Retour à la vente rare, à saisir rapidement. Visite possible
BLG Immobilier vous présente :
Très beau 3 pièces de 68m² au 1er étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée accueillante, 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un balcon de 7m². Exposition Sud.
En complément : 2 parkings.
Imaginez vos petits-déjeuners en plein air sur votre balcon, vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse, et le plaisir de retrouver chaque jour un intérieur qui vous ressemble.
Proposé au prix de 228.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.
Un prix attractif, des prestations de qualité et une adresse plaisante : une véritable opportunité à saisir sur le marché actuel.
Disponible immédiatement.
Situé à Colombelles, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité.
À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.
Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.
Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie de votre achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez yoni tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.
Yoni COHEN - BLG IMMOBILIER
Réf. 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR5261758 - 14/11/2026
L’essentiel
Un appartement de 3 pièces de 68 m² :
Au 1er étage, avec une distribution facile à aménager.
Un balcon de 7 m² exposé sud :
Pour profiter de l’extérieur et d’une belle luminosité.
Deux chambres :
Un espace nuit adapté à la vie de famille ou au télétravail.
Deux places de parking :
Un confort appréciable au quotidien.
Une performance énergétique classée A :
Avec commerces, écoles et services à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Rare à la vente, appartement avec TERRASSE de 30 m2, plein centre de Colombelles, commerces de proximité et transport à pied, appartement de type F3, beau séjour, situé dans une copropriété récente de 2011, pas de travaux à prévoir, au 1er étage avec ascenseur, état neuf, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau récente avec grande douche, wc séparé, terrasse de 30 m2 exposé SUD-OUEST, cave et garage.
" AGENCE GEO2-IMMO " Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles "
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3 pcs
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***EXCLUSIVITÉ GEO2-IMMO ? COLOMBELLES***
Appartement F3 de 2026 ? Vendu meublé !
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de type F3, situé au sein d'une copropriété de 2026, offrant des prestations modernes et tout le confort d'un logement moderne.
Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres de 14,30 m² et 11,20 m², d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de WC indépendants.
Vous profiterez également d'une agréable loggia de 4,30 m², idéale pour vos moments de détente.
Pour votre confort, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Bénéficiant des garanties décennales et des dernières normes de construction, cet appartement vous assure sérénité, performance énergétique et faibles charges d'entretien.
Les points forts :
. Résidence de 2026
. Appartement jamais habité
. 2e étage avec ascenseur
. Deux grandes chambres (14,30 m² et 11,20 m²)
. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
. Loggia de 4,30 m²
. Cave et place de parking privative
. Garanties décennales
. Proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités
Un bien rare sur le marché, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
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Découvrez cet agréable appartement de 70 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, soignée et bien entretenue à Colombelles aux portes de Caen.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant et fonctionnel, bénéficiant de rangements. Celle-ci dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres confortables.
Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et agréable au quotidien.
Véritable atout de cet appartement, sa belle terrasse de 30 m2 prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser vos repas en extérieur ou simplement de vous détendre.
Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage boxé en sous-sol sécurisé. Un local vélos est également à disposition des résidents.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et un véritable extérieur, au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue.
A visiter sans tarder
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 29/07/2023
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m2/an - Rang C
GES : Rang C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
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Venez découvrir cet appartement T3 de 66,91 m2 DANS LE BOURG DE COLOMBELLES
Proximité des commerces, écoles et transports en commun (Tram/Bus)
il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon de 7 m2 exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil.
Une cuisine nue à aménager, vous laissant la liberté totale.
Deux belles chambres et une salle de douche à l'italienne, wc.
Un cellier ou buanderie .
LES PLUS :
Deux places de stationnement privatives incluses.
Très faibles charges de copropriété
Coup de cœur assuré pour ce bien rare au dernier étage !
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3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
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Votre agence FONCIA Caen vous propose en mandat PREMIUM, un appartement de 3 pièces principales situé à proximité de toutes commodités et dans une résidence de 2020 avec normes PMR.
Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon exposé Est, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
Chauffage individuel.
Une grande place de parking en sous-sol complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>
