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26㎡

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79 500 € ^{(3 058 €/m²)}

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Appartement Studio Cholet

Idéalement situé en hyper centre-ville de Cholet, à seulement deux pas de la place Travot, ce charmant studio de 26 m2 environ offre un cadre de vie pratique et recherché, au coeur de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un salon-séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un bien parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre citadin.

Actuellement loué 323 euros charges incluses. (9.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 480 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1196 - 27/07/2026

DPE

221 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

221

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
79 500 € ^{(3 058 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 72 500 €
Dont 9,66% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
26 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
480 €
Copropriété :
50 lots

AJP immobilier Cholet

( 179 avis )

3 rue du Devau

49300 Cholet

SIREN: 479979940

Voir nos biens

Achat d'un studio Résidence Mail II à Cholet

Nous tenons à remercier chaleureusement notre interlocutrice pour son accompagnement tout au long de notre premier investissement. Dès le début, elle a été à l'écoute, toujours disponible et d'une grande réactivité. Grâce à son implication et à son professionnalisme, nous avons pu avancer en toute confiance.

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