Vente Appartement T1 Piscine à Cholet

1 pcs
23㎡
Pkg

81 500 € (3 543 €/m²)

Vente Appartement T1 Piscine à Cholet

1 pcs
23㎡
Pkg

81 500 € (3 543 €/m²)

Appartement T1 Piscine Cholet

L'agence NESTENN Cholet vous propose à la vente cet appartement meublé de type T1, situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2020, dans le secteur recherché de Ribou à Cholet. En très bon état, cet appartement se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Il bénéficie d'un chauffage au sol, offrant un confort appréciable au quotidien dans un environnement calme et agréable. La résidence dispose de prestations pratiques, avec un gardien sur place, un stationnement extérieur couvert ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez également profiter d'équipements complémentaires tels qu'une salle de sport et une laverie. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces et établissements scolaires, notamment l'Usupéc et le Lycée de la Mode, sont accessibles en quelques minutes. La gare se situe à environ 10 minutes et la piscine à 3 km. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce notamment à son bail commercial et aux services proposés au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel, meublé et bien situé, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique de Cholet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 19345 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Appartement meublé de 23 m² : Un T1 prêt à l’usage, avec kitchenette, salle d’eau et WC.
  • Résidence récente : Construite en 2020, elle accueille l’appartement au 2ᵉ étage.
  • Chauffage au sol et double vitrage : Des équipements qui contribuent au confort au quotidien.
  • Stationnement couvert : Une place de stationnement extérieur et couvert est mentionnée.
  • Un bien adapté à l’investissement : Il bénéficie d’un bail commercial et donne accès à une salle de sport et à une laverie.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    81 500 € (3 543 €/m²)
    Baisse du prix de 5 300 € (-6,11%)

    prix du bien hors honoraires : 75 000 €

    Dont 8,67% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Piscine - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    1 lot
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NESTENN - Cholet

( 292 avis )

19 Rue des bons enfants

49300 Cholet

SIREN: 394411854

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( 292 avis )

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La sécurité d'avoir un interlocuteur qui répond rapidement à vos questions. Nestenn a été très rapide pour trouver un nouveau locataire contrairement à l'agence qui gérait le bien jusqu'à présent.

Location Appartement 1 P a 49300 CHOLET

Rapide, efficace,

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Accueil professionnel et enthousiaste. Mme Bruneel nous a accompagnés avec écoute et bienveillance. Elle a été une actrice percutante pour notre recherche. Un grand merci parce que nous sommes soulagés.
Source Opinion System

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