667 Appartements à vendre à Colomars

405 000 € ^{(4 880 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Meryl Darneau vous propose : Rare à la Vente : 3P 'Esprit Villa' avec Jardin de 250 m² environ Nice Bas Lanterne | Rénovation Haut de Gamme | À 4 min de la Promenade des Anglais ! Découvrez un véritable havre de paix en plein cOEur du secteur très recherché du Bas Lanterne. Clés en main, entièrement refait à neuf avec des matériaux de standing, cet appartement unique offre le confort d'une villa sans ses contraintes. Les Points Forts : Espace de Vie XL : Un séjour lumineux de près de 40 m² environ avec cuisine ouverte à personnaliser. Côté Nuit Optimisé : Une suite parentale avec douche privative + une seconde chambre avec belle hauteur sous plafond (idéale mezzanine / bureau). L'Extérieur Exceptionnel : Un jardin privatif et piscinable de 250 m² environ, une rareté absolue en ville qui booste la valeur du bien. Le Confort Total : Vendu avec sa place de parking privée, au pied des commerces, écoles et du tramway. Mon Avis : Un jardin de cette taille à 4 minutes de la mer, c'est introuvable. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un coup de cOEur citadin. À visiter sans tarder ! NB : Certaines photos ont été aménagées virtuellement par IA pour vous inspirer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Meryl Darneau […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

Pkg

09/11/26 09/11

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20

366 000 € ^{(5 155 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À VENDRE – AU CALME 3 pièces traversant de 71 m² - terrasse et balcon expo : sud (centre ville) Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, ce magnifique appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Au sein d'une résidence de standing avec gardien, équipée de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges de copropriété, découvrez ce beau 3 pièces traversant, entièrement rénové et climatisé, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de : • Une entrée accueillante avec rangements • Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés • Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un balcon, parfaits pour savourer les beaux jours et vos moments de détente. Les atouts : Appartement traversant Exposition sud Climatisation Très beaux volumes Résidence de standing avec gardien Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les charges Cave Possibilité d'acquérir un parking en supplément Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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13

242 000 € ^{(5 378 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Yoni Saporta vous propose : Hyper centre : Appartement 2 pièces à Nice proche Nice Etoile Calme absolu Découvrez cet appartement de 45 m². Idéal pour -résidence principale, profession libérale, ou investissement locatif. Caractéristiques de ce bien : -2 pièces spacieuses -Entrée -Cuisine séparée -Salle de bains avec wc Profession Libérale acceptée Proche toutes commodités (écoles, commerces et des transports en commun) Appartement parfait pour combiner vie professionnelle ou personnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Certaines photos ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous ! N’hésitez pas à me dire si vous souhaitez d’autres modifications ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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7

349 000 € ^{(4 363 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Aline Langlois vous propose : Appartement 4 pièces à Nice à 1200m de la mer Quartier Magnan AVEC PLACE DE PARKING INCLUSE Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur dans le quartier prisé de Nice, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 80 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée moderne. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, Les expositions Est et Ouest vous permettront de profiter du lever et du coucher de soleil depuis votre balcon et chambres. Les équipements de cet appartement haut de gamme, tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné, la ventilation mécanique, l'interphone et la porte blindée, assurent confort, sécurité et modernité au quotidien. De plus, le chauffage collectif par le réseau de chauffage urbain garantit une chaleur agréable en toute saison. Cuisine équipé et agencé. Construit en 1972, ce bien immobilier allie charme de l'ancien et confort contemporain grâce à sa rénovation complète. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix sur la colline de Nice. Une place de parking accompagne ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de modernité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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14

330 000 € ^{(5 238 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : NICE – VIEUX-NICE / COULÉE VERTE – CHARMANT 3 PIÈCES TRAVERSANT AU DERNIER ÉTAGE Situé au pied au TRAMWAY (LIGNE 1), en face de la coulée verte et du lycée Masséna, à proximité immédiate de la Place Garibaldi, de ses terrasses ensoleillées et des commerces, et en bordure directe de l’effervescence du Vieux-Nice, ce 3 pièces TRAVERSANT se trouve au troisième et DERNIER ÉTAGE d’un immeuble typiquement niçois. Un BIEN RARE, offrant un équilibre parfait entre ANIMATION URBAINE et TRANQUILITÉ. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ATMOSPHÈRE PAISIBLE. Une fois la porte refermée, le calme s’impose, alors que tout Nice s’anime juste en bas : marchés, terrasses, restaurants et commodités. L’espace de vie se compose d’unSÉJOUR LUMINEUX avec coin repas et CUISINE OUVERTE, agréable et fonctionnel, bénéficiant d’uneCONFIGURATION TRAVERSANTE Est / Ouest. La partie nuit comprend DEUX BELLES CHAMBRES avec RANGEMENTS, ainsi qu’une salle de douche avec WC, parfaitement optimisée. Il dispose de belles prestations : CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toutes les pièces, DOUBLE VITRAGE oscillo-battant, MEUBLES DE QUALITÉ, porte blindée. L’appartement est VENDU ENTIÈREMENT GMEUBLÉ, avec un mobilier d’une valeur de 20 000 €, prêt à l’emploi. La location saisonnière est autorisée par la copropriété. Faibles charges de copropriété permettant d'optimiser un rendement locatif. Un bien recherché dans ce secteur emblématique de Nice, situé à 7 MINUTES à pieds des PLAGES de la PROMENADE des ANGLAIS, parfait pour profiter de la ville, de son rythme et de son authenticité, tout en conservant le confort d’un appartement au calme complet. À visiter sans tarder, les opportunités comme celle-ci sont rares dans ce secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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15

374 900 € ^{(5 596 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Appartement de Charme au COEur de Nice - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé au quatrième étage d'un immeuble historique de 1924, cet appartement traversant de 3 pièces offre le mariage parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 68 m², il comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour lumineux (SUD). L'appartement a été subi une rénovation complète (murs, sols, plafonds, plomberie, électricité fenêtres, volets) de qualité et soignée. Des équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et la climatisation réversible, WMC vous assurent un quotidien pratique et confortable. Le quartier est connu pour son ambiance paisible et son riche patrimoine culturel. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des arrêts de bus et de tramway, la gare de Riquier, la Poste, le Port, de la coulée verte et même le célèbre marché de la place Saleya. Cet appartement est lumineux, calme. Il donne sur une rue peu passante et sur une cour intérieure. Petit plus une cave. Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou un véritable chez-vous sans aucun travaux, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier niçois. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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10

329 000 € ^{(6 580 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Audrey Pesenti vous propose : PORT DE NICE - 2 PIÈCES TRAVERSANT - LUMINEUX - AU CALME - CHARME DE L’ANCIEN IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE Au cOEur du très recherché quartier du Port, découvrez ce charmant deux pièces traversant Sud / Nord, lumineux et au calme, situé au 1er étage d’un élégant immeuble des années 1940. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et volumes agréables, harmonieusement associés à un confort contemporain. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d’une chambre spacieuse au calme, d’une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une cour intérieure paisible, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre niçois que pour un investissement, dans un secteur particulièrement recherché. UNE ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Ici, tout se fait à pied : le Port, les commerces, les restaurants, les cafés, le tramway et les petites adresses emblématiques de Nice sont à quelques minutes. Vous profitez ainsi d’un emplacement privilégié, à la croisée de l’effervescence du Port et de la douceur de vivre d’un véritable quartier-village. Contactez-moi pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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10

123 000 € ^{(8 200 €/m²)}

Appartement T1

Nice Iad France - Yanis Naji vous propose : Charmant studio mansardé – Carré d’Or, Nice Situé au cOEur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des commerces, ce studio mansardé de 15,60 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Nichée au dernier étage d’un immeuble niçois, cette belle pièce de vie lumineuse bénéficie du charme des poutres apparentes et d’un aménagement optimisé. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, un espace nuit confortable et une salle d’eau avec WC. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise : à deux pas des transports, de la plage et des restaurants les plus prisés du centre-ville. 💰 Opportunité rare dans le secteur ! Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 sdb

11/11/26 11/11

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3

936 000 € ^{(12 822 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 3 pièces en duplex avec toit-terrasse. Situé au calme d'une petite place, à quelques minutes seulement du Port, ce duplex de 72 m² environ se situe au 7 ème et dernier étage d’une résidence contemporaine de standing. Grâce à sa conception récente, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant un confort thermique optimal et une pérennité à votre investissement. L’emplacement de la résidence permet un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces et des transports. Vous profiterez également de tout le charme de la vie niçoise : restaurants, terrasses animées, boutiques, antiquaires et la verdure du parc du Castel des Deux Rois. L'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux, sans aucune perte de place, offrant des volumes fonctionnels et baignés de lumière : l’entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ, prolongé par un balcon de 10 m² environ. Ce niveau dispose également d’une première chambre avec sa salle d’eau privative bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l’étage se trouve une seconde chambre avec sa salle d’eau de 15 m² environ. Elle s’ouvre sur un toit-terrasse privatif de 25 m² environ, véritable salon à ciel ouvert offrant une vue dominante, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil. Les points forts : - Dernier étage en duplex : Calme, confidentialité et luminosité (ascenseur inclus). - Performance énergétique : Résidence récente répondant aux dernières normes de confort. - Aucun espace perdu et de généreux volumes de vie. - Espaces extérieurs : Plus de 35 m² environ cumulés (balcon et toit-terrasse). - Exposition Ouest : Vue dégagée sur la ville et le port. - Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus (à partir de 43 000 €). Un bien combinant modernité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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4

303 000 € ^{(4 329 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Cyril Fournier vous propose : LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice ________________________________________ Une excellente accessibilité • Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas…) • Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture • Autoroute A8 accessible en 10 minutes • Aéroport de Nice Côte d’Azur à seulement 20 minutes ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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4

288 000 € ^{(4 174 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Cyril Fournier vous propose : LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Bel appartement T3 de 68 m² environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. ________________________________________ Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • Finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique ________________________________________ Un cadre de vie recherché • Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées • Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier • Commerces de proximité au pied de l’immeuble • Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice ________________________________________ Une excellente accessibilité • Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas…) • Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture • Autoroute A8 accessible en 10 minutes • Aéroport de Nice Côte d’Azur à seulement 20 minutes ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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4

286 000 € ^{(4 145 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Cyril Fournier vous propose : LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Bel appartement T3 de 68 m² environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodi-tés, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. ________________________________________ Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • Finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique ________________________________________ Un cadre de vie recherché • Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées • Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier • Commerces de proximité au pied de l’immeuble • Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice ________________________________________ Une excellente accessibilité • Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas…) • Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture • Autoroute A8 accessible en 10 minutes • Aéroport de Nice Côte d’Azur à seulement 20 minutes ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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4

275 000 € ^{(4 435 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Cyril Fournier vous propose : LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice ________________________________________ Une excellente accessibilité • Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas…) • Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture • Autoroute A8 accessible en 10 minutes • Aéroport de Nice Côte d’Azur à seulement 20 minutes ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Terr

07/11/26 07/11

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4

229 000 € ^{(10 409 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Guillaume Sueur vous propose : 2P de 21 m² environ à Nice - RIMIEZ Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Nice, dans un domaine de prestige avec 1hectare d'espace paysager avec piscine. Le séjour de 13 m² environ s'ouvre sur un balcon de 4 m² environ. Une coin nuit et une salle d'eau. Vendu avec un Parking en sous sol. Résidence sécurisée, vidéophone, digicode et porte blindé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Pkg

07/11/26 07/11

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6

220 000 € ^{(2 391 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Carros Iad France - Monika Zanian vous propose : CARROS - APPARTEMENT - T5 Idéalement situé à Carros, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 92 m² au 2e étage d'une résidence de 7 niveaux dotée d'un ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste espace salle à manger avec cuisine, ainsi qu’un salon ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, un couloir distribue quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation à votre goût. Une cave située au rez-de-chaussée ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 sdb

Asc

12/11/26 12/11

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12

205 000 € ^{(2 971 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Carros Iad France - Nicolas Mathieu vous propose : Appartement traversant de 3 pièces avec balcon offrant une vue imprenable à Carros Rare opportunité à Carros, découvrez cet appartement lumineux de 69 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1970. Avec ses 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez séduit par la conception optimisée de cet appartement, avec une cuisine équipée séparée, une salle d'eau moderne et un confortable espace de vie donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur les environs. Laissez-vous charmer par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Idéalement situé à proximité d'une école maternelle, vous pourrez accompagner vos enfants à pied en toute sécurité. Les expositions Sud et Nord vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Carros. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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7

299 000 € ^{(3 082 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Carros Iad France - Adrien Noël vous propose : En plein cOEur de la ville de Carros, cet ancien 5 pièces transformé en ce magnifique 4 pièces de 97 m² vous attend ! À proximité des écoles jean moulin et sou souleu et de toutes les commodités le tout dans un espace calme. Au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété, cet appartement apporte confort et espace de vie. Ce bien dispose d'un grand salon de 31 m² attenant directement sur une grande cuisine de 14 m². Une suite parentale avec sa salle d'eau de 12 m² ainsi que 2 autres chambres de respectivement 11.8 et 11.3 m² complètent ce bien. Un salle de bain de 4 m² ainsi qu'une buanderie à part ponctuent la composition de cet appartement. Une cave de 4 m² complète ce bien Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour y vivre ! Il est également possible de louer une place de parking pour 50€ / mois. Pour tout autre question, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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