1 / 8

Vente Appartement 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Name: Vente Appartement 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430) : à vendre 3 pièces / 56m² Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Price: 239000 EUR

3 pcs

56㎡

239 000 € ^{(4 268 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

3 pcs

56㎡

239 000 € ^{(4 268 €/m²)}

1 / 8

Appartement 3 pièces Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Iad France - Clemence Marquet vous propose : Idéalement situé au cOEur du bourg de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, découvrez cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, offrant un accès direct à un extérieur exposé ouest. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives extérieures viennent compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif ! L’appartement est vendu loué, avec un locataire en place et un bail en cours jusqu’au 1er décembre 2029. Loyer mensuel : 827 € charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 876 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. (gedeon_6727_34091901)

Réf. 2125070 - 21/10/2026

DPE

60 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

12*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

12*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
239 000 € ^{(4 268 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
56 m²
Pièces :
3
Salle d'eau :
1

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Voir nos biens

Trouvez le bon appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Vente appartement 3 pièces

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35

168 156 € ^{(2 548 €/m²)}

A 10 minutes de Saint-Malo et proche des bords de Rance. Découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces.

Une pièce à vivre de 33m2 (Salon/Salle à manger/Cuisine). Une grande chambre de 15M2 et 1 chambre de 11M2.

Salle d'eau avec lavabo/douche et branchement machine à laver.

L'appartement est très propre et possède 1 place de parking privative.

L'immeuble est sécurisé par un interphone et digicode.

Vous apprécierez la proximité des commerces, les pôles santé et les écoles à pied.

Taxe Foncière + Ordures ménagères 674€.

Pas de travaux à prévoir dans l'appartement et aucunes procédures en cours sur l'immeuble. Syndic bénévole, avec 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

Vente appartement 3 pièces

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35

169 900 € ^{(3 089 €/m²)}

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - APPARTEMENT T3 en RDJ - CHATEAUNEUF D'ILLE-ET-VILAINE:

Découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un quotidien confortable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée . L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard complète l'ensemble et offre un appréciable espace de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un agréable jardinet, un véritable prolongement de la pièce de vie pour les beaux jours, idéal pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir.

Deux places de stationnement extérieures privatives viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant le confort d'un rez-de-jardin, un extérieur privatif et un stationnement facilité.

Nombre de lots: 77 dont 29 à usage d'habitation

Charges annuelles: 980 €/an

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A

Ref : 1332-FG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

55㎡

Vente appartement 3 pièces

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35

155 000 € ^{(2 672 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

IDEAL INVESTISSEURS - En vente : venez découvrir à CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430) cet appartement de Type 3 de 58 m² avec balcon et situé dans un immeuble datant de 2009. Il dispose d'un séjour de 24 m², une chambre avec placard, un bureau, une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et mis en vente avec deux places de parking.

A proximité immédiate de toutes commodités : écoles, transports, commerces ...

Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis le 01/06/2024 pour un montant de loyer à 547,57€+ 35€ de charges.

Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente Appartement 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

239 000 € ^{(4 268 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

239 000 € ^{(4 268 €/m²)}

Appartement 3 pièces Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Vente appartement 3 pièces

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35

168 156 € ^{(2 548 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35

169 900 € ^{(3 089 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35

155 000 € ^{(2 672 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Appartement 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

239 000 € (4 268 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

239 000 € (4 268 €/m²)

Appartement 3 pièces Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Vente appartement 3 pièces Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35 168 156 € (2 548 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

239 000 € ^{(4 268 €/m²)}

239 000 € ^{(4 268 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35

168 156 € ^{(2 548 €/m²)}