Concarneau - Appartement duplex à vendre - Centre-ville, mer à pied, loggia/terrasse et cave.
Vous rêvez de vivre à Concarneau, à deux pas des commerces, du port et des plages ?
Cet appartement duplex lumineux de 74,40 m² Loi Carrez, situé en plein centre-ville, offre un cadre de vie recherché, pratique et agréable au quotidien.
Installé dans une copropriété bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Un intérieur confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez :
- une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant,
- une belle pièce de vie salon/séjour de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur une loggia agréable type terrasse, idéale pour déjeuner dehors et profiter des larges baies vitrées ouvertes aux beaux jours,
-une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, au calme.
Chauffage gaz .
A propos de la copropriété : 42 lots d'habitation ; Charges de copropriété : 2100 euros/an.
Pas de procédure en cours.
DPE : D (177)- GES : D (38)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 270 400 euros - Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement central, luminosité, confort et qualité de l'immeuble, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Vous vous projetez déjà ?
Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite : Catherine MACÉ, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 436626CMAC - 16/08/2026
DPE
D
177
kWh/m² .an
38*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
177
kWh/m².an
Emissions
38*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1230 €
et
1720 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
270 400 €
(3 654 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 400 €)
Dossier suivi avec professionnalisme et rigueur sur une longue durée.
Mille merciiiiii
Un immense merci à Sarah pour son accompagnement irréprochable tout au long de notre achat immobilier ! Son professionnalisme, son écoute, son aide constante et son dévouement ont fait toute la différence. Elle a su nous guider à chaque étape avec une réactivité et une bienveillance rares.
Nous la recommandons à 100 %.
Service de qualité !
Monsieur de COUDENHOVE a été de bon conseil, a traité mon dossier avec professionnalisme. Je vous remercie pour la patience que vous y aviez accordé.
Achat d'appartement à port leucate
Nous avons confié à Mr Josse notre recherche pour l'achat d'un appartement à port leucate, il s'est toujours montré disponible et à l'écoute du client. Nous le remercions pour sa gentillesse et de son professionnalisme. Mr Josse s'est montré à la hauteur de nos espérances. Nous recommandons ses services et n'hésiterons pas à faire appel à lui pour une vente ou un achat futur.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Vente appartement 3 pièces
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256 717 €
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Retour à la vente !
Votre nouveau chez vous ! T3 de 69m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2028
Caractéristiques attrayantes :
Type : Appartement T3 tout confort
Surface : 69m² de pur bonheur
Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !
Exposition : Sud/Ouest ... Du brunch à l'apéro, vous êtes toujours du bon côté !
Extérieur : Un jardin de 14m² pour chiller
Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !
Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !
Description :
Cet appartement 3 pièces de 69m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
L'expo Sud/Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.
Et un jardin de 14m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
Frais de notaire réduits. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
256 717 €
(3 721 €/m²)
Concarneau !
Au 1er étage et orienté SUD/OUEST, cet appartement 3 pièces de 69m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 14m² ainsi que d'un parking inclus.
Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2028.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro et des dispositifs […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
1
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
223 650 €
(2 982 €/m²)
Environnement privilégié pour ce bel appartement rénové à 5 minutes des plages et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%
3 pcs
75㎡
4
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
344 850 €
(5 653 €/m²)
Rare sur le marché - Appartement en rez de chaussée entièrement rénové à Concarneau avec vue Mer en arrière corniche
Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez ce bel appartement entièrement rénové sur 2026 et 2027, offrant des prestations modernes et soignées.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant d'un dressing, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un placard à l'entrée.
Vous bénéficierez également d'une cave et une place de parking privative. Il est possible d'acquérir en supplément une seconde place de stationnement ainsi qu'un garage.
Situé à Concarneau, cet appartement profite […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
11
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
201 400 €
(3 533 €/m²)
A découvrir sans tarder !
Situé à Concarneau, à deux pas du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Au 3 étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'un agréable aperçu mer.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec loggia attenante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Une cave et l'accès au parking commun complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers à l'Agence du Quai, 5 Place Jean Jaurès à Concarneau -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
180 000 €
(2 571 €/m²)
Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Concarneau Situé dans la charmante ville de Concarneau à seulement quelques minutes à pied du centre ville, des écoles, des commerces et de la Corniche et ses plages, cet appartement de type 3 pièces saura vous séduire ! L'appartement de plus de 70 m² (72 m² au sol) se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé est de près de 30 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une loggia est accessible par la salle d'eau. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages fermée et sécurisée et propose des services de qualité : un parking sécurisée avec placement libre et une cave. Habitable en l'état, cet appartement pourrait recevoir des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel ! Côté copropriété, la toiture et la façade ont été faites. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la vidéo du bien et prévoir une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
3
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
300 000 €
(4 412 €/m²)
LES AMARRES PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A CONCARNEAU (du T1 au T4)
Située dans le nouveau quartier de la gare, la résidence Les Amarres s'inscrit au coeur d'une opération urbaine de qualité, dans un environnement en plein essor.
Ce futur lieu de vie conjugue centralité et sérénité, à deux pas du centre-ville, du port de plaisance et des principaux axes. Le quartier, moderne et végétalisé, offre un cadre de vie agréable et parfaitement connecté, idéal pour le quotidien comme pour les loisirs.
Appartement T3 - 67.50 m2 - 2ème étage
Au sein d'une petite copropriété de 26 logements, cet appartement se compose de :
- Une entrée avec dégagement
- Un séjour avec cuisine, ouvrant directement sur une terrasse
- Une buanderie
- Deux chambres, dont une avec placard
- Une salle d'eau
- Un WC
Un stationnement couvert en rez de chaussée complète ce bien.
Conçu comme un véritable écrin de verdure, la résidence Les Amarres réinvente […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
15
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
208 000 €
(3 152 €/m²)
Appartement situé à Concarneau, à 600mètres de la plage de Cornouaille et de la plage des sables blanc. La ville Close est à seulement 1km.
Il possède une surface de 66,4 m², comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, d'une superficie de 26,33 m², est orienté au sud et offre une vue sur mer lointaine par le balcon.
Il possède une cave et un espace commun pour ranger les vélos et canoés.
Il est situé au 3e étage sans ascenseur.
Cet appartement est lumineux, bien exposé et les espaces sont confortables. la vue mer est agréable. Il faudrait cependant rafraîchir et moderniser un peu le bien afin de lui apporter une décoration actuelle.
L'immeuble, construit en 1959, est en bon état et bien entretenu, l'ossature est en pierres avec des murs de 50cm, et les plancher entre étages sont en béton.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les huisseries sont en bois simple vitrage et PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
199 500 €
(3 627 €/m²)
Iad France - Timothée Bourit vous propose : Idéalement situé à Concarneau, au sein d’une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la célèbre Ville Close, cet appartement T3 de 55,6 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant le dynamisme du centre-ville à la douceur du littoral. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une loggia, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous disposerez également d’une place de parking et d’une cave. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif, ce bien saura séduire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Timothée Bourit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>