CONCARNEAU 29900 - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, CELLIER ET STATIONNEMENT COUVERT - 176 713 euros TTC
A la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie ?
Découvrez ce T2 d'environ 43,20 m² offrant un agencement optimisé et une agréable pièce de vie prolongée par un balcon de 4,43 m². Une chambre confortable ainsi qu'un cellier privatif complètent ce logement pensé pour le confort du quotidien.
Situé dans un quartier en pleine transformation, ce logement bénéficie d'un environnement attractif à proximité des commerces, services, établissements scolaires et axes de déplacement. Un emplacement qui participe à l'attractivité et au potentiel de valorisation du secteur.
La résidence, construite selon les dernières normes environnementales, offre un confort thermique performant et des consommations énergétiques maîtrisées. Vous profiterez également d'un ascenseur ainsi que d'une place de stationnement couverte, un véritable atout pour le confort quotidien et la valorisation du bien dans le temps.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une belle opportunité.
Prix de vente TTC : 176 713 euros (TVA réduite 5,5 % sous conditions d'éligibilité)**.
Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 26 logements.
Charges prévisionnelles estimées : environ 93 euros/mois.
** Ce logement peut, sous conditions d'éligibilité, permettre de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi que de la TVA réduite à 5,5 %, offrant ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour devenir propriétaire.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles.
D'autres appartements du T1 au T3 sont également disponibles. Contactez moi pour découvrir l'ensemble des opportunités actuellement commercialisées.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation.
Charges annuelles : 1116 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Professionnel efficace et à l'écoute. Prestation effectué sans problèmes.
Réponse :
Merci Alain pour votre retour d'expérience de nos échanges et de mon accompagnement durant cet achat immobilier. Je vous souhaite une bonne installation et de profitez au mieux de votre nouvelle vie à Aix les Bains.
Un vendeur à l’écoute et avec le sens du service !
Je remercie Rachid qui m’a accompagné tout le long de mon projet étant jeune propriétaire un accompagnement de cette qualité a été très précieux. Son professionnalisme et son sens de l’écoute m’ont aider à cette finalité ! Merci à lui !!
Réponse :
Je ne pouvais pas avoir mieux comme message !!! je suis très content de cette vente et surtout que vous soyez heureux de cet achat je vous souhaite une belle installation et j'espere à bientot !!!
Excellent
Achat coup de coeur d une grange entièrement à rénover, Sébastien a été disponible, de bons conseils et très rassurant sur l'administratif qui m semblait compliqué et sur notre projet.
Excellent professionnel à recommander vivement.
Excellent
Un accompagnement au top !
M. AUBOIROUX a été super sympa, d'une grande honnêteté et hyper réactif à tous mes messages lors de l'achat de ma maison.
Preuve de son incroyable dévouement: la veille de la signature, une énorme averse a éclaté après notre dernière visite. Sachant que j'habitais à 1h30 de route, il est retourné lui-même à la maison avec un double des clés pour fermer les fenêtres que nous avions laissées ouvertes ! Un professionnel vraiment aidant et agréable.
Je le recommande les yeux fermés et je referai appel à lui sans aucune hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Concarneau
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Concarneau
8
Vente appartement 2 pièces
Concarneau 29
231 000 €
(5 250 €/m²)
2 pièces à Concarneau — BLEUE ESCALE
Situé BLEUE ESCALE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 52.11
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Concarneau 29
237 000 €
(5 386 €/m²)
2 pièces à Concarneau — BLEUE ESCALE
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
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Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 18.68
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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2 pcs
1 ch
44㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Concarneau 29
208 000 €
(4 622 €/m²)
2 pièces à Concarneau — LES AMARRES
Situé LES AMARRES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 5.65
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
45㎡
9
Vente appartement 2 pièces
Concarneau 29
340 600 €
(6 082 €/m²)
CONCARNEAU – LA CORNICHE – 2 PIÈCES VUE MER ET BALCON
À Concarneau, dans le quartier recherché de la Corniche, découvrez cet appartement 2 pièces situé en étage, bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Concarneau. Les commerces du centre-ville et les plages sont accessibles à pied.
Au sein d'une copropriété édifiée en 1974, entretenue et équipée d'ascenseurs, la résidence bénéficie également de la présence de gardiens assurant son entretien au quotidien. Un ravalement intégral (déjà payé) est actuellement en cours, venant rajeunir la copropriété.
D'une surface d'environ 56 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon d'environ 6 m² face à la mer, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les atouts : Pleine vue mer du balcon et de la pièce de vie, Bon état général, Tableau électrique revu, Possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure en supplément, chauffage et eau chaude collectifs.
Un appartement idéalement situé sur la Corniche, offrant un agréable cadre de vie entre mer, plages et centre-ville, avec le confort d'un extérieur et d'une belle perspective sur la baie.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande pour visiter de chez vous !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
56㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Concarneau 29
385 000 €
(7 130 €/m²)
Situé au 6ème étage , à Concarneau, cet appartement a été rénové entièrement par un architecte. Il dispose d'une entrée avec placard, une chambre avec dressing aménagé, salle d'eau, WC séparé, un espace de vie avec Cuisine aménagée et équipée et dinatoire et un salon.
Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
54㎡
9
Vente appartement 2 pièces
Concarneau 29
221 000 €
(5 525 €/m²)
Appartement de caractère avec une exceptionnelle vue mer et sur l'entrée du port de Concarneau. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. Après rafraîchissement, il révélera tout son charme et deviendra un bien d'exception. Il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une chambre avec dressing, toutes deux ouvertes sur un balcon et profitant d'une superbe vue sur la mer. Côté arrière, la cuisine et la salle d'eau bénéficient d'une ouverture sur une cour intérieure, apportant une lumière naturelle appréciable. Un WC indépendant complète ce bien. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vues imprenables et d'emplacements privilégiés.
Situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, et parfaitement e ntretenue, ce local professionnel de 65 m2 offre un beau potentiel, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en appartement.
Dernièrement utilisé pour une profession libérale, le local se compose actuellement d'une grande surface d'accueil, d'une salle d'attente, d'un bureau spacieux ainsi que de WC.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables en hyper-centre.
Un beau potentiel de transformation
Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et d'un changement de destination, ce local pourrait être transformé en un agréable appartement T2 de 65 m2 en plein centre-ville.
Un bien idéal pour un investisseur, une profession libérale, un entrepreneur ou pour un projet de résidence principale après transformation.
Les atouts :
65 m2 au rez-de-chaussée
Emplacement centre-ville / hyper-centre
Local professionnel
Possibilité de transformation en T2 sous réserve d'autorisations
Place de parking privative
Cave
Résidence sécurisée et bien entretenue
Nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
65㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Concarneau 29
255 000 €
(5 426 €/m²)
KERLAEZ-23 DERNIER ETAGE
Cette résidence élégante et intimiste, idéalement implantée au coeur d'un quartier en pleine mutation de Concarneau, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la voie verte et des commodités du quotidien.
Composée de 14 appartements et de stationnements privatifs sécurisés, cette résidence contemporaine répondra aux exigences thermiques et environnementales, tout en offrant à ses occupants un confort de vie moderne ainsi que des espaces extérieurs soignés.
A l'intérieur, les volumes ont été conçus avec attention pour privilégier la luminosité, la circulation et le bien être. Chaque logement est desservi par un ascenseur, dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), ainsi que d'un stationnement privatif. Pensé pour un quotidien serein, ces appartements de standing offrent une véritable qualité de vie dans un secteur attractif de Concarneau.
Un investissement neuf et rare dans un quartier en pleine valorisation.
KERLAEZ-23
La distribution :
Entrée, cellier, salon-séjour-cuisine avec accès balcon, une chambre accès balcon, une salle d'eau avec w.c.
Balcon / parking sécurisé / local à vélo collectif / ascenseur.
Ce que l'on aime :
La situation, le logement neuf, la proximité du bord de mer et des commerces, les garanties du constructeur, le dernier étage, les extérieurs soignés, la distribution intérieure, l'extérieur, la place de parking privative.
Points d'intérêts :
A 500 mètres des commerces
A 950 mètres des halles
A 850 mètres du Leclerc
A 1 KM de la plage des sables blancs
Plus d'informations sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
47㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Concarneau 29
113 000 €
(3 531 €/m²)
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à l'année, ou un projet de locations saisonnières !
Situé au cœur de Concarneau, dans une rue calme à deux pas du port, des commerces et de la célèbre Ville Close, cet appartement de deux pièces fonctionnelles offre un emplacement de premier choix où tout se fait à pied. Un véritable coup de cœur pour les citadins et les voyageurs.
Ce bien se compose :
• D'une pièce de vie offrant un espace salon/séjour facile à meubler.
• D'un coin kitchenette ouvert, prêt à être personnalisé ou optimisé pour de la location de courte durée.
• Une chambre côté cour idéale pour garantir un espace nuit au calme.
• D'une salle d'eau avec douche,vasque, miroir et WC.
Pourquoi ce bien est une excellente opportunité ?
• Premier achat : Un premier cocon idéal, sain et fonctionnel, sans travaux majeurs à prévoir. Une entrée parfaite sur le marché immobilier concarnois.
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Cette annonce référence 342230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.
Prix du bien : 113 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 859,32 €
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