CHOLET Studio en EXCLUSIVITE

Disponible de suite, ce studio est situé dans une résidence calme et agréable sous la surveillance d'un régisseur. Résidence Principale ou investissement locatif, l'appartement meublé est en bon état et comprend

Une pièce principale avec coin cuisine équipé

Une salle de bains, wc séparés

Un balcon et une place de stationnement extérieure

Copropriété de 290 lots, dont 146 appartements

Charges annuelles : 837 euros comprenant l'entretien des communs, des espaces verts, le régisseur, la salle de sport et la buanderie.

Pour plus d'informations ou tout simplement organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A SAISIR !! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement studio « Campus Cholet » type étudiant dédié à un investisseur assujetti à la TVA (bail commercial), gestionnaire en place, loué meublé charges comprises en LMNP (défiscalisation revenus fonciers / loyers assurés / projet acte en main).

LES PLUS DE CET APPARTEMENT « prêt à vivre » : Son implantation géographique stratégiquement situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de Cholet (5mins VL // licences Droit et Histoire, IUT, licences professionnelles), de la bibliothèque Universitaire ainsi que du lycée de la Mode.

Un bus au départ de « West Campus Cholet » dessert également par navette le centre-ville de Cholet (15mins.). Concernant les transports, la ville de Cholet propose sa location de vélos à la porte du Campus.

De plus, la sécurité et le confort sont de mise au sein de l'établissement avec un parking privatif gratuit intérieur (type garage) ou extérieur (cour paysagée) comprenant 80 places de stationnement égal au nombre de logements + local vélos à disposition ; dans un environnement sécurisé et clôturé avec vidéo protection.

De surcroît, le côté attractif avec une salle de sport proposée aux étudiants, une lingerie, le tout alimenté par l'hospitalité et la bienveillance du responsable d'établissement en place (esprit familial).

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : La sérénité d'investissement et garantie des loyers perçus puisqu'à la charge du gestionnaire (formulaire de réservation, état des lieux entrée et sortie, entretien usuel et réparations, règlement intérieur).

ASPECTS TECHNIQUES : Le bâtiment susvisé répond à la charte RT2012 quant à son isolation, le mode de chauffage et de production d'eau chaude sont de type chaudière collective au gaz + électrique (sèche-serviette SDE), menuiseries double-vitrage ALU, volets roulants manuels PVC.

L'appartement s'ouvre sur l'entrée de 5,36m² équipée du tableau électrique indépendant, placard / penderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE

Nous vous proposons un appartement T1 situé en plein cœur de Cholet. Ce studio, construit en 2018, bénéficie d'une conception moderne et d'un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Avec une superficie habitable de 24 m², cet espace est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le salon, d'une superficie de 17,85 m², est lumineux et accueillant. La kitchenette est intégrée dans l'espace de vie. La salle d'eau, bien agencée, complète cet appartement en offrant tout le confort nécessaire

Ce bien est également meublé, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 4956 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Situé au rez […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET CENTRE VILLE

Dans résidence de 2010 avec ascenseur, appartement d'une surface d'environ 36 m2 disposant d'une entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine meublée, salle d'eau+ w.c. Grande terrasse d'environ 14 m2 et place de parking privative en sous-sol. Convient parfaitement pour un investissement locatif de qualité !! EXCLUSIVITE DE L AGENCE.

98 890 euros FAI (7.49 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un appartement qui ne ressemble pas à tous les autres ? Celui-ci pourrait bien vous surprendre.

Au cœur de Cholet, dans une petite copropriété de seulement 7 lots, découvrez ce studio de 35,77 m², où le charme opère immédiatement grâce à sa magnifique charpente apparente qui structure l’espace et lui donne une vraie personnalité.

L’appartement propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, un **coin cuisine**, un espace repas, un salon cosy ainsi qu’un espace nuit distinct, permettant de profiter de volumes agréables sans avoir la sensation de vivre dans une seule pièce. Une salle d’eau complète l’ensemble.

Un quotidien facile au cœur de Cholet, avec commerces, restaurants, services et transports en commun à proximité immédiate, et la gare accessible rapidement.

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec ce supplément d’âme que l’on ne retrouve pas partout.

35,77 m², une petite copropriété et surtout beaucoup de caractère en plein cœur de Cholet.

À découvrir sur place : les poutres et les volumes font partie de ces détails que les photos racontent moins bien qu’une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de l'hôpital, découvrez ce grand studio offrant de beaux volumes et un réel potentiel, situé dans un environnement pratique et recherché.

Le logement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un logement confortable et valoriser son potentiel.

Sa proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT DE TYPE 1

Ce studio de 44 m² situé au 9ème étage d'une résidence bénéficie d'une vue exceptionnelle

Conviendrait parfaitement pour un investisseur.

Quelques travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, L'Adresse vous propose - Hyper centre-ville de Cholet - Résidence sécurisée

Découvrez ce studio lumineux de 47m2, pensé pour offrir une harmonie parfaite entre confort, modernité et emplacement idéal. Situé en hyper centre, il bénéficie d'une résidence sécurisée, d'une place de parking couverte avec possibilité de recharge électrique, d'une cave, et d'une terrasse rare sur ce secteur.

A l'intérieur, vous profitez d'une salle d'eau élégante, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un espace de vie optimisé où chaque détail apporte sérénité et confort absolu.

Construction récente, prestations soignées, volumes parfaitement pensés : un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Réf : 3028

DPE : C […] Voir l’annonce immobilière >>