NESTENN Chavagne vous propose ce rare appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé à Chavagne.

D'une surface d'environ 64 m2, ce bien lumineux exposé plein sud se trouve au 1er étage d'une résidence des années 2000.

Il comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon.

Le bien dispose également d'une place de parking extérieure et d'un garage en sous-sol.

Vous apprécierez le calme de cet appartement et la proximité du centre de Chavagne. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en EXCLUSIVITÉ BLOT à MORDELLES.

IDEAL INVESTISSEUR - appartement loué.

À quelques pas du bourg, cet appartement de type 3, lumineux de 65,95 m² vous séduira par son agencement pratique et moderne. Situé au rez-de-chaussée, il offre une terrasse avec espace de verdure pour profiter pleinement de l'extérieur.

Vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier. La pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée est parfaite pour accueillir famille ou amis.

À l'extérieur, un espace de stockage complète le bien, ainsi qu'une place de parking privée avec stationnement facile juste à côté.

Le Loyer mensuel est de 755 € / mois

+ La Provision sur charges de 45 € / mois

Un appartement clé en main, idéal pour un investissement sûr, dans un emplacement recherché.

À visiter rapidement !

Classe Énergie : C

Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 36 dont 14 lots d'habitation.

Charges courantes annuelles de copropriété : 845 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur du centre-bourg de Chavagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, commerces et transports accessibles à pied, pour un quotidien simple et pratique. Malgré cette centralité, vous profiterez d'un environnement calme, au sein d'une impasse et à proximité immédiate d'un espace vert.

La résidence, entretenue avec soin, a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, un véritable atout pour la tranquillité des futurs acquéreurs.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose d'un grand placard, idéal pour le rangement. La pièce de vie, d'environ 34 m² et exposée à l'ouest, offre un bel espace lumineux intégrant une cuisine ouverte, modulable selon vos envies (verrière, claustra…) pour structurer les volumes.

Dans son prolongement, vous accédez directement à une terrasse avec jardin d'environ 20 m², également exposés ouest, parfaits pour profiter des soirées ensoleillées.

L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres de 10,27 m² et 11,07 m², dont une avec placard, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver ainsi qu'un WC indépendant.

En complément, un garage boxé en sous-sol vient parfaire l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de stockage sécurisée

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et idéalement situé à proximité des commerces et des transports ? Ce bien est fait pour vous !

À deux pas du centre de Chavagne, venez découvrir ce magnifique T3 traversant de 69 m2, situé au sein d’une résidence récente de 2020.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour, ainsi que d’une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. L’ensemble donne accès à un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

N'attendez plus et contactez moi pour planifier une visite !

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À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne – Résidence Symbioz - Les travaux ont démarré ! <br><br>À seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant.<br><br>Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE :<br><br>- 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €<br>- 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000€<br>· 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) – à partir de 169 000 €<br><br>Les + de la résidence :<br><br>· Loggia privative pour chaque logement<br>· Stationnement en sous-sol sécurisé<br>· Volets roulants électriques<br>· Ascenseur & local vélo collectif<br>· Hall d’entrée automatisé<br>· Jardin commun paysager & sentiers piétons<br>· Logements évolutifs, pensés pour l’autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée)<br><br>Un cadre de vie paisible et pratique :<br><br>· À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels<br>· Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro<br>· Bénéficie d’un futur parc public aménagé en […] Voir le programme immobilier neuf >>