Vente Appartement 3 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

3 pcs
2 ch
64㎡

388 560 € (6 071 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Cherbourg-en-Cotentin

3 pcs
2 ch
64㎡

388 560 € (6 071 €/m²)

Appartement 3 pièces Cherbourg-en-Cotentin

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce 3 pièces de 63,9 m², situé au 4ème étage de la résidence LE RATTI 1, au LE RATTI 2 RUE GAMBETTA. Une surface d'environ 64 m² pensée pour un usage quotidien confortable : deux chambres, une salle de bain avec WC, et un agencement qui permet de profiter pleinement de chaque espace au quotidien, que ce soit pour y vivre en famille, pour accueillir ponctuellement ou pour organiser sereinement votre quotidien.

Avec ses 2 chambres, cet appartement offre une vraie flexibilité. Vous pouvez imaginer une chambre dédiée au repos, une seconde adaptée aux besoins du moment (bureau, chambre d'appoint, espace hobby), et conserver une organisation simple et fonctionnelle de l'ensemble du logement. Le format 3 pièces est souvent le bon équilibre : assez d'espace pour ne pas se sentir à l'étroit, tout en restant facile à vivre et agréable à entretenir.

Le fait d'être au 4ème étage apporte également un atout concret au quotidien : plus de hauteur pour gagner en sensation d'espace et de perspective, et la possibilité de mieux profiter de la lumière naturelle selon l'orientation et la configuration de la résidence. Même si chaque cas mérite d'être vérifié lors de la visite, cette position en étage constitue généralement un levier d'attractivité pour les acquéreurs qui cherchent un appartement agréable à vivre, sans compromis sur le ressenti au quotidien.

Côté projet, c'est aussi un bien intéressant parce qu'il permet d'anticiper : une livraison programmée au 2e trimestre 2028, de quoi se projeter calmement et préparer votre installation. Pour un investissement locatif, comme pour un projet de résidence principale, cette visibilité sur l'horizon de livraison aide à mieux structurer son calendrier, ses démarches et son organisation. Et parce que le programme est porté par Nexity (LE RATTI 1), vous bénéficiez d'une adresse identifiée dans un contexte résidentiel structuré, à Cherbourg-en-Cotentin.

Enfin, la commune de Cherbourg-en-Cotentin est un choix porteur pour celles et ceux qui souhaitent combiner cadre de vie et dynamisme local. Ce 3 pièces de 63,9 m² correspond particulièrement à un projet “prêt à s'installer” : vous cherchez un logement de taille cohérente, avec deux chambres et une salle de bain avec WC, tout en gardant la possibilité de vous projeter dans un programme livré en 2028.

Si vous souhaitez visualiser ce que donnera ce 3 pièces dans votre futur quotidien, prenez rendez-vous : une visite vous permettra de juger l'agencement, la circulation des espaces et l'ambiance générale du 4ème étage.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A6IQHJY6 - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    388 560 € (6 071 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 974 €
Par mois
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