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Vente Appartement 2 pièces à Colombelles

2 pcs
1 ch
45㎡

124 000 € (2 756 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Colombelles

2 pcs
1 ch
45㎡

124 000 € (2 756 €/m²)

Appartement 2 pièces Colombelles

VENTE d'un appartement non meublé, idéal pour un projet personnel !

À VENDRE : Appartement T2 à Colombelles, une opportunité à ne pas manquer !

Situé dans un secteur recherché, cet appartement lumineux de 45 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance calme.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis.

La cuisine ouverte, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.

Avec une chambre confortable et une salle d'eau moderne, cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien rare sur le marché.

Construit en 2011, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence est sécurisée par un portail à l'entrée de la résidence, un digicode et un interphone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.

Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone prisée.

Idéal investisseur ! Bien vendu loué, avec un loyer de 588 € charges comprises. Gestion entièrement déléguée à l’agence CITYA, assurant une gestion sereine et sécurisée.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, ainsi que des écoles, rendant cet emplacement idéal.

L'accès au périphérique est facile, vous permettant de rejoindre Caen en seulement 10 minutes.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, sécurité et praticité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 967998 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    124 000 € (2 756 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    552 €
  • Copropriété :
    70 lots
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* Champs obligatoires

Citya Jeanne D'arc

( 220 avis )

5 place de la Résistance BP 3095

14000 Caen

SIREN: 381670108

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( 220 avis )

Achat d'un bien

Mr Salvetat m'a bien accompagné pour l'achat de mon appartement.Toujours disponible et sympathique quand j'avais des questions à lui poser.

Vente d'un bien

Je recommande l'agence les yeux fermés. M.Salvetat nous a conseillé et accompagné jusqu'à la vente de notre bien.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Excellente équipe, compétente, réactive, efficace et très agréale.

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Bonne prise en compte de demande
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
630 €
Par mois
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