Iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose : Sublime Duplex de Caractère avec Jardin, Terrasse et Garage à Collioure ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex d'exception situé à seulement 100 mètres de la plage, au cOEur de Collioure, dans un bâtiment historique datant de 1800 entièrement rénové. Alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien unique offre une configuration rare et optimisée. Au rez-de-chaussée : L'espace de vie s'ouvre sur la convivialité avec un premier salon-cuisine lumineux donnant directement sur une petite terrasse et un jardin privatif enchanteur, entièrement à l'abri des regards. Une salle de bain moderne ainsi qu’un garage sécurisé complètent ce niveau pour un confort total au quotidien. Au premier étage : L'étage supérieur dévoile un second espace de vie spacieux comprenant un grand salon-séjour avec cuisine. Le coin nuit se compose de deux belles chambres confortables et d'un WC séparé. Le véritable atout de ce niveau ? Une vue imprenable et exclusive sur le célèbre Fort Saint-Elme, offrant un décor de carte postale à chaque instant. Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, ce duplex au cachet unique est une opportunité rare sur le marché colliourenque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser envoûter par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Collioure, A quelques pas de la mer, secteur prisé et recherché, avec une proximité immédiate des commerces, Véritable havre de détente mêlant prestations de qualité avec charme de l'ancien, Magnifique Duplex traversant T3 de 86 m² (64 m² loi Carrez) / charme des pierres apparentes et poutres en bois / entièrement rénové il y a 2 ans / secteur idéal / petite vue sur le clocher et la mer / 2ème et 3ème étage / 2 belles chambres / 1 mezzanine / possibilité 8 couchages / prestations de qualité / décénnales et factures rénovation OK / Double vitrage / volets traditionnels / climatisation / syndic bénévole / aucun travaux à prévoir / idéal pour investisseur / coup de coeur Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmés par le cachet de l'appartement. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec vue sur le clocher et la mer, sa cuisine de qualité et fonctionnelle, sa chambre avec coin dressing, sa salle d'eau et son WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine avec rangements, d'une chambre très chalheureuse ainsi que d'une belle salle d'eau avec WC. Il n'y à plus qu'à poser ses valises, profiter de cet appartement prestige et savourer les lieux superbes que nous offre cette région La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.83€ par mois (soit 310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE – Charmant duplex T4 de 69,33 m² avec vue mer, à Collioure. Situé dans le très recherché quartier du Mouré, à deux pas des restaurants, des commerces et des plages, ce magnifique duplex de 69,33 m² vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et les montagnes. Cet espace chaleureux est idéal pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. L'étage comprend également deux chambres en alcôve, alliant charme et intimité, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Ce bien rare est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Les atouts : Duplex T4 de 69,33 m² Quartier du Mouré, très recherché À proximité immédiate des restaurants, commerces et plages Magnifique vue sur la mer et les montagnes Grande pièce de vie lumineuse Deux salles d'eau Buanderie Charme et emplacement d'exception À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>