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229 000 € (3 271 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Colombelles

3 pcs
2 ch
70㎡
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Appartement 3 pièces Colombelles

Découvrez cet agréable appartement de 70 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, soignée et bien entretenue à Colombelles aux portes de Caen.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant et fonctionnel, bénéficiant de rangements. Celle-ci dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres confortables.

Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et agréable au quotidien.

Véritable atout de cet appartement, sa belle terrasse de 30 m2 prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser vos repas en extérieur ou simplement de vous détendre.

Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage boxé en sous-sol sécurisé. Un local vélos est également à disposition des résidents.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et un véritable extérieur, au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue.

A visiter sans tarder

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 29/07/2023

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m2/an - Rang C

GES : Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 950 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1776 euros.

Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KT14662 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse de 30 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et partager des repas.
  • Séjour convivial avec cuisine équipée : Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée.
  • Garage boxé et cave : Des espaces de rangement et de stationnement sont disponibles en sous-sol sécurisé.
  • Résidence sécurisée avec ascenseur : L’appartement se situe au 1er étage d’une copropriété soignée et bien entretenue.
  • À Colombelles, aux portes de Caen : Cet appartement de 70 m² comprend deux chambres et bénéficie d’un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (3 271 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 776 €
  • Copropriété :
    72 lots

Appartement 3 pièces Colombelles

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Cabinet Folliot Caen St-Sauveur

( 19 avis )

41 Rue Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 323854232

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Nos avis clients les plus récents

( 19 avis )
Trés bien en ce qui concerne la vente de bien la
06/06/2026 | 7715182
Katiane est une personne très professionnelle qui cerne très bien les critères de recherche des clients.
Réponse : Merci à vous pour ce retour précieux. C'est avec plaisir que je vous accompagne dans vos projets d'investissement. Bien à vous. Katiane - Folliot Caen Beaulieu
17/04/2026 | 7704094
Nous avons été depuis le 1er jour très satisfaits de l'accompagnement et des conseils de Mme Testemale katiane qui pour nous est une personne agréable à écouter et très professionnelle se qui nous a mis en confiance rapidement dans notre choix pour la mise en vente de notre maison.
Réponse : Merci Mr et Mme PENA pour ce retour très positif, c'est un plaisir de vous accompagnez à chaque étape de ce projet de vente. A bientôt. Katiane- Folliot Caen Beaulieu
09/04/2026 | 7674663
disponibilité de Katiane
Réponse : Bonjour et merci d’avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes ravis que la disponibilité de Katiane ait pleinement répondu à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre équipe. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d’assistance future. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR
08/04/2026 | 7674664
Source Guest Suite

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Ce bien de 67 m2 situé au RDC étage vous offre :

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2 chambres dont une de 12 m2

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