iad France - Julien Feger vous propose: Collioure – Duplex avec vue panoramique (garage en option)

Dans l’un des villages les plus emblématiques de la Côte Vermeille, ce duplex offre un cadre de vie rare, entre lumière, panorama et sérénité.

À seulement 13 minutes à pied de la mer, il séduira une clientèle en quête d’un lieu à la fois agréable, confortable et privilégié.

Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence construite en 2001, cet appartement de 74 m² a été entièrement rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur actuel, lumineux et parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par le séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur Collioure, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Ce premier niveau accueille également deux chambres confortables avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaitement fonctionnelle.

Un escalier mène au niveau supérieur, où se découvre une pièce offrant un espace utile de 22 m² (dont 6 m² en loi Carrez), avec point d’eau et WC. Cet espace peut accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire, renforçant encore la capacité d’accueil du bien.

Les deux balcons et la vue panoramique confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable, avec un sentiment d’ouverture et de calme très recherché à Collioure.

Côté confort, le bien dispose d’une climatisation réversible Mitsubishi sous facture, de volets roulants électriques et du double vitrage, assurant un excellent confort au quotidien.

Autre atout appréciable : des charges très faibles, seulement 400 € par an, comprenant l’assurance de l’immeuble et la protection juridique.

Aucun travaux n’est à prévoir.

À noter : le bien est vendu sans garage.

Toutefois, un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Opportunité rare dans le quartier du Mouré, appartement en duplex de quatre pièces.

Situé au cOEur de la pittoresque ville de Collioure, cet appartement de 69m² offre un cadre de vie agréable à quelques pas des plages et du centre historique. Idéalement agencé, il se compose d'un hall d'entrée spacieux, de deux grandes chambres en alcôves, deux salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Parfait pour accueillir une petite famille ou des vacanciers en quête de tranquillité.

Collioure, avec son ambiance méditerranéenne et ses ruelles colorées, est une destination recherchée pour les amateurs d'art, de culture et de soleil. Les cafés, galeries d'art et restaurants typiques créent une atmosphère conviviale et animée tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles villes côtières de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>