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Vente Appartement Studio à Cholet

1 pcs

28㎡

Cave

91 800 € ^{(3 279 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Cholet

1 pcs

28㎡

Cave

91 800 € ^{(3 279 €/m²)}

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Appartement Studio Cholet

Situé en plein coeur de Cholet, à proximité immédiate des Arcades Rougé, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 28 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements intégrés. Le logement se compose d'une salle d'eau aménagée avec WC, ainsi que d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville.

Son véritable atout : un espace nuit fermé, permettant de distinguer le coin couchage de la pièce de vie et d'offrir un confort supplémentaire, rare et appréciable pour ce type de bien.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.

Proposé meublé et actuellement libre de toute occupation, ce studio permet une installation rapide ou une mise en location selon votre projet. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1341 - 09/11/2026

L’essentiel

Emplacement central : Au cœur de Cholet, à proximité des Arcades Rougé, des commerces, des transports et des commodités.
Espace nuit fermé : Il sépare le coin couchage de la pièce de vie et apporte un confort appréciable.
Balcon en centre-ville : Accessible depuis la pièce de vie, qui comprend une cuisine aménagée et équipée.
Studio vendu meublé et libre : Prêt pour une installation rapide ou une mise en location.
Rangements complémentaires : Le logement dispose de rangements intégrés et d’une cave en sous-sol.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

195 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

195

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

620 €

870 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
91 800 € ^{(3 279 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 85 000 €
Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 800 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
28 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces
Cave - Balcon

AJP immobilier Cholet

( 187 avis )

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49300 Cholet

SIREN: 479979940

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Merci à AJP, surtout à Ludovic, 3ème dossiers avec AJP. Toujours à l'écoute et présent. très satisfait.

Source Opinion System

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