Dans un secteur calme, proche des commodités, appartement de 48 m2 bénéficiant d'un jardin, d'un garage et d'une place de parking privatifs. Ce bien, situé au premier étage d'un petit immeuble de quatre appartements, est composé d'une pièce avec cuisine ouverte, un salon avec rangement pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec wc et d'une chambre spacieuse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'appartement n°105 est un T3 de 61,10 m² de la résidence KARADEC à CLOHARS-CARNOËT.

Situé au 1er étage, il bénéficie d'un balcon de 9,7 m² exposé Est, et de 2 stationnements privés en sous-sol et en extérieur.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un WC séparé, une salle d’eau, un coin salon/cuisine lumineux donnant sur le balcon et de 2 chambres.

Vivre au sein de la résidence KARADEC, c’est vivre à seulement 300m du centre-ville et à 10min en voiture des plages, s’offrir le confort d’un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d’un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d’un ou plusieurs stationnements privatifs (en sous-sol ou en extérieur), de locaux vélos communs, d’abris de jardin pour les logements en rez-de-chaussée et d’un espace extérieur : jardin, terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Appartement 3 pièces – 64,65 m² – Balcon – Centre de Clohars-Carnoët

Idéalement situé en plein cOEur de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 2025, situé au 1er étage d’une résidence récente au calme, dans un environnement verdoyant.

La résidence séduit par son architecture moderne, mêlant enduit blanc, touches d’ocre et bardage bois décoratif, parfaitement intégrée dans son cadre naturel.

D’une surface de 64,65 m², l’appartement offre une distribution agréable et lumineuse. Dès l’entrée, vous trouverez un placard de rangement. La pièce de vie d’environ 30 m², exposée plein sud, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cet espace s’ouvre directement sur un balcon de plus de 14 m², offrant une vue dégagée sur la végétation et un cadre de vie particulièrement agréable.

L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / cellier.

Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien bénéficie en complément de deux places de parking privatives extérieures et d’un local vélo commun.

Un appartement confortable et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie naturel tout en étant au centre de Clohars-Carnoët.

Visite Virtuelle sur demande

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUEE ENTRE BOURG ET MER. Appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée d' une petite copropriété. Il comprend au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, placard. Au 1er étage: couloir, salle d'eau, chambre, wc. Au 2ème étage: dégagement avec placard, chambre. Le tout avec une terrasse privative et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Clohars-Carnoët offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt, bénéficiant d'une identité culturelle emblématique. Idéale pour les amoureux de nature, de sport et de tranquillité, la commune séduit par ses plages, ses sentiers de randonnée, et ses nombreuses activités nautiques. La résidence Karadec vous permet de profiter de ce cadre privilégié en bord de mer, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir. Elle est composée de 26 appartements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie agréable et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible.

Vivre au sein de la résidence KARADEC, c'est vivre à seulement 300m du centre-ville et à 10 min en voiture des plages, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs (en sous-sol ou en extérieur), de locaux vélos […] Voir le programme immobilier neuf >>

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