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Situé à Chantepie, commune très recherchée aux portes de Rennes, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2020.
Idéalement placé, il bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, avec la ligne C1 au pied de la résidence, permettant de rejoindre le centre-ville de Rennes en moins de 10 minutes. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied.
Vous découvrirez une entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. La résidence dispose également de deux locaux vélos, parfaits pour un quotidien pratique.
Le véritable atout de ce bien Un appartement récent, économe en énergie, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un secteur très recherché de Rennes Métropole.
Les + :
- Résidence récente de 2020
- Grand balcon
- Salle d'eau moderne
- Place de parking privative en sous-sol
- Ascenseur
- Deux locaux vélos
- Aucun travaux à prévoir
- Ligne C1 au pied de la résidence
- Centre-ville de Rennes à moins de 10 minutes
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, à seulement quelques minutes de Rennes. (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 134 lots (Procédure en cours) - dont 39 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2989ML - 03/09/2026
DPE
C
99
kWh/m² .an
19*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
99
kWh/m².an
Emissions
19*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
520 €
et
710 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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CEE
Exonération fiscale
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
194 999 €
(3 197 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 189 000 €
Dont 3,17% à la charge de l'acquéreur (soit 5 999 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Chantepie
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
243 000 €
(3 919 €/m²)
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 650€/MOIS* - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chantepie, de tous les commerces et services, dans un environnement calme mais parfaitement desservi. Une résidence sécurisée, contemporaine, certifiée NF Habitat HQE et aux normes RE2020, vous garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.
Appartements neufs du 2 au 4 pièces, confortables, lumineux et ouverts sur un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). Prestations et équipements de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, placards aménagés, places de stationnement privatives, locaux vélos.
L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Au lieu des 2 ans réglementaires (= Garantie de bon fonctionnement couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE A VENDRE PAR BLOT CHANTEPIE -
Situé au sein d'une copropriété récente de 2009, cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie séparée, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés.
Vous apprécierez également sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Arrêt de bus de la ligne C1 à seulement quelques mètres à pied.
Lots de copropriété : 52 dont 162 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 1567 € comprenant chauffage, eau chaude, entretien, assurances et syndic.
REF : 684MR
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
209 900 €
(3 441 €/m²)
LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
A Chantepie, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages, agréable appartement T3 de 61,41 m2 comprenant :
Entrée avec placard, pièce de vie avec accès à une terrasse de 23 m2, cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien.
Environnement proche des transports en commun et des espaces verts.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
210 000 €
(3 500 €/m²)
Découvrez la résidence Le Saule Blanc, au coeur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au Sud Est de Rennes. Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces qui vous offrent un cadre de vie idéal, profitez de prestations de qualité : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autopartage de voitures électriques, grands locaux vélo, commerces en rez-de-chaussée, magnifique coeur d'îlot paysager.
Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie.
Ces logements sont proposés en BRS 4, un dispositif d'accession qui permet de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif, sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
60㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
205 000 €
(3 361 €/m²)
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3 pcs
61㎡
Terr 1㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
205 000 €
(3 361 €/m²)
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3 pcs
61㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
200 000 €
(3 226 €/m²)
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Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie.
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3 pcs
62㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
206 270 €
(2 947 €/m²)
La résidence "LE SAULE BLANC" est située au cœur de la ZAC des Rives du Blosne à Chantepie, labellisée écoquartier. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain en plein essor. L’architecture, conçue par Exploration Architectures, met en valeur une harmonie entre modernité et respect du paysage. Les espaces verts occupent une place centrale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la convivialité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) et d'une place de parking privative en sous-sol.
Les appartements sur le programme LE SAULE BLANC sont commercialisés en Bail réel solidaire ; BRS 1 et BRS 3.
Pour connaître les caractéristiques et les conditions d'éligibilité relatives au Bail réel solidaire, contactez-nous !
Les avantages du BRS sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
70㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
183 577 €
(2 824 €/m²)
La résidence "LE SAULE BLANC" est située au cœur de la ZAC des Rives du Blosne à Chantepie, labellisée écoquartier. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain en plein essor. L’architecture, conçue par Exploration Architectures, met en valeur une harmonie entre modernité et respect du paysage. Les espaces verts occupent une place centrale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la convivialité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) et d'une place de parking privative en sous-sol.
Les appartements sur le programme LE SAULE BLANC sont commercialisés en Bail réel solidaire ; BRS 1 et BRS 3.
Pour connaître les caractéristiques et les conditions d'éligibilité relatives au Bail réel solidaire, contactez-nous !
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