Vente Appartement 2 pièces à La Glacerie

2 pcs
1 ch
46㎡

106 500 € (2 315 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Glacerie

2 pcs
1 ch
46㎡

106 500 € (2 315 €/m²)

Appartement 2 pièces La Glacerie

🔑 EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS - APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE 🔑

📍 La Glacerie, dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cet agréable T2 de 46,2 m² avec terrasse et parking privatif 🚗🌿

Vous cherchez un investissement locatif sans souci ? Cet appartement vendu avec bail en cours est idéalement situé à proximité immédiate des commodités (supermarché, commerces, transports...) tout en bénéficiant d’un environnement calme et campagne 🍃

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, WC séparés et une belle terrasse pour profiter des beaux jours ☀️

💼 Rentabilité, emplacement, tranquillité : le bon combo pour un placement serein !

Nouveau Loyer 486,35 Charges comprises

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots dans la copropriété : 635

Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 301

⚠️ Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété, portant sur des problématiques d’humidité dans certaines parties communes et un lot privatif. Dossier en cours de suivi par le syndic.

Montant annuel des charges un peu moins de 744.20€

Taxe foncière 1026€/an

Prix demandé 106 500€ HAI (100 000 € net vendeur + 6 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5%).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (Abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Florence PICOT, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg le 15/01/2020 sous le numéro 880 423 199.

Contactez Florence au O6 26 54 44 62 OU L'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au O9867654O2 et retrouvez l'intégralité des annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Réf. SP331 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    106 500 € (2 315 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    62 €
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* Champs obligatoires

COEUR DE SAIRE IMMOBILIER

( 80 avis )

20 Place de l'abbé saint Pierre

50330 Saint-Pierre-Église

SIREN: 822746590

Nos avis clients les plus récents

( 80 avis )

Vente Maison de ville Tourlaville 237 375 €

Un accompagnement formidable tout le long de l’achat de notre première maison. Des professionnels disponibles, investis, avec un réseau très important. Une agent des plus sympathiques. Un immense merci à eux.
Réponse : Un immense merci pour votre si gentil commentaire ! Nous sommes ravies de vous avoir accompagnés pour ce premier achat. Ce fut une très belle rencontre. Merci pour votre confiance et votre gentillesse. Croiser la route de personnes comme vous est vraiment ressourçant.

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Agence tres professionnelle, à l'écoute des differentes questions et demandes avec un retour rapide puis des échanges constructifs qui permettent d'etre en confiance rapidement. J'ai confié la vente de mon bien et je suis ravi d'avoir travaillé avec cette agence.
Réponse : Nous vous remercions pour la confiance accordée à notre agence et en particuliers à Florence.

Vente Pavillon Saint-Pierre-Église 272 300 €

Je tiens particulièrement à remercier Florence pour ses conseils. Son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse.
Réponse : Merci beaucoup pour votre commentaire, Florence est ravie de vous avoir accompagné dans votre processus d'acquisition. A bientôt !

Vente Pavillon Saint-Pierre-Église 272 300 €

Très bon accompagnement tout au long du projet de vente, équipe très a l'écoute
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Au plaisir de se recroiser !
Source Opinion System

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