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Vente Appartement 2 pièces à Colombelles

2 pcs
1 ch
45㎡

120 000 € (2 667 €/m²)

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1 ch
45㎡

120 000 € (2 667 €/m²)

Appartement 2 pièces Colombelles

Opportunité d'investissement - T2 récent avec parking à Colombelles - À VENDRE - Spécial Investisseur

Investissez dans un bien sûr et attractif, situé dans un secteur recherché et calme de Colombelles.

Situé au dernier étage d'une résidence moderne livrée en 2011, cet appartement T2 de 44 m² offre une configuration idéale.

Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Le double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal.

Les atouts qui sécurisent votre investissement :

. Résidence récente et sécurisée.

. Interphone, vidéophone et digicode.

. Local vélo

. Place de parking fermée incluse - véritable valeur ajoutée locative

Environnement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies et services, garantissant une forte attractivité locative.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement au potentiel indéniable, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 561,24 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. TAPP954100 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    120 000 € (2 667 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Interphone - dernier étage
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Citya Jeanne D'arc

( 220 avis )

5 place de la Résistance BP 3095

14000 Caen

SIREN: 381670108

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( 220 avis )

Achat d'un bien

très bien

Vente d'un bien

Bonne prestation générale

Achat d'un bien

Mr Salvetat m'a bien accompagné pour l'achat de mon appartement.Toujours disponible et sympathique quand j'avais des questions à lui poser.

Vente d'un bien

Je recommande l'agence les yeux fermés. M.Salvetat nous a conseillé et accompagné jusqu'à la vente de notre bien.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
610 €
Par mois
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