212 000 € (2 585 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Clohars-Carnoët

3 pcs
2 ch
82㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Clohars-Carnoët

EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN CENTRE-BOURG

Idéalement situé en plein centre-bourg de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m2, entièrement rénové en 2026, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Il dispose également d’un espace buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres. L’une d’elles, d’une superficie de 22 m2, peut bénéficier d’un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace est notamment idéal pour l’exercice d’une activité professionnelle, tout en conservant une séparation avec la partie habitation.

Un véritable atout en centre-bourg : une place de stationnement privative complète ce bien.

L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, avec syndic bénévole et faibles charges de copropriété. L’immeuble a été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir dans les prochaines années.

Compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Tout-à-l’égout. Chauffage électrique et bonne isolation.

Un appartement confortable et prêt à vivre, réunissant les avantages d’un emplacement en centre-bourg, d’un stationnement privatif et d’un espace indépendant pouvant répondre à un projet professionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 715 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement en centre-bourg : Commerces et commodités à proximité immédiate.
  • Appartement rénové en 2026 : Un 82 m² prêt à vivre, au 1er et dernier étage.
  • Trois chambres : La pièce de 22 m² peut disposer d’un accès indépendant, adapté notamment à une activité professionnelle.
  • Stationnement privatif : Une place complète le bien en plein centre-bourg.
  • Petite copropriété de 3 lots : Syndic bénévole, faibles charges et immeuble rénové ; DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 000 € (2 585 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots

Appartement 3 pièces Clohars-Carnoët

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LOGE 7 Immobilier

4 place Louis Le Montagner

56520 Guidel

SIREN: 914556295

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