Concarneau - Appartement duplex à vendre - Centre-ville, mer à pied, loggia/terrasse et cave.
Vous rêvez de vivre à Concarneau, à deux pas des commerces, du port et des plages ?
Cet appartement duplex lumineux de 74,40 m² Loi Carrez, situé en plein centre-ville, offre un cadre de vie recherché, pratique et agréable au quotidien.
Installé dans une copropriété bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Un intérieur confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez :
- une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant,
- une belle pièce de vie salon/séjour de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur une loggia agréable type terrasse, idéale pour déjeuner dehors et profiter des larges baies vitrées ouvertes aux beaux jours,
-une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, au calme.
Chauffage gaz .
A propos de la copropriété : 42 lots d'habitation ; Charges de copropriété : 2100 euros/an.
Pas de procédure en cours.
DPE : D (177)- GES : D (38)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 270 400 euros - Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement central, luminosité, confort et qualité de l'immeuble, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Vous vous projetez déjà ?
Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite : Catherine MACÉ, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 436626CMAC - 18/05/2026
DPE
D
177
kWh/m² .an
38*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
177
kWh/m².an
Emissions
38*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1230 €
et
1720 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
270 400 €
(3 654 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 400 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Concarneau
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Concarneau
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
155 140 €
(2 770 €/m²)
PRESCA
Est cet appartement de type 3 offrant une belle vue mer sur la baie et les Glénan, situé au dernier étage d'une résidence avec parking réservé aux résidents.
Grâce à sa double exposition et à l'absence totale de vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie calme et agréable.
Sa situation centrale permet de rejoindre facilement à pied les commerces, le bord de mer et la corniche de Concarneau.
Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un parking collectif réservé aux occupants de la copropriété complètent ce bien.
Une exclusivité Mariette Immobilier Concarneau
La distribution :
Entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, buanderie, WC
Annexes : cave privée et parking collectif et privé
Ce que l'on aime :
L'emplacement, la vue mer, le cadre maritime, la tenue de l'immeuble, le parking collectif privé, les faible charges, la proximité des commodités et des balades, le dernier étage.
Points d'intérêt :
A 500 mètres des commerces
A 300 mètres de la corniche et du GR
Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux.
Depuis plus de 5 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
56㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
284 850 €
(4 451 €/m²)
Nestenn Concarneau vous propose ce magnifique appartement en excellent état situé au rez de chaussée d'une petite copropriété récente respectant les nouvelles normes de construction avec un bilan énergétique optimisé .
Plages et ville à proximité, vie de plain pied sans vis a vis sont les atouts de ce logement .
Il comprend une entrée avec un placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière et son accès direct sur une terrasse idéalement orientée donnant sur un parc boisé , deux chambres, une salle de bains, un wc .
Cet appartement dispose d'un parking extérieur privatif .
Un cellier attenant à l'appartement de 6 m2 se rajoute à la surface du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
292 000 €
(4 294 €/m²)
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Sud/Ouest de 68m² idéalement situé à Concarneau qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Bénéficiez également d'un jardin de 14m² ainsi que d'un parking inclus.
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2028.
Renseignements sur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
15
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
396 000 €
(5 657 €/m²)
A quelques minutes du centre-ville, dans une résidence de standing sécurisée et calme datant de 2018 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour exposé plein sud, offrant une superbe vue sur la Ville Close de Concarneau.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'un (local à vélos commun.)
Atout rare : une exceptionnelle terrasse rooftop de 34 m2 exposée sud-est et ouest, avec une vue dégagée sur Concarneau.
Volumes généreux, luminosité et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
580 000 €
(6 591 €/m²)
Concarneau, Cabellou, dans un cadre verdoyant de plus de 5000 m2 avec vue mer et plage de la belle étoile à proximité immédiate, découvrez le collectif Renaissance avec ascenseur. Cette résidence sera à dimension humaine en proposant seulement 7 appartements.
En rez-de-chaussée, avec vue mer et jardin, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 88 m2 habitables environ. En rez-de-jardin, il vous offrira une entrée, un salon séjour donnant sur terrasse,
une buanderie et un wc. A l'étage, un couloir, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc.
Viennent compléter l'ensemble, un cellier juste à côté de l'appartement ainsi que 2 places de stationnement extérieures.
Les plus : bâtiment au charme atypique, au calme, belles prestations.
Côté prestations : clôturé et sécurisé, huisseries aluminium, chauffage et eau chaude individuel électrique, ascenseur.
Autres biens à découvrir : un 2 pièces en duplex, deux 2 pièces vue mer.
Informations complètes sur demande
Disponible 2ème semestre 2026
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
88㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
286 200 €
(3 578 €/m²)
Cet appartement de 80m2 en plein coeur de Concarneau est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots, il sera vous charmez par ces volumes et ça luminosité et son emplacement.
L'appartement se compose d'une d'un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine de 45m2, d'un accès terrasse rare en hyper centre. Le bien possède deux chambres, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Vous avez la possibilité d'acquérir une garage avec cet appartement en supplément
Ne ratez pas l'occasion de découvrir ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
80㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
198 493 €
(3 308 €/m²)
Proche MER et COMMODITÉS - Appartement Type 3 à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC
Dans une copropriété avec ascenceur, Appartement loué jusqu'au 13 janvier 2029.
Comprenant :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine aménagée
- 2 chambres
- Salle d'eau ( douche )
Une cave privative
Loyer mensuel : 490 EUR + charges 70 EUR
La copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
17
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
436 800 €
(6 330 €/m²)
APPARTEMENT à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC
Le CABELLOU - A deux pas de la PLAGE, accessible directement par une chemin piéton partant de la résidence
Dans une résidence de standing de 2023, au calme
Appartement de 69,67 m2 habitables
- Jardin privatif avec terrasse d'environ 60 m2
- Deux places de parking privatives
- Un cellier / local à vélo privatif
Appartement comprenant :
- Un hall d'entrée avec placard
- Une pièce principale avec cuisine aménagée et séjour
- Deux chambres ( dont une avec placard )
- […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Concarneau 29
292 000 €
(4 294 €/m²)
[ - LANCEMENT / OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ D'UNE CUISINE OFFERTE POUR LES 5 PREMIERES RESERVATIONS !*<br><br>Découvrez les appartements neufs de la résidence LES AMARRES à CONCARNEAU, du studio au 4 pièces.<br><br>À Concarneau, la résidence LES AMARRES vous permet d'accéder à votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5.5%** et, selon votre situation, au Prêt à Taux Zéro (PTZ). <br><br>À deux pas du centre-ville, découvrez en avant-première LES AMARRES, une nouvelle résidence intimiste 26 appartements idéalement située avenue de la Gare, sur l’ancien site en cours de réaménagement urbain.<br><br>Implantée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des lignes de bus, l’adresse permet de rejoindre le port en quelques minutes et la plage des Sables Blancs à pied. Un emplacement central, pratique au quotidien, dans un quartier en pleine évolution.<br><br>Tous les logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie. Implanté dans la continuité des futurs îlots du quartier de la gare, le projet s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain, à proximité immédiate du cœur historique de Concarneau.<br><br>Entre vie de centre-ville et atmosphère maritime, LES AMARRES proposera un cadre de vie équilibré, pensé pour habiter ou investir à Concarneau.<br><br>Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir […] Voir le programme immobilier neuf >>