Vente Appartement 3 pièces à Combourg

3 pcs
2 ch
64㎡

214 840 € (3 357 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Combourg

3 pcs
2 ch
64㎡

214 840 € (3 357 €/m²)

Appartement 3 pièces Combourg

Un appartement fonctionnel, rénové avec soin et offrant de belles prestations !

Situé au coeur du centre-bourg, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, découvrez cet appartement de 64 m2, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements avec un placard intégré. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une pièce de vie de 27 m2 aux sols récemment rénovés, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un double séjour offrant un espace de vie confortable et convivial.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec évacuation prévue pour le lave-linge et d'un WC indépendant et d'un ballon neufs. De nombreuses peintures ont été refaites, permettant de profiter d'un intérieur rafraîchi.

Les atouts qui font la différence :

Résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance dans les parties communes et au sous-sol.

DPE classé C, pour un meilleur confort énergétique.

Garage fermé de 20 m2 avec porte motorisée.

Une place de stationnement extérieure.

Accès au sous-sol par une porte automatisée.

Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Gare accessible à seulement 2 km.

Un bien complet et pratique, qui conjugue emplacement central, confort, stationnement et sécurité, avec l'avantage rare d'un garage fermé.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

MAISON ROUGE vous propose ce bien à la vente.

Prix FAI : 214 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours) - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 950 euros.

Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35972.LSR - 31/10/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Au cœur du centre-bourg, avec la gare à 2 km.
  • Appartement rénové : 64 m², deux chambres et pièce de vie de 27 m² aux sols récemment rénovés.
  • Garage fermé de 20 m² : Avec porte motorisée, complété par une place de stationnement extérieure.
  • Résidence sécurisée : Interphone et vidéosurveillance dans les parties communes et au sous-sol.
  • Confort et performance énergétique : DPE classé C, ballon neuf et aucun travaux de copropriété à prévoir.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    214 840 € (3 357 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 9 840 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Surface terrain :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    950 €
  • Copropriété :
    66 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Maison Rouge

* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

Trouvez le bon appartement à Combourg

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Combourg


Vente appartement 3 pièces à Combourg