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Vente Appartement 2 pièces Piscine à Châtelaillon-Plage

2 pcs

1 ch

28㎡

245 000 € ^{(8 750 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces Piscine à Châtelaillon-Plage

2 pcs

1 ch

28㎡

245 000 € ^{(8 750 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Piscine Châtelaillon-Plage

En bord de MER et à côté des commerces, imaginez-vous savourer votre café du matin ou un verre en soirée sur une belle terrasse d'environ 14 m² avec une vue latérale sur la mer. Cet appartement en rez-de-chaussée réunit tous les atouts pour une vie paisible et confortable, ou pour des vacances mémorables.

Un intérieur fonctionnel et élégant :

-Une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon.

-Une chambre avec un placard intégré pour un rangement optimal.

-Une salle d'eau pratique (douche, meuble vasque, machine à laver) ainsi qu'un WC séparé.

Un grand placard dès l'entrée, idéal pour organiser vos affaires.

Un extérieur pratique et sécurisé dès l'entrée :

Profitez d'un garage fermé (box) pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.

Vous aurez accès à la PISCINE de la résidence ainsi qu'aux terrains de tennis.

Une terrasse spacieuse qui devient le cœur de votre appartement pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucun tracas supplémentaire.

Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare dans un cadre idyllique.

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au rythme des vagues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire :) Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel - Réf.954903

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937773638 - 13/05/2026

DPE

252 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

252

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

610 €

880 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
245 000 € ^{(8 750 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
28 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine équipée
Terrasse - Piscine - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
900 €
Copropriété :
159 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Châtelaillon-Plage

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iad France - Stéphane Eudes vous propose: Vous cherchez un appartement en bord de mer ?

Chatelaillon, à 50M de la plage, emplacement exceptionnel pour cet appartement meublé de 33M2, en rez-de-chaussée surélevé disposant d'un jardinet privatif d'environ 15M2.

Cet appartement offre une belle pièce de vie, avec cuisine équipée, coin repas et salon, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC.

L'appartement peut être vendu meublé, loué pour courte durée.

Les plus de ce bien :

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UNE CAVE

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

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Vente appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage 17

229 000 € ^{(4 872 €/m²)}

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Entre terre et mer, secteur calme, à proximité de l'hippodrome et du tennis club.

Petite résidence neuve pour début 2028, organisée autour d'un jardin paysager, votre logement reprend l'architecture locale.

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Ce T2 est situé au 1er et dernier étage.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

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Vente appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage 17

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iad France - Nicolas Porteres vous propose: Chatelailon-Plage charmante commune balnéaire à seulement 15 minutes de La Rochelle, venez visiter ce T2 de 55 m2 environ situé à 2 minutes à pied de la plage, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1990.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

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iad France - Sabine CRESPIN vous propose: Un air de vacances toute l’année à Châtelaillon-Plage !

À seulement quelques pas de la plage, dans le quartier du port, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.

Son agencement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia puis un agréable jardin privatif exposé plein sud.

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En complément, une cave est incluse et le stationnement est possible au sein de la résidence.

A votre disposition pour vous le faire découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.92€ par mois (soit 1007 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

34㎡

Vente appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage 17

229 000 € ^{(4 872 €/m²)}

iad France - Amélie Davin vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - RESIDENCE HAUT DE GAMME situé dans une station balnéaire attractive toute l'année.

A 5 minutes à vélo du centre-ville, de son port de plaisance et de la Grande Plage

SITUE AU 1er ETAGE IMMEUBLE :

APPARTEMENT DE TYPE T2 COMPRENANT - ENTREE - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - CHAMBRE - SALLE DE BAINS AVEC WC.

UN BALCON DE 9m2 environ.

POMPE A CHALEUR CHAUFFAGE ET CLIM.

DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020.

1 parking extérieur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

47㎡

Pkg

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Vente Appartement 2 pièces Piscine à Châtelaillon-Plage

245 000 € ^{(8 750 €/m²)}

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