A VENDRE: Charmant 2 PIÈCES de 52m² avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2028

Situé 5 Rue de L'Orient Express

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 52m²

Étage : 3ème étage

Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)

Extérieur : Une terrasse de 23m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les […] Voir l’annonce immobilière >>

***Ideal investisseur et/ou 1er acquisition***

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 45m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 9m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible -> 3eme trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à l'année, ou un projet de locations saisonnières  !

Situé au cœur de Concarneau, dans une rue calme à deux pas du port, des commerces et de la célèbre Ville Close, cet appartement de deux pièces fonctionnelles offre un emplacement de premier choix où tout se fait à pied. Un véritable coup de cœur pour les citadins et les voyageurs.

Ce bien se compose :

• D'une pièce de vie offrant un espace salon/séjour facile à meubler.

• D'un coin kitchenette ouvert, prêt à être personnalisé ou optimisé pour de la location de courte durée.

• Une chambre côté cour idéale pour garantir un espace nuit au calme.

• D'une salle d'eau avec douche,vasque, miroir et WC.

Pourquoi ce bien est une excellente opportunité ?

• Premier achat : Un premier cocon idéal, sain et fonctionnel, sans travaux majeurs à prévoir. Une entrée parfaite sur le marché immobilier concarnois.

• Investissement locatif classique : Un emplacement n°1 très recherché par les locataires à l'année. Forte demande locative sur le secteur garantissant une excellente vacance locative.

• Rendement Airbnb / Saisonnière : La situation ultra-centrale est le critère numéro un des vacanciers. Parfait pour maximiser vos revenus locatifs durant la saison touristique et les week-ends !

Cette annonce référence 342230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.

Prix du bien : 113 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 859,32 €

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Appartement T2 à Concarneau, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un bâtiment moderne construit en 2021, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau avec douche. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon privatif orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.

L'appartement fait partie de la Résidence BOTANIA, un ensemble immobilier bien entretenu, qui dispose d'un ascenseur et d'un accès facile aux parties communes. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave au rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur, ce qui est un atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux sables blanc, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement à été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Il est situé au 1er et dernier étage et dispos d'une entrée sur salon et cuisine aménagée et équipée, un balcon et une pièce de rangement, […] Voir l’annonce immobilière >>

CONCARNEAU - CENTRE VILLE Au calme, à proximité immédiate de la mer et des commerces, découvrez cet appartement de type 2 traversant et lumineux, très confortable, d'une superficie d'environ 55 m2, situé au premier étage d'une copropriété de l'hyper-centre-ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, séjour avec balcon exposé Sud Est, cuisine aménagée et équipée donnant à l'Ouest, une chambre avec placards, salle de bains, WC séparé. Vue dégagée sur la ville très agréable, Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Centre-ville, plages, littoral à pied., ce bien convient tant pour un 1er achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - NOUVEAUTE - ] A CONCARNEAU // Des appartements du 2 au 3 pièces

Découvrez les appartements neufs de la résidence LES AMARRES à CONCARNEAU, du studio au 4 pièces.

À Concarneau, la résidence LES AMARRES vous permet d'accéder à votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5.5%** et, selon votre situation, au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

À deux pas du centre-ville, découvrez en avant-première LES AMARRES, une nouvelle résidence intimiste 26 appartements idéalement située avenue de la Gare, sur l’ancien site en cours de réaménagement urbain.

Implantée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des lignes de bus, l’adresse permet de rejoindre le port en quelques minutes et la plage des Sables Blancs à pied. Un emplacement central, pratique au quotidien, dans un quartier en pleine évolution.

Tous les logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie. Implanté dans la continuité des futurs îlots du quartier de la gare, le projet s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain, à proximité immédiate du cœur historique de Concarneau.

Entre vie de centre-ville et atmosphère maritime, LES AMARRES proposera un cadre de vie équilibré, pensé pour habiter ou investir à Concarneau.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun”. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Vous êtes éligible à la TVA à 5,5 % en résidence principale ? Contactez-nous afin de vérifier votre statut.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. […] Voir le programme immobilier neuf >>

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