charges et des dépenses énergétiques. Eau chaude et froide comprises dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 534€ par trimestre. (2ème T 2026) Candillargues est un village ou il fait bon vivre grâce à ses commerces de proximité, à ses associations, ses écoles et à ses espaces naturels qui l'entoure. Montpellier et les accès autoroute sont à 20 minutes environ. Mauguio à 5 minutes. Je vous invite à me contacter pour plus de détails sur ce bien et sur son environnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.17€ par mois (soit 2138.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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8

320 000 € ^{(5 161 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Candillargues Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Le privilège du calme, l'élégance de la modernité. Imaginez-vous au 4ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, où le tumulte s'efface pour laisser place à la sérénité du port. Cet appartement traversant de 63 m², entièrement repensé et rénové avec goût, n'attend que vos valises. La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Cet espace de vie, fluide et lumineux grâce à sa double exposition, se prolonge naturellement sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. C’est ici que vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur les mâts des bateaux et l'effervescence paisible du port. L’espace repos, parfaitement désolidarisé de la pièce de vie, offre : - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. - Une salle d’eau contemporaine au design soigné. - Un WC séparé pour plus de confort. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. En quelques minutes de marche, accédez aux plages de sable fin, aux commerces de proximité, aux écoles et aux meilleures tables du port. Les points forts qui font la différence : - Petite résidence de seulement 24 lots, composée majoritairement de résidents à l'année. - Rénovation complète : Aucun travaux, des prestations de qualité. - Traversant & lumineux : Une circulation d’air et de lumière optimale. - Accessibilité : Résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et accès PMR. - Situation : Secteur calme, en étage élevé, sans les nuisances sonores. N'attendez plus et contactez moi pour fixer un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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13

129 000 € ^{(7 167 €/m²)}

Appartement T1

Candillargues Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Carnon-Plage : Studio rénové, sud & vue mer – confort et rentabilité Découvrez ce studio 'clés en main' de standing, situé au 3ᵉ étage d'une résidence idéalement placée à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Entièrement rénové, ce bien allie le charme d'un pied-à-terre en bord de mer à une excellente opportunité patrimoniale. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement a été pensé pour le confort et la détente : - Terrasse de 6 m² : Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec une agréable vue mer au loin. - Prestations modernes : Climatisation réversible, volets roulants électriques et rangements optimisés dès l'entrée. - Le 'tout à pied' : Dans un secteur recherché, oubliez la voiture (grand parking à proximité) et profitez d'un accès immédiat à la vie de la station. Au-delà de son agrément, ce studio est un actif immobilier stratégique. Il bénéficie d'une forte attractivité locative tout au long de l'année : - Revenus locatifs : Environ 1 000 € mensuels (lissés sur l’année) en location courte durée (LCD). - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement. L'avis de l'expert : Un bien rare qui coche toutes les cases : l'emplacement n°1, une rénovation de qualité et une rentabilité solide. Prêt pour une visite ? Contactez moi sans tarder pour découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

10/06/26 10/06

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11

148 000 € ^{(4 485 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mudaison Iad France - Laetitia De Barros vous propose : CARNON – Port à pied – T2 meublé avec loggia – 4e étage avec ascenseur À Carnon, idéalement situé à deux pas du port, des commerces, des restaurants et des transports, découvrez ce T2 vendu meublé, situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur au sein d’une résidence agréable. Bien agencé et lumineux, il se compose d’une pièce de vie d’environ 16 m² avec kitchenette, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une loggia fermée de 4 m² exposée Est, idéale pour créer un espace repas ou détente. Les baies vitrées et le store récemment remplacés apportent un meilleur confort au quotidien. Les atouts : Appartement vendu meublé Ascenseur Loggia fermée Emplacement recherché, tout à pied Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif Un bien pratique et agréable, dans un secteur très apprécié de Carnon. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Asc

10/06/26 10/06

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9

381 000 € ^{(3 735 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T5 AVEC 2 TERRASSES - BOX PARKING 20 m² - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces d'une surface de 102 m² situé dans la charmante ville de Valergues. Construit en 2026, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 4 chambres dont une suite parentale offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. La pièce de vie principale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Un box de 20 m² est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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15

220 000 € ^{(3 607 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent de Standing à Valergues avec Terrasse / BOX 20 m² / CLIMATISÉ * Appartement de 3 pièces de 62 m² situé au cOEur de Valergues. Au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux et cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse. Les deux chambres offrent des espaces confortables avec placard aménagé, une salle d’eau et WC indépendant complètent ce bien. L’appartement est climatisé, climatisation réversible. Vous disposerez d'une place de parking box de 20 m² sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Localisé dans un quartier calme de Valergues, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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12

275 000 € ^{(4 044 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent de Standing à Valergues avec Terrasse / BOX 20 m² / CLIMATISÉ * Appartement de 3 pièces de 69 m² situé au cOEur de Valergues. Au deuxième étage et dernier étage d'un bâtiment de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse. Les deux chambres offrent des espaces confortables, et la salle de bain et la salle d'eau apportent un réel plus en termes de praticité. Ce bien dispose également d'un dressing et d'un WC indépendant. L’appartement dispose d’une climatisation réversible. Vous disposerez d'une place de parking box de 20 m² sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Localisé dans un quartier calme de Valergues, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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12

338 000 € ^{(3 976 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T4 85 m² AVEC TERRASSE - 1 PARKING - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 85 m² situé dans la charmante ville de Valergues. Construit en 2026, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 3 chambres offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. La pièce de vie principale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Une place de parking couvert est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Avec son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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8

265 000 € ^{(3 630 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Nouvel Appartement T3 - Balcon - Parking - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur de Valergues. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme (hauteur de plafond et cheminée ). Cet appartement dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence de 2 étages. La résidence est sécurisée et garantit un cadre de vie paisible et serein pour ses résidents. Pour votre confort au quotidien, un parking privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. De plus, la possibilité de disposer d'un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Situé à Valergues, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Valergues. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

381 000 € ^{(3 848 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN - 1 Parking - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Valergues. D'une surface de 99,25 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. Construit en 2025, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 3 chambres offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un cellier, un espace supplémentaire de rangements. La pièce de vie principale, comprenant un salon et cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi un accès facile et une vie pratique au quotidien. Côté pratique, une place de parking couvert est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Avec son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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12

189 000 € ^{(2 054 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Gajan Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Grand appartement de 92 m² au RDC d'une petite copropriété avec un jardin de 160 m². - Un hall / dégagement de 13 m² - Une pièce à vivre de 29.30 m² - 3 chambres de 12 m² approximativement avec des emplacements pour placard - Une grande salle d'eau avec un meuble double vasque Une cuisine équipée avec meubles haut et bas ainsi que la hotte et la plaque. Climatisation Double vitrage Volets roulants A l'arrière un beau jardin de 160 m² privatif. 2 places de parking Tout ça dans un magnifique cadre au calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

128 500 € ^{(2 734 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Milhaud Iad France - Kevin Alibert vous propose : Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et place de parking dans une résidence fermé. INTER AGENCE AVEC PLAISIR 2 pièces d'une surface de 47 m² dont : 1 chambre de 12 m² WC séparé Cuisine indépendante avec accès à la terrasse Salle de bain Sejour de 20 m² lumineux avec accès à la terrasse Terrasse de 8 m² Loué 700 HC Locataire sérieux en place. Aucun travaux à prévoir. Résidence fermée et sécurisée INTER AGENCE AVEC PLAISIR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

209 000 € ^{(2 459 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Milhaud Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Dans la charmante commune de Milhaud, à proximité de Nîmes, découvrez ce ravissant appartement au rdc d'une villa de 85 m² dans une petite copro de 3 logements. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour des moments inoubliables. Les 3 chambres spacieuses climatisées vous offrent un espace intime pour chacun des membres de votre famille. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine équipée (avec hotte, four et plaque), bien agencée, sera le lieu de préparation de délicieux repas en famille. La pièce à vivre est également climatisée. Volets roulants Un jardin en L de 180 m² 2 places de parking Parfaitement orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez également de l'absence de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous installer confortablement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

208 000 € ^{(2 059 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Uchaud Iad France - Aurélie Veloso vous propose : APPARTEMENT T4 DE 101 m² – TERRASSE, GARAGE ET PLACE DE PARKING À UCHAUD Au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 101 m², rénové en 2021, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie d’environ 45 m² accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un espace à la fois moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet espace s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 13 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,82 m², 14,41 m² et 12,38 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain de 5,97 m² avec baignoire et d’un toilette indépendant. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble avec un vrai confort au quotidien. L’appartement dispose également de la climatisation dans la pièce de vie, du double vitrage ainsi que de faibles charges de copropriété. Un garage fermé de 21 m² avec belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement la petite copropriété de seulement 11 logements, les volumes généreux, la luminosité ainsi que l’environnement pratique avec commerces, écoles, gare TER et accès rapides vers Nîmes et Montpellier. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des principaux axes de circulation, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet d’investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. * Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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26

214 000 € ^{(2 058 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lunel Iad France - Karine Paraillac vous propose : Un art de vivre au cOEur de Lunel – Duplex de caractère avec stationnement Dans le centre historique de Lunel, au sein d’un secteur entièrement piéton et récemment réaménagé, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout se fait à pied : marché, commerces, services et lieux de vie sont à quelques pas. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son confort moderne. Entièrement climatisé, avec un système présent dans chaque pièce, il garantit un bien-être optimal tout au long de l’année. Le ballon d’eau chaude, récemment remplacé, vient compléter des prestations pensées pour durer. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, agréable et lumineux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’étage accueille l’espace nuit, parfaitement agencé, avec deux chambres confortables dont une spacieuse de 21 m². Une salle de bain élégante avec grande baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un atout rare en centre historique Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées dans un garage fermé et sécurisé d’environ 200 m², avec portail électrique. Le garage appartient à la copropriété et est partagé entre trois propriétaires, offrant un tiers du lot exclusivement rattaché à l’appartement. Ce duplex rare conjugue emplacement central, calme absolu, prestations de qualité et stationnement sécurisé, au cOEur d’un centre-ville piéton particulièrement recherché. Disponible en 7 / 7 par mail et texto pour toute demande d'information complémentaire ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce Duplex à vos profils vérifiés. Merci […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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15

245 000 € ^{(3 952 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lunel Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 dans une résidence intimiste à Lunel - Terrasse et places de parking Découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 62 m² environ avec une terrasse de 8 m² environ. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² environ, donnant directement sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec salle de bain et WC séparés. La résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité du coeur de ville et des commodités du quotidien. Un secteur pratique et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie urbain dans une résidence intimiste. Vendu avec deux places de parking. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Pkg

11/06/26 11/06

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3

360 000 € ^{(3 871 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lunel Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 en attique avec terrasse et parking à Lunel Découvrez ce bel appartement T4 de 93 m² environ habitables, situé en dernier étage d'une résidence intimiste. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m² environ, largement ouverte sur une belle terrasse de 52 m² environ, veritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, avec de multiples possibilités d'aménagement. La partie nuit se comprends trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant. Situé en attique, ce bien offre un confort rare. Coté environnement, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, services, écoles et commodités du quotidien. Le secteur permet de profiter d'une vie urbaine agréable, proche des axes principaux pour rejoindre facilement Montpellier, Nîmes, le littoral et les communes environnantes. Le bien est vendu avec deux places de parking. Livraison : 4ème trimestre de 2027 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 sdb

Pkg

11/06/26 11/06

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3

245 000 € ^{(3 952 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lunel Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Lunel Au sein d'une résidence intimiste, découvrez cet appartement T3 de 62 m² environ avec terrasse de 14 m² environ, situé au 2ème étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / cuisine de 23 m² environ ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² environ. L'espace nuit offre deux chambres, une salle bain, un WC séparé ainsi que des espaces de dégagement optimisés. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, et commodités du quotidien. Vendu avec deux places de parking. Livraison : 4ème trimestre de 2027 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

Pkg

Terr

11/06/26 11/06

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3

248 000 € ^{(3 937 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lunel Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Lunel Au sein d'une résidence intimiste, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 63 m² environ, complété par une terrasse de 8 m² environ. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m² environ, prolongée par la terrasse. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement permettant une distribution fonctionnelle des espaces. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Lunel, dans un secteur proche du centre ville, des commodités et des services du quotidien. Un appartement bien agencé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vendu avec deux places de parking. Livraison : 4ème trimestre de 2027 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Pkg

11/06/26 11/06

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3

257 000 € ^{(3 894 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Clarensac Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Clarensac Dans la Vaunage, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T3 situé au 1er étage. D’une surface habitable de 66 m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : Une belle pièce de vie séjour / cuisine de 31,8 m² environ, Deux chambres confortables de 11,7 m² environ et 10,9 m² environ, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Une entrée optimisant l’espace. Vous profiterez également d’une terrasse de 20 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien constitue une belle opportunité d’acquérir un appartement neuf, avec des prestations modernes et le confort d’une construction récente, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations sur le programme, les prestations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

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12/06/26 12/06

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5

195 500 € ^{(4 547 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Clarensac Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à Clarensac À Clarensac, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T2 situé au 2ème étage. D’une surface habitable de 43 m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : Une pièce de vie séjour / cuisine de 23 m² environ, Une chambre confortable de 11,8 m² environ, Une salle d’eau de 6 m² environ, Un WC indépendant. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités. Pour plus d’informations sur le programme ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 sdb

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12/06/26 12/06

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