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121 500 €
(4 190 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
TOUTES JOIES - MONSELET - GUIST'HAUAppartement T1 bis comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau avec wcstationnement privé en extérieurPROFESSIONS LIBERALES / ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU COMMERCIALES A USAGE DE BUREAUX autorisés selon le règlement de copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
09/06/26
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02 49 88 12 24
299 250 €
(4 827 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES - TALENSACAu cœur du quartier de TALENSAC, nous vous présentons cet appartement de trois pièces principales.Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un jardin d'hiver.Vous apprécierez la disposition des pièces, la qualités des matériaux et des équipements, ainsi que la copropriété bien entretenue.Vous disposerez de la proximité immédiate des transports en commun (Tram ligne 2 arrêt 50 otages, C2 arrêt Saint Stanislas), des écoles ( Victor Hugo, Talensac), du marché de Talensac, du Carrefour market, des bords de l'Erdre et du centre ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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02 79 46 61 30
145 800 €
(5 207 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Agence Directe L'immobilier à frais réduits !
Nantes - Quartier Saint-Clément
Idéal investissement locatif clé en main
A deux pas de l'hypercentre de Nantes, dans le recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m2, niché au sein d'une copropriété ancienne de caractère récemment rénovée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit bien délimité permet d'optimiser les volumes, complété par une salle d'eau et des WC séparés , un vrai plus sur ce type de bien.
L'appartement, en très bon état général, dispose également de nombreux rangements, idéal pour un confort au quotidien.
Investissement sécurisé :
Bien vendu avec locataire en place (bail meublé), générant un loyer de 700 euros charges comprises par mois.
Emplacement premium :
- Hyper-centre accessible à pied
- Commodités, commerces et transports à proximité immédiate
- Quartier dynamique et très recherché
- Loyer annuel : 8 400 euros
- Prix : 145 825 euros FAI
Charges maîtrisées :
- Charges de copropriété : 600 euros / an
- Taxe foncière : 539 euros
Les + du bien :
Copropriété rénovée
Agencement […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
08/06/26
08/06
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02 40 48 48 48
143 800 €
(5 326 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Agence Directe L'immobilier à frais réduits !
Secteur : Hyper Centre /Château !
Venez découvrir ce T1 bis idéalement situé en coeur de ville !
Il se compose d'une pièce à vivre , d'une cuisine séparée AM/EQ et d'une salle d'eau avec WC !
Locataire en place en bail meublé pour un montant de 650 euros CC/mois !
DPE D
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Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2025
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27m²
1 sdb
Elec
08/06/26
08/06
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242 000 €
(3 457 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES - AU COEUR DU TRIANGLE D'OR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.6 M² - APPARTEMENT AVEC ÉLÉMENTS D'ÉPOQUE - TRÈS LUMINEUX - TRANSPORTS À PROXIMITÉ - ASCENSEUR - CAVEDorothée Vercken, efficity, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier recherché de Nantes , alliant élégance et confort. Les éléments de décoration d'époque tels que les 3 cheminées, les glaces, les moulures, le parquet et les volets intérieurs confèrent à ce bien un cachet unique et authentique. La luminosité y est exceptionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Situé à proximité des transports en commun tels que le bus, le tram (médiathèque) 1 et 3, cet appartement est également entouré de nombreux points d'intérêt tels que des musées, des parcs, des commerces et des loisirs. L'immeuble est en bon état général et se compose de 3 niveaux avec ascenseur. Son exposition plein sud et ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Un local vélo est à votre disposition ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité et donne un accès au cours Cambronne. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser ce bien selon vos goûts et besoins. Construit entre 1850 et 1919 en pierre, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur saura vous séduire par son charme intemporel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nantes. Contactez Dorothée Vercken dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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06 03 51 50 62
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01 76 70 39 80
263 750 €
(3 937 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Art et Pierre immobilier : Bon emplacement pour ce bel appartement trois pièces entièrement rénové avec soin situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Entièrement sur parquet, il déploie une entrée cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie ; un dressing ; une salle d'eau spacieuse et un WC.
L'étage se s'ouvre sur deux chambres confortables dont une de 21m2 au sol avec un espace bain privatif.
Un grenier complète ce bien sis proche des transports, des commerces et de toutes commodités. REF - C000102.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
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02 22 66 98 38
489 740 €
(3 918 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes - Copernic: Parfaitement situé en centre-ville, proche des écoles, des commerces et des transports, au 1er étage d'un immeuble de caractère , cet appartement familial avec ascenseur se distingue par ses volumes généreux et son charme.
Lumineux et fonctionnel, il comprend une entrée avec vestibule, une double réception en rotonde, une cuisine qui peut s'ouvrir sur la réception, 3 grandes chambres, salle de bains, ainsi qu'un WC.
Une cave et un grand grenier viennent compléter ce bien rare. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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02 40 69 36 37
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02 40 40 38 56
259 967 €
(3 768 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Rue d'OrléansDans un immeuble de style néo-classique parfaitement ravalé, découvrez cet appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur).Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre très spacieuse avec placards, d'une salle d'eau, d'une cuisine, et d'un vaste espace de réception de 30 m2 pouvant accueillir un salon et une salle à manger.Le long balcon filant permet d'installer une petite table et de profiter de l'extérieur.En annexe, sur le même palier, vous disposez d'un espace buanderie très fonctionnel de 5,70 m2.Beaucoup de charme avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets en parfait état et deux belles cheminées.L'immeuble dispose d'une cour intérieure équipée de racks à vélos. Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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Vue 3D
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06 10 85 18 02
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02 40 47 70 26
441 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
Nouveauté - Nantes centre-ville Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété classée Monument Historique datant de 1753, appartement T4 atypique, traversant, entièrement rénové. 99m² Carrez (154m² au sol) - beaux volumes, poutres apparentes, mur en pierres, charme de l'ancien allié à une rénovation moderne. Pièce de vie spacieuse, conviviale et très lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (nombreux rangements). Deux espaces nuit bien distincts : d'un côté une chambre avec salle d'eau et espace bureau; de l'autre, deux chambres avec salle d'eau/buanderie. WC séparés, dressing et pièce de stockage. DPE D Un bien rare, chaleureux, et au cachet unique, à deux pas des lieux culturels, de la gare SNCF, des transports, du CHU et des commerces. Points […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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Vue 3D
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06 86 81 35 00
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02 40 47 70 26
99 000 €
(3 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, à deux pas des commerces et transports.
Projet investisseur ou première acquisition.
Très belle rentabilité locative !
Au deuxième étage avec ascenseur ce studio de 28 m2, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie vlumineuse, une cuisine séparée ainsi qu' une salle de bains avec WC.
Contact - Adrien Artaux
Le prix est de 90 000 € net vendeur auquel s’ajoute 9000 € TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 99 000 €
M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
13/06/26
13/06
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02 40 04 13 13
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06 26 94 06 17
379 000 €
(4 258 €/m²)
Appartement 4 pièces
place viarme, 44000 Nantes
Je mets en vente mon appartement situé dans le quartier de Viarme.
- T4 traversant est/ouest 89m² au 2ème étage avec ascenseur
- Immeuble fin 19ème en pierre avec balcons en fer forgé
- Hauteur sous plafond
- 3 grandes chambres (15/14/12 m2)
- Vue dégagée et verdoyante des 2 côtés
- Salon/séjour
- Cuisine aménagée et équipée indépendante
- 1 salle de bain lumineuse avec baignoire et grande fenêtre
- WC séparés
- Nombreux rangements
- Un local à vélo sécurisé
- DPE D
✨🪴La place Viarme et la rue des hauts pavés avec ses commerces de bouche / parc des Capucins à 50 m / Marché de Talensac à 2 mn / Centre-ville et bords de l’Erdre à moins […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Balc
13/06/26
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07 87 19 63 53
894 000 €
(3 374 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Centre Ville
Appartement T5 de plus de 265 m² avec vue verdoyante et standing exceptionnel.Découvrez ce magnifique appartement de standing situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800. Avec ses 265 m² de surface habitable, ce bien exceptionnel allie charme d'antan et confort moderne.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 80 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Les 5 chambres, dont certaines pourraient être transformées en bureau ou salle de jeux, offrent un espace de vie généreux pour toute la famille.Les parquets, les cheminées et la hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. Un garage complète ce bien.Usage professionnel possible. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
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02 19 17 50 71
1 196 000 €
(6 262 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Centre Ville
EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT DE 200 M²Découvrez ce véritable coup de coeur proposé par l'Agence Laurence Beliard.Situé en étage élevé, avec une vue dégagée sur la place et le Radisson, cet appartement d'environ 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain.Tous les éléments anciens ont été soigneusement conservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées…Vous apprécierez ses très beaux volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.L'appartement offre quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche).Au-delà de son emplacement extrêmement prisé à Nantes, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour sa situation en coeur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.Un bien rare, destiné aux amateurs d'appartements de caractère.En complément, une cave et un grenier.Pour obtenir un dossier complet merci de contacter Guillaume TauffliebVidéo du bien : br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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02 19 17 50 71
820 000 €
(4 740 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Centre Ville
Situé sur l'emblématique Place Graslin, au coeur du centre historique de Nantes, dans un bel immeuble bourgeois fin XVIIIème siècle, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de caractère d'une superficie de 173m² carrez ( 182m² au sol) comprenant :Une très belle entrée en rotonde desservant un superbe séjour ovale avec balcon filant offrant une superbe vue sur la place Graslin, petit salon avec vue sur la place Graslin, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres dont un appartement parents de 25m² avec vue sur la place Graslin et salle de bains et une salle d'eau avec WC.En annexe : une caveSes atouts :- Un bel emplacement en centre-ville sur une place emblématique de Nantes à proximité de toutes les commodités- Balcons filants et superbes vues sur la place Graslin et son théâtre- Le charme et l'élégance de l'ancienHonoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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02 19 17 50 71
514 500 €
(4 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES CENTRE QUARTIER DECRE CHATEAU
EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER RANKLIN IMMOBILIER !
au sein d’un immeuble du XVIIIe siècle remarquablement rénové, aux parties communes de standing, ce T3 de 103 Mé séduit par son alliance harmonieuse entre charme de l’ancien et confort contemporain. Desservi par un ascenseur — un atout rare dans ce secteur prisé — il offre un cadre de vie aussi élégant que privilégié.
Dès l’entrée, le caractère authentique des lieux se révèle : poutres apparentes, murs mêlant pierrede tuffeau et brique, volumes singuliers et atmosphère chaleureuse. La grande pièce de vie, agrémentée d'une cuisine haut de gamme , baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s’ouvre par de larges portes-fenêtres sur un balcon filant, prolongeant agréablement l’espace et offrant une belle continuité intérieur/extérieur.
Les matériaux nobles, les teintes douces et les lignes épurées participent à une ambiance raffinée, pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétisme et confort.
L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres au calme absolu, toutes deux orientées sur cour. La suite principale dispose de sa propre salle d’eau, tandis que la seconde chambre bénéficie d’une salle de bains, garantissant intimité et fonctionnalité.
Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
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02 79 46 46 57
1 349 000 €
(11 057 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN, IMMOBILIER
À deux pas de la place Graslin, au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing, découvrez ce superbe appartement neuf de 122 m², au calme dans une copropriété de grand luxe, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie moderne.
Vous serez séduits par sa grande terrasse de 26 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé en plein cœur de la ville.
L’appartement dispose d’un vaste salon-séjour de 55 m² ouvert sur l’extérieur, de trois belles chambres et de deux salles d’eau, dans un agencement élégant et parfaitement pensé.
En option, un parking boxé vient compléter ce bien d’exception – un véritable atout dans ce quartier recherché.
Appartement neuf prêt à être livré – […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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02 79 46 46 57
133 125 €
(3 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes - Dobrée : Au coeur d'un environnement historique et prestigieux, profitez d'une adresse de choix à proximité immédiate des sorties culturelles, des transports, des commerces et des écoles. C'est au sein de ce cadre de vie particulièrement prisé que se dévoile ce charmant appartement.
Au sein d'une petite copropriété de caractère édifiée au milieu du XIXème siècle, il offre une entrée avec dégagement, menant à une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Un escalier vous guide vers l'étage, dédié à l'espace nuit, qui accueille une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Idéal primo accèdent.
Ce bien est complété par une cave située au sous-sol, un atout de rangement toujours très apprécié en centre-ville. (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
133 875 €
(3 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Situé dans un secteur recherché de Nantes, cet appartement T2 de 37 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et de l'hypercentre.
Appartement T2 meublé de 37 m2, fonctionnel et bien agencé.
Le logement se situe dans une copropriété bien entretenue.
Actuellement loué, le bien dispose d'un locataire en place avec un départ prévu dans un mois, permettant une transition rapide vers une nouvelle location ou une occupation personnelle.
Au pied des transports (tramway)
Accès rapide au centre-ville de Nantes
Proche des bords de l'Erdre et de l'Ile de Versailles
A proximité immédiate des universités et campus (Université de Nantes et environs)
Commerces et services accessibles à pied
Ce bien s'inscrit dans un secteur à forte tension locative, où la demande reste soutenue, notamment pour les petites surfaces meublées.
Le logement a été loué de manière continue, ce qui témoigne de son attractivité. Sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement adapté à la location meublée (type étudiant, jeune actif ou mobilité professionnelle).
La sortie prochaine du locataire permet soit une relocation rapide, soit une mise à disposition pour occupation personnelle.
Prix net vendeur : 137 975 euros
Honoraires : 6 825 euros
Prix HAI : 144 800 euros
Charges de copropriété : 50 euros / mois
Taxe foncière : 718 euros / an
Emplacement recherché proche centre-ville et universités
Forte demande locative sur le secteur
Appartement meublé prêt à exploiter
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (LMNP / patrimonial)
DPE : C
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 40 48 48 48
286 200 €
(2 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
Nouveauté à vendre ! Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 100m2 est situé au calme, quartier Barberie, à deux pas des petits commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des transports (chronobus C2) desservant le centre ville en 10minutes et des nombreuses balades de la Vallée du Cens.Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une loggia, d'un couloir avec rangements, d'un placard de 4 chambres avec placard, de deux salles d'eau dont une avec WC et d'un WC séparé.Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien.Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un confort de vie dans une copropriété saine. Idéal pour une vie de famille ou un investissement en colocation.A vendre au prix de 286 200 euros HAI, les honoraires d'un montant de 16 200 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 309 et gaz effet de serre E indice 66. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 euros et 3620 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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585 000 €
(4 756 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes centre-ville, en exclusivité, en fond d'impasse, au calme, esprit maison pour cet appartement de 123 m² disposant d'un jardin privatif de 100 m², avec grand séjour sur parquet, 2/3 chambres, 2 salles d'eau, salle à manger avec cuisine ouverte.
Julien Ciron Immobilier - prix hai charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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236 000 €
(3 147 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES ILE DE NANTESDans une copropriété de bon standing, un appartement de type 3 avec vue dégagée.Pièce de vie lumineuse sur balcon, cuisine aménagée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc.Garage fermé, cave.Ce bien bénéficie d'une situation idéale, au pied des transports : busway, Tramaccès rapide au centre ville et périphérique Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 143.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2112 €.Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 940 € - montant maxi : 1320 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).RSAC : 421361460.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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299 000 €
(4 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Exclusivité, Nantes proche centre-ville, dans passage privé, charmant T3 atypique de 72 m² disposant d'un patio privatif, avec entrée, séjour de 23 m² sur parquet, cuisine attenante de 9 m², salle d'eau avec w.c, 2 belles chambres sur parquet (11 et 15 m²), avec patio garage de 14 m², parking et cave.
Julien Ciron Immobilier - Prix hai charge acquéreur. Chauffage individuel gaz DPE E.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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447 200 €
(4 563 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Appartement · Nantes Centre Rue Clemenceau — T3-98 m²
Adresse d'exception, prestations soignées
Au cœur du Nantes historique, à deux pas du Musée d'Arts, de la cathédrale, du Jardin des Plantes, et du prestigieux lycée Clemenceau, cet appartement jouit d'une situation rare, alliant calme et centralité.
Situé au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau T3 de 98 m² a été sublimé en 2012 par une rénovation architecturale soignée qui lui confère de beaux volumes et une distribution très fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son excellente exposition et ses grandes portes-fenêtres, est agrémentée d'un parquet et d'une bibliothèque intégrée sur-mesure. La cuisine, moderne et bien équipée, bénéficie d'un séchoir attenant.
Le coin nuit comprend deux belles chambres de 15 et 12 m² donnant sur le jardin de la copropriété. La configuration permet, si besoin, d'aménager une troisième chambre. La salle de bain aux lignes épurées communique avec un dressing pratique ; les WC sont séparés.
Le bien dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
6
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02 49 88 16 20
189 000 €
(3 436 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : CENTRE VILLE, QUAI DE LA FOSSE - SUPERBE VUE LOIRE – 1ER ÉTAGE - CHARME DE L’ANCIEN - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EXPOSITION SUD EST - QUARTIER EN PLEINE MUTATION - GRENIER PRIVATIF. 'Cet appartement est une belle page blanche à écrire et fera le bonheur d'un particulier ou d’un investisseur souhaitant acquérir un bien en coeur de ville'. => LOCALISATION : à deux pas de la place Graslin et proche du mémorial de l’esclavage. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, médiathèque. Accès direct à la gare par le tramway 1 en 12 minutes et accès au futur CHU à 18 minutes à pied. => DESCRIPTION : 55 m² à rénover entièrement selon vos goûts et votre projet. Le bien est composée d’une entrée, d'une pièce principale, d’un toilette séparé, d'une pièce d'eau. Les porte fenêtres sur la rue en double vitrage PVC sont récentes. Un grenier privatif au 6ème étage de l'immeuble est compris dans la vente. => ÉQUIPEMENTS : absence de système de chauffage : le bien n’est pas soumis au DPE, travaux à prévoir. => ATOUTS : luminosité, bien de caractère, parquet ancien. Professionnel. les de l'immobilier, je suis ouverte au partage d'affaires ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
10/06/26
10/06
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06 62 76 33 05
184 000 €
(3 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine en exclusivité :Nantes Graslin/Santeuil venez découvrir ce joli T2 de 48m2 comprenant un bel espace de vie de 35m2 sur parquet avec sa cuisine A/E , une belle chambre sous verrière avec placard , une salle de bains et des wc séparés.Parquet , Murs en pierres apparente , belles hauteurs sous plafond.Vous serez charmé par son calme absolu et ses volumes généreux.Amoureux du centre ville , ce T2 est fait pour vous.Rèf:2465Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1417.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
Vue 3D
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