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Vente Appartement 4 pièces à Châtelaillon-Plage

4 pcs
3 ch
89㎡

763 900 € (8 583 €/m²)

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4 pcs
3 ch
89㎡

763 900 € (8 583 €/m²)

Appartement 4 pièces Châtelaillon-Plage

À Châtelaillon-Plage, au 11 Bd de la Mer, découvrez un appartement de 4 pièces en rez-de-jardin de 88,65 m², pensé pour profiter pleinement du quotidien : 41,02 m² de jardin privatif viennent prolonger l'espace intérieur, avec en prime la praticité d'un double stationnement. Une adresse qui attire pour l'art de vivre au bord de l'océan, mais surtout un agencement qui simplifie la vie, au lieu de la compliquer.

Dès l'entrée, la configuration en rez-de-jardin change tout : on n'enchaîne pas les allées et retours d'escaliers pour aller et venir, et l'on accède naturellement à l'extérieur depuis son espace de vie. Le jardin de 41,02 m² est un vrai atout d'usage. Il devient un prolongement logique pour prendre le petit-déjeuner au calme, aménager un coin détente à l'ombre, laisser un espace convivial pour recevoir ou simplement respirer au quotidien. Avec une telle surface extérieure, on passe facilement du “balcon” au “vrai extérieur”, celui qui donne envie de vivre dehors, sans contrainte.

L'intérieur offre un cadre confortable avec 3 chambres, idéal pour une résidence principale. Chacune peut être occupée selon votre rythme : une chambre pour un enfant, une autre pour un bureau ou une chambre d'amis, pour garder un niveau de flexibilité appréciable dans la durée. La présence d'une salle de bain avec WC vient renforcer le confort d'usage au quotidien, sans imposer de compromis. L'appartement est également conçu pour vous permettre d'optimiser votre organisation : vous disposez d'une surface de 88,65 m² à investir intelligemment, en gardant des circulations simples et des pièces pensées pour être réellement habitables.

Autre argument fort : deux parkings inclus. À Châtelaillon-Plage, où la recherche d'une place peut vite devenir contraignante, disposer de deux emplacements est un vrai gain de sérénité. Vous facilitez vos déplacements, vous recevez plus facilement, et vous limitez les frictions du stationnement au quotidien. C'est typiquement le genre de détail qui fait la différence quand on veut allier confort, praticité et tranquillité.

Enfin, si vous envisagez ce bien comme projet d'habitation ou d'investissement, la fenêtre de livraison compte : l'appartement est disponible avec un horizon de livraison au 1e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement votre installation. Ici, l'intérêt ne se limite pas aux mètres carrés : vous achetez une manière de vivre, avec un jardin privatif au rez-de-jardin et une logistique de stationnement optimisée.

MICKAEL

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5R9VWKAP - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    763 900 € (8 583 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Balcon - Interphone - Jardin
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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