iad France - Camille Bar vous propose: **Basse ville de Chartres – Charmant 2 pièces à 10 minutes à pied de la cathédrale**

Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42,68m2 loi carrez, situé au 1er étage d’un immeuble plein de caractère.

L’appartement se compose de :

* Une belle entrée avec de grands placards de rangement

* Un séjour lumineux avec de jolies poutres apparentes

* Une chambre au calme sur cour

* Une cuisine indépendante

* Une salle de bain

* WC séparés

Les + du bien :

* Emplacement recherché en basse ville

* À seulement 10 minutes à pied de la cathédrale

* Proche commerces et commodités

* Charme de l’ancien avec poutres apparentes

* Appartement lumineux et fonctionnel

* Chambre au calme sur cour

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

**Travaux à venir sur l'immeuble**

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Crombez vous propose: Charmant deux pièces au cOEur de la ville – Emplacement recherché.

Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie et pensée pour un usage fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing. Une salle d’eau avec douche et wc complète ce bien.

Vous bénéficierez également de la jouissance d'une cour commune pleine de cachet, agrémentée d’un joli porche et d’un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Appartement 2 pièces – 42 m² – Rez-de-chaussée – Deux terrasses –

À Chartres, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1996 (R+2).

Les atouts majeurs :

Deux terrasses exceptionnelles :

une grande terrasse de plus de 50 m² exposée Ouest, accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des fins de journée,

une seconde terrasse d’environ 30 m² exposée Est, accessible depuis la chambre, parfaite pour les matinées ensoleillées.

Cuisine ouverte sur le séjour, mise en valeur par un superbe plan de travail en chêne massif, apportant cachet et convivialité.

Salle de bain et WC séparés.

Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique.

Place de parking privative en sous-sol.

Emplacement privilégié :

Tout se fait à pied !

Gare,

commerces,

bus

sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses extérieurs rares sur le secteur.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre COLLO vous propose ce bien :

L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très bel T2 entièrement rénové, idéalement situé en basse ville de Chartres, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, de l'hyper centre et des bords de l'Eure. Un emplacement recherché pour une vie tout à pied, avec tous les avantages du centre sans les inconvénients.

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (4 niveaux), cet appartement 2 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable : Entrée, séjour lumineux (exposition est-ouest), cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau moderne. Enfin une cave privative d'environ 5 m² complète le bien.

Les + :

Appartement entièrement rénové

Bonne luminosité toute la journée

Chauffage individuel gaz

Charges maîtrisées : environ 85 €/mois

Taxe foncière : 776 €

DPE : D

Stationnement à proximité

Très bon rapport Qualité / Prix ! Cet appartement bien placé et ''prêt à habiter'' dans un secteur recherché de Chartres, est déal pour un premier achat, un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: Chartres, rue du Bourgneuf, dans une petite copropriété avec faibles charges, découvrez cet appartement 2 pièces très lumineux situé au 1er étage. Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir ce joli cocon Chartrain !

Il est situé dans un très bel immeuble au deuxième et dernier étage en centre ville de Chartres.

C'est un deux pièces de 52 m² (68 m² au sol) :

- entrée avec placards

- séjour avec cheminée à foyer ouvert et petite mezzanine

- cuisine séparée aménagée et équipée

- chambre avec bureau ou dressing

- salle de bains

- wc

En annexe vous trouverez une cave et un jardin commun !

Petite copropriété à faibles charges grâce à son syndic bénévole.

A visiter rapidement ! Coup de cOEur assuré !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Fronton vous propose: !! EXCLUSIVITE - CHARTRES !! Charmant F2 de 30m² environ, situé en basse ville, au cOEur du centre historique de Chartres – Idéal primo-accédant ou investisseur.

Au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce logement entièrement rénové avec goût offre un cadre chaleureux et moderne.

Une entrée donnant accès à la salle de douche avec WC et un petit espace buanderie avec rangement, très pratique au quotidien. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.

À l’étage, une mezzanine accueillant la chambre, avec nombreux rangements intégrés.

Tout est impeccable, aucun travaux à prévoir :

➡️ Double vitrage PVC,

➡️ Chauffage électrique,

➡️ Fibre optique,

➡️ Interphone sécurisé.

Le bien allie le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Localisation idéale, à deux pas des commerces, transports et de la célèbre cathédrale de Chartres.

SES ATOUTS : Charme de l’ancien, fibre, emplacement privilégié, rangements, appartement lumineux et parfait état général.

Découvrez ce superbe appartement F2 en duplex, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en mai 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES

Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.

- 2 pièces de 46 m2 environ, RDC,

. orientation Est,

. 1 chambre,

. jardin 48 m2 environ,

. terrasse 10 m2 environ,

. 2 places de parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 4600 euros en moyenne

. Accession libre.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité.

La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements disponibles :

- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ,

. 1 à 4 chambres,

. Balcon,terrasse, loggia,

. jardin,

. parking en sous-sol ou aérien,

. Accession libre.

Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>