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Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-Octeville

2 pcs

1 ch

35㎡

144 126 € ^{(4 118 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-Octeville

2 pcs

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35㎡

144 126 € ^{(4 118 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Cherbourg-Octeville

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :

Dans le centre-ville de Cherbourg, un appartement rénové de type F2 duplex, comprenant:

RDC: Entrée dans pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, bureau, salle d'eau, WC

1er étage: palier, chambre

Idéal pour un premier investissement ou projet locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.

Bien en copropriété : 3 lots

Charges courantes : /an

Pas de procédure en cours

Prix : 144 126 *

*Dont Honoraires 6.76 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 135 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 540 et 780 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Réf. 20824 - 16/05/2026

DPE

161 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

161

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

540 €

780 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
144 126 € ^{(4 118 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
35 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Exposition :
Nord-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée

AGENCE LE FRANC

( 521 avis )

32 Rue ALBERT MAHIEU

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 479528770

Voir nos biens

Vente en exclusivité belle maison de ville située sur EQUEURDREVILLE

Guillaume a été remarquable pendant toute la procédure de vente. Disponible, réactif, efficace dans les échanges et les conseils. Il a géré la préparation des visites avec des conseils avisés et beaucoup de bienveillance. Les démarches administratives ont été ainsi facilités. Nous sommes ravis par les services fournis.

Vente en exclusivité d'une belle maison de ville sur Equeurdreville.

Agence sérieuse et efficace !

Vente appartement Centre ville CHERBOURG

Très satisfaite de la prestation de l'agence pour la vente dd mon appartement

Vente en exclusivité d'une belle maison de ville sur Equeurdreville.

Merci pour votre grande réactivité, disponibilité et accueil tout au long de la vente, vous avez pu répondre à toutes nos questions. 1 bémol : par soucis de transparence et de confiance il aurait fallu annoncer le lien familial entre l'agence et les vendeurs d'emblée.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 144 126 €

Estimation

732 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Cherbourg-en-Cotentin

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iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Découvrez cet appartement T2 exposé sud, située en centre-ville, avec commerces et campus à proximité immédiate.

Cherbourg bénéficie d’une demande locative très soutenue, ce qui en fait un choix cohérent pour un projet d'investissement immobilier.

Ce bien, adapté pour de la location meublée, propose une cuisine US aménagée et équipée (frigo, plaques, évier, meubles..), un bel espace de vie, une chambre très lumineuse avec placard, ainsi qu'une salle de bain moderne.

La résidence propose une isolation renforcée, un système de chauffage très performant, et de faibles charges.

Vous désirez plus d’informations ? N’hésitez pas à m’envoyer un mail, un SMS ou à m’appeler : je vous apporterai un retour rapide.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

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L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir ce bel appartement F2 de 48 m², véritable cocon de modernité niché dans une résidence de standing de 2019. Alliant le prestige du récent et le confort de lhyper-centre, ce bien rare sur le marché est une opportunité unique.

Les points forts qui vont vous faire craquer :

- Une Terrasse spectaculaire : Profitez dun espace extérieur de 24 m². Une surface rare en ville, idéale pour vos repas dété ou créer votre propre oasis végétalisée.

- Un Agencement parfait : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, une chambre agréable, le tout ouvrant sur lextérieur.

- Le Confort du Tout à Pied : Situé au cur de Cherbourg, profitez des commerces, du port et des restaurants sans jamais toucher à votre voiture.

Un quotidien ultra-fonctionnel ! Cet appartement a été pensé pour vous faciliter la vie avec des prestations haut de gamme :

- Cellier privatif sur le même palier : Le luxe du stockage à portée de main.

- Garage au RDC : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans la résidence, un atout majeur et très recherché en centre-ville. (possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage)

- Prestations 2019 : Isolation thermique et phonique de pointe (faibles charges), accès PMR et ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

48㎡

Vente appartement 2 pièces

Équeurdreville-Hainneville 50

70 000 € ^{(1 707 €/m²)}

Venez découvrir dans la partie OUEST du Cotentin, ce bien rempli de potentiels au pied des commodités.

Dès votre arrivée, une entrée s'offre à vous, menant à un couloir permettant de futur rangement tout le long.

Une petite chambre, un séjour avec espace cuisine et une pièce pouvant accueillir une future salle d'eau ou de bain avec WC.

Jardin SUD / Terrasse / Barbecue Pierre / Cabanon.

Très gros potentiel ! Travaux complet à prévoir !

A venir visiter !

Cette annonce référence 323384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017.

Prix du bien : 70 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Score DPE : 343 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

41㎡

Vente appartement 2 pièces

Cherbourg-en-Cotentin 50

171 000 € ^{(5 029 €/m²)}

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Cherbourg-Octeville 50

251 300 € ^{(5 711 €/m²)}

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Cherbourg-Octeville 50

312 500 € ^{(5 787 €/m²)}

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Cherbourg-en-Cotentin 50

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106 500 € ^{(2 315 €/m²)}

🔑 EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS - APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE 🔑

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Nouveau Loyer 486,35 Charges comprises

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots dans la copropriété : 635

Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 301

⚠️ Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété, portant sur des problématiques d’humidité dans certaines parties communes et un lot privatif. Dossier en cours de suivi par le syndic.

Montant annuel des charges un peu moins de 744.20€

Taxe foncière 1026€/an

Prix demandé 106 500€ HAI (100 000 € net vendeur + 6 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5%).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (Abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Florence […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

46㎡

Informations locales Cherbourg-en-Cotentin

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Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-Octeville

144 126 € ^{(4 118 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Cherbourg-Octeville

144 126 € ^{(4 118 €/m²)}

Appartement 2 pièces Cherbourg-Octeville