Vente appartement 3 pièces à Combrit 229 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Combrit

3 pièces - Combrit Situé GFI NEXITY - LES EMBRUNS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 51.69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 27 67 13 22

Réf. APCPQOWF - 16/06/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Vente appartement 3 pièces

Combrit 29

225 000 € ^{(4 327 €/m²)}

Votre nouveau chez vous ! T3 de 52m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Situé à 250 m des commerces et à 7min à pied de la plage. Frais de notaire offerts ! Logement éligible au dispositif Jean Brun

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 52m² de pur bonheur

Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Sud/Ouest ... Du brunch à l'apéro, vous êtes toujours du bon côté !

Extérieur : Un balcon pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 52m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Sud/Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

52㎡

Vente appartement 3 pièces

Combrit 29

158 900 € ^{(2 998 €/m²)}

Appartement T2 bis en duplex, rénové il y a 9 ans.

La plage à pied ! Piscine et terrain de tennis.

Le séjour donne sur un balcon de près de 4 m². La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. La salle d'eau, située à ce même premier niveau, est spacieuse et moderne.

Au deuxième niveau, le coin nuit s'organise ainsi: une vraie grande chambre et un dortoir ou deuxième chambre semi ouverte, idéale pour les enfants.

Vous aurez accès à la piscine privée de la copropriété et à son terrain de tennis. Un autre grand plus: un ascenseur vient d'être installé. Il y a des espaces couverts pour les vélos et des espaces verts. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. La résidence est sécurisée par un portail avec digicode.

La plage est à 900 mètres par un sentier, ou à 1 km par la route. Vous aurez la possibilité de faire de la location saisonnière, la boite à clef est déjà installée.

Merci de noter, au sujet des superficies, que l'appartement étant mansardé au deuxième niveau, la superficie plancher est de 50 m² et de 37,59 m² en loi Carrez.

Taxe foncière 402 €.

Orientations nord-est et sud-ouest.

Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 967€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

53㎡

Vente appartement 3 pièces

Combrit 29

225 000 € ^{(3 814 €/m²)}

COMBRIT - APPARTEMENT NEUF T3 (exemple Lot2) - LANCEMENT DE PROGRAMME - Résidence Les Embruns

(Le prix affiché est frais de notaire inclus)

Sur la commune recherchée de Combrit, au coeur du Finistère Sud, découvrez un nouveau programme immobilier neuf bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité du littoral et des commodités.

Au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2 étages, des appartements sont proposés, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité.

Les logements disposent d'une pièce de vie spacieuse et bien agencée, de deux chambres, de prestations modernes et de faibles consommations énergétiques conformes aux dernières normes RE 2020 seuil 2025.

Ce programme est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif, notamment dans le cadre du statut de bailleur privé.

Dossier complet et présentation du programme avec les prix détaillés […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

59㎡

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