Chantepie (35) – T3 de plain-pied avec garage au cœur du parc résidentiel des glières.
En sortant de l'appartement les cheminements traversent directement les espaces verts, les arbres et l'aire de jeux du parc qui entoure la résidence. Le bâtiment est implanté au fond d'une allée résidentielle, à l'écart des circulations, dans un environnement particulièrement calme.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement permet une vie de plain-pied, recherchée aussi bien pour un premier achat que pour des acquéreurs souhaitant limiter les escaliers au quotidien ainsi que les personnes à mobilité réduite.
L'entrée dispose d'un placard puis distribue la cuisine équipée, la salle de bains, les WC indépendants et l'espace nuit composé de deux chambres d'environ 12,7 m² et 13 m².
Le salon est aujourd'hui plus compact pour un usage familial classique ; il constitue néanmoins un vrai levier d'évolution du bien. Une ouverture sur la cuisine permettrait de repenser la pièce de vie tandis qu'une réorganisation peut aussi répondre à un projet de 3ᵉ chambre, bureau ou colocation.
L'exposition traversante Est-Ouest apporte une lumière naturelle des deux côtés du logement.
Garage privatif.
Le bien peut répondre à plusieurs usages : résidence principale, télétravail, investissement évolutif ou recherche d'un logement plus accessible pour des acquéreurs seniors.
L'environnement constitue ici un élément fort : parc arboré, circulations piétonnes, espaces de détente et ambiance résidentielle. BUS à 100 m, commerces à 700 m...
Chantepie reste l'une des communes recherchées de la métropole rennaise grâce à sa proximité immédiate avec Rennes, ses commerces, ses équipements du quotidien et ses dessertes de bus facilitant les déplacements vers Rennes et les pôles d'activités. Le secteur des Glières combine cette accessibilité avec un cadre plus vert et résidentiel.
Point à considérer : le logement ne dispose pas de terrasse privative mais vous bénéficierez directement de l'espace vert environnant.
Nouveauté en exclusivité, Appartement évolutif, environnement recherché, plain-pied et cadre verdoyant :
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Inter-agence acceptée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938140031 - 04/09/2026
DPE
C
117
kWh/m² .an
22*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
117
kWh/m².an
Emissions
22*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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22*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1 €
et
1 €
/an
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
243 000 €
(3 919 €/m²)
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Situé au sein d'une copropriété récente de 2009, cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie séparée, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés.
Vous apprécierez également sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Arrêt de bus de la ligne C1 à seulement quelques mètres à pied.
Lots de copropriété : 52 dont 162 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 1567 € comprenant chauffage, eau chaude, entretien, assurances et syndic.
REF : 684MR
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
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3 pcs
2 ch
61㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
209 900 €
(3 441 €/m²)
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Environnement proche des transports en commun et des espaces verts.
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3 pcs
2 ch
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
210 000 €
(3 500 €/m²)
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Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie.
Ces logements sont proposés en BRS 4, un dispositif d'accession qui permet de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif, sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
60㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
205 000 €
(3 361 €/m²)
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3 pcs
61㎡
Terr 1㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
205 000 €
(3 361 €/m²)
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3 pcs
61㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
200 000 €
(3 226 €/m²)
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3 pcs
62㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
206 270 €
(2 947 €/m²)
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Les appartements sur le programme LE SAULE BLANC sont commercialisés en Bail réel solidaire ; BRS 1 et BRS 3.
Pour connaître les caractéristiques et les conditions d'éligibilité relatives au Bail réel solidaire, contactez-nous !
Les avantages du BRS sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
70㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chantepie 35
183 577 €
(2 824 €/m²)
La résidence "LE SAULE BLANC" est située au cœur de la ZAC des Rives du Blosne à Chantepie, labellisée écoquartier. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain en plein essor. L’architecture, conçue par Exploration Architectures, met en valeur une harmonie entre modernité et respect du paysage. Les espaces verts occupent une place centrale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la convivialité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) et d'une place de parking privative en sous-sol.
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