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Vente Appartement 2 pièces à Cholet

2 pcs
1 ch
39㎡

128 300 € (3 290 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Cholet

2 pcs
1 ch
39㎡

128 300 € (3 290 €/m²)

Appartement 2 pièces Cholet

Situé au coeur de l'effervescence des Arcades Rougés à Cholet, profitez d'un emplacement stratégique en hyper-centre, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Au premier étage d'une copropriété de standing, ce bel appartement de type 2 de 39 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains. Véritable atout de ce bien : une loggia (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie surface habitable.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un accès à un local commun pour vélos. Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis septembre 2025 pour un loyer de 600 euros hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale.

Un investissement clé en main dans le secteur le plus recherché de la ville. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1246 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 300 € (3 290 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 6,92% à la charge de l'acquéreur (soit 8 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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AJP immobilier Cholet

( 170 avis )

3 rue du Devau

49300 Cholet

SIREN: 479979940

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Merci à Mme Guichard et Mr Bizon pour leur professionnalisme et réactivité.Tres bon accueil.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
652 €
Par mois
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