CHOLET CENTRE - OPPORTUNITE A SAISIR

Anthony Moulinier vous présente, dans un environnement recherché et dynamique, entouré de verdure, cet appartement de 41 m2 idéal pour une première acquisition.

Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle :

-Une chambre lumineuse

-Un salon confortable

-Cuisine

-Cave privative

-Place de parking privative

L'appartement est prêt à vivre, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux.

Un emplacement stratégique proches des transports en commun et de la vie culturel Choletaise

Que vous souhaitiez habiter en coeur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Cholet (49300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un quartier paisible à proximité du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

La résidence sécurisée construite en 1975 est dotée d'un ascenseur et d'une place de parking privée, garantissant confort et tranquillité aux résidents.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.

De plus, une place de parking extérieure privée assure des facilités de stationnement aux occupants.

À l'intérieur, ce bien de 35 m² au rez-de-chaussée sur 4 niveaux comprend :

- une entrée, un salon-séjour-cuisine équipé, une chambre avec dressing, un WC indépendant, et une salle d'eau (lavabo et douche italienne)

Menuiseries Double Vitrage, Volets Roulants, VMC, Chauffage gaz, Fibre optique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de l'effervescence des Arcades Rougés à Cholet, profitez d'un emplacement stratégique en hyper-centre, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Au premier étage d'une copropriété de standing, ce bel appartement de type 2 de 39 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains. Véritable atout de ce bien : une loggia (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie surface habitable.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un accès à un local commun pour vélos. Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis septembre 2025 pour un loyer de 600 euros hors charges, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Résidence Allée Angevine, calme et bien entretenue construite en 2007, découvrez cet appartement 2 pièces idéal pour un investissement locatif.

A proximité des transports, des commerces et du coeur de ville de Cholet.

Appartement actuellement loué 496euros charges comprises.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel, une entrée avec placard pour un rangement pratique dès l'arrivée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse de 10m2, parfait pour vos moments de détente, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.

En plus, une place […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter un appartement datant de 2025, située au rez-de-chaussée de la résidence du Val de Moine à CHOLET.

Résidence ultra récente avec des parties communes qualitatives, l'appartement dispose de sa terrasse et son jardin privatif de 90m² exposé plein sud. .

Il comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc.

Le bien comprend également une terrasse, un jardin et une place de parking.

Proche des commodités et de Ribou.

VIDEO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement situé non loin du centre ville de Cholet et de l'université, découvrez cet appartement de type T2 (2ème étage) offrant une excellente visibilité locative et des prestations contemporaines. Bail en cours jusqu'en avril 2028, garantissant des revenus immédiats.

Séjour/Cuisine (23 m2) : Une pièce de vie spacieuse, moderne et très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest.

Chambre (15 m2) : Une surface généreuse, point fort majeur pour la location.

Salle d'eau : Rénovation récente.

Le petit plus : Une cave privative en sous-sol.

Loyer actuel : 460euros hors charges + 130euros de provisions sur charges.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 81 lots principaux.

Quote-part annuelle des charges : euros / an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Appartement avec cave + parking en plein cOEur de Cholet. D’une surface de 33 m², cet appartement est un véritable petit cocon, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec placard offre un espace nuit cosy et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable : en rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus, il s’apparente à une véritable petite maison, offrant calme et tranquillité au quotidien. À proximité immédiate des commerces et des transports, et en bon état général sans travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.74€ par mois (soit 500.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand type 2 de plus de 45 m², réception 23 m², une chambre de 15 m².

Toutes ouvertures PVC/DV

Exposition sud avec vue dégagée, dans résidence avec ascenseur.

Libre de toute […] Voir l’annonce immobilière >>