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Vente Appartement 3 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

3 pcs

2 ch

64㎡

388 560 € ^{(6 071 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Cherbourg-en-Cotentin

Cherbourg-en-Cotentin : 3 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.9 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Laurence 06/51/21/07/11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL3_CHERBOURGNEX3105 - 31/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
388 560 € ^{(6 071 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
64 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
4^ème étage
Chauffage :
Collectif
Ascenseur - Interphone

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Estimation

1 974 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente appartement 3 pièces

Cherbourg-en-Cotentin 50

388 560 € ^{(6 071 €/m²)}

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce 3 pièces de 63,9 m², situé au 4ème étage de la résidence LE RATTI 1, au LE RATTI 2 RUE GAMBETTA. Une surface d'environ 64 m² pensée pour un usage quotidien confortable : deux chambres, une salle de bain avec WC, et un agencement qui permet de profiter pleinement de chaque espace au quotidien, que ce soit pour y vivre en famille, pour accueillir ponctuellement ou pour organiser sereinement votre quotidien.

Avec ses 2 chambres, cet appartement offre une vraie flexibilité. Vous pouvez imaginer une chambre dédiée au repos, une seconde adaptée aux besoins du moment (bureau, chambre d'appoint, espace hobby), et conserver une organisation simple et fonctionnelle de l'ensemble du logement. Le format 3 pièces est souvent le bon équilibre : assez d'espace pour ne pas se sentir à l'étroit, tout en restant facile à vivre et agréable à entretenir.

Le fait d'être au 4ème étage apporte également un atout concret au quotidien : plus de hauteur pour gagner en sensation d'espace et de perspective, et la possibilité de mieux profiter de la lumière naturelle selon l'orientation et la configuration de la résidence. Même si chaque cas mérite d'être vérifié lors de la visite, cette position en étage constitue généralement un levier d'attractivité pour les acquéreurs qui cherchent un appartement agréable à vivre, sans compromis sur le ressenti au quotidien.

Côté projet, c'est aussi un bien intéressant parce qu'il permet d'anticiper : une livraison programmée au 2e trimestre 2028, de quoi se projeter calmement et préparer votre installation. Pour un investissement locatif, comme pour un projet de résidence principale, cette visibilité sur l'horizon de livraison aide à mieux structurer son calendrier, ses démarches et son organisation. Et parce que le programme est porté par Nexity (LE RATTI 1), vous bénéficiez d'une adresse identifiée dans un contexte résidentiel structuré, à Cherbourg-en-Cotentin.

Enfin, la commune de Cherbourg-en-Cotentin est […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Vente appartement 3 pièces

Cherbourg-en-Cotentin 50

162 000 € ^{(2 793 €/m²)}

EXCLUSIVITE FONCIA

Bel appartement T3 situé au première étage d'une résidence sécurisée comprenant :

Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle de bains.

Place de parking privative et […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente appartement 3 pièces

Tourlaville 50

123 000 € ^{(2 158 €/m²)}

Sous compromis : Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous présente cet appartement de type T3 d'une surface de 57 mètres carrés situé à Tourlaville.

Ce bien immobilier se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée et calme édifiée en 2010. Cette offre constitue une opportunité d'investissement locatif stratégique en raison de sa proximité immédiate avec les commerces et les grands pôles industriels du Nord Cotentin.

Le bien est actuellement vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2029, garantissant ainsi une perception de revenus immédiate pour l'acquéreur. Le montant du loyer s'élève à 595€ mensuels auxquels s'ajoutent 31€ de provisions pour charges.

La taxe foncière annuelle est fixée à 1.203€ tandis que les charges de copropriété représentent un montant annuel de 1.328€.

L'espace de vie bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle. La distribution intérieure comprend une entrée fonctionnelle avec placards de rangement menant à un séjour de 26 m2. Cet espace de réception intègre une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à un balcon de 7 m2. La zone nuit dispose de deux chambres de 9m2 dotées de rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Une place de parking privative est rattachée à cet appartement.

Le DPE établi le 29 avril 2026 classe le logement en catégorie C en performance énergétique (177 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (38 kg CO₂/m²/an). L'isolation thermique est assurée par des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets roulants manuels. Le système de chauffage est de type électrique individuel. L'appartement bénéficie de la fibre optique.

La résidence est protégée par un portail motorisé et un système d'interphone.

La copropriété comprend 335 lots dont 152 d'habitation au sein d'un parc arboré et entretenu.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, il est proche de la mer et situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

57㎡

Vente appartement 3 pièces

Cherbourg-Octeville 50

355 500 € ^{(5 643 €/m²)}

ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER Nexity Héritage vous propose de découvrir son nouveau projet de restauration ' LE RATTI ' situé en plein coeur de ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à quelques mètres de la mer. Le célèbre site des Grands Magasins RATTI construit dans les années 1920 par l'architecte LEVAVASSEUR retrouvera son allure originelle avec ses vastes baies et la mise en valeur de sa décoration telles que ses façades historiques et son imposant dôme à l'allure remarquable. Ce bâtiment emblématique et cher aux cherbourgeois proposera 55 appartements du studio au 4 Pièces Duplex, au confort intérieur optimisé, avec pour certains des surfaces extérieures et de belles hauteurs […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

63㎡

Terr 4㎡

Vente appartement 3 pièces

Cherbourg-Octeville 50

112 600 € ^{(1 908 €/m²)}

L'agence immobilière ACT-IMMO, , vous propose :

EN EXCLUSIVITE, CHERBOURG proximité centre, au 3èmer étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement offrant sur environ 59 m2 (+23 m2 en sous-pente), côté jour, pièce de vie avec cuisine séparée et WC ; côté nuit, 2 chambres et SDB. Nombreux rangements, Place de stationnement privative en bas de l'immeuble. Cave de 6m2.

Actuellement loué pour un loyer de 450 euros (non réactualisé depuis12 ans). Le loyer sera de 504 euros +54 euros de charges à compter de juillet 2026.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 982 € dont 648 euros à la charge du locataire.

Estimation des coûts annuels : entre 1 180 € et 1 640 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

59㎡

Vente appartement 3 pièces

Cherbourg-en-Cotentin 50

190 800 € ^{(2 687 €/m²)}

Bel appartement F2 bis, d'environ 72m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété au cœur des commerces du centre ville de Cherbourg.

Il se compose d'un salon lumineux de 17m², un espace bureau passant, une grande cuisine aménagée et équipée dinatoire de 21m², une buanderie, un WC, une chambre avec salle d'eau privative et pièce dressing.

De beaux espaces pour ce F2 bis entièrement réhabilité il y a environ 15 ans, il est en parfait état, sans travaux à prévoir.

Citadins, vous allez adorer poser vos valises en hypercentre de Cherbourg !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 800 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

71㎡

Vente appartement 3 pièces

Cherbourg-Octeville 50

316 166 € ^{(3 593 €/m²)}

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :

Entre le port et la place du théâtre, découvrez cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur et idéalement situé en hyper centre-ville, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, vie culturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, avec une pièce de vie de 33 m², offrant un espace lumineux et convivial, une cuisine (pouvant être ouverte sur la pièce de vie, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie.

Vous diposerez d'une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement privatif et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.

Bien en copropriété : 34 lots

Charges courantes : 2426.03 /an

Pas de procédure en cours

Prix : 316 166 *

*Dont […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

88㎡

Vente appartement 3 pièces

Cherbourg-en-Cotentin 50

214 500 € ^{(3 021 €/m²)}

DEVENEZ PROPRIETAIRE A CHERBOUG EN COTENTIN DU 3 AU 4 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 618,71€/MOIS* . NOUVELLE REALISATION Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. L’AGORA, LE QUARTIER QUI REINVENTE LA VIE A CHERBOURG L’Agora s’impose comme le nouveau quartier incontournable de Cherbourg, où commerces, services et espaces de rencontre créent un véritable lieu de vie. Conçu pour répondre aux attentes de tous, il offre aux jeunes actifs la praticité d’un quotidien simplifié, aux familles un environnement moderne et convivial, et aux seniors une nouvelle qualité de vie grâce à la proximité et au confort. Plus qu’un quartier, c’est une adresse où chacun peut s’épanouir en toute sérénité. La résidence Les Cottages des Margannes II bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Une boulangerie est accessible en 8 minutes à vélo**, un supermarché en 11 minutes à pied**, et l’arrêt de bus Les Lavandes (ligne 3) se trouve à 11 minutes à pied** avec un accès direct au centre-ville en 20 minutes**. La mairie déléguée d’Équeurdreville-Hainneville est à seulement 5 minutes à vélo**. Les familles profiteront d’un choix d’écoles et de crèches à moins de 10 minutes en voiture**. Côté loisirs et culture, les musées Thomas Henry et de la Libération se rejoignent en 10 minutes en voiture**, le port en 11 minutes en voiture* et la plage de Collignon en 12 minutes en voiture**. Pour la santé, le pôle médical et la pharmacie les plus proches se trouvent à 5 minutes à pied**, et l’hôpital de Cherbourg à 12 minutes en voiture**. Enfin, Caen est à seulement 1h30 en voiture**, ouvrant la ville sur un bassin économique et culturel régional. Le lieu de vie séduit les familles, actifs et seniors autant par sa proximité immédiate avec la mer que par son bassin d’emploi dynamique, porté par des secteurs industriels et maritimes en plein essor. UNE ADRESSE UNIQUE ET INTIMISTE […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

71㎡

Terr 111㎡

Vente appartement 3 pièces

Cherbourg-en-Cotentin 50

330 600 € ^{(3 555 €/m²)}

Votre agence ORPI CORIALLO CHERBOURG vous propose cet appartement de standing au premier étage d'une petite copropriété sans travaux de prévu au cœur de la ville, proche de toute commodité.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, la luminosité et les beaux volumes vous offriront un cadre de vie très agréable.

Il dispose d'une entrée, une pièce de vie de 52m2 où la cuisine précède le séjour exposé Sud-Ouest, deux chambres et une salle d'eau.

Faites en votre coup de cœur ! Une visite s'impose pour en percevoir tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

93㎡

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