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Vente Appartement 3 pièces à Chantepie

3 pcs
2 ch
66㎡

229 240 € (3 473 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Chantepie

3 pcs
2 ch
66㎡

229 240 € (3 473 €/m²)

Appartement 3 pièces Chantepie

Le Cabinet BRUMBT Immobilier, votre agence indépendante à Chantepie, vous propose ce très bel appartement T3 rénové, à la fois chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière.

Situé au 2eme étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 66,4 m2 a tout pour plaire.

Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et donne le ton : ici, tout est pensé pour le confort du quotidien.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une exposition sud-ouest ce qui rend la pièce lumineuse tout au long de la journée. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un bel espace à vivre, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Depuis le salon, vous accédez directement à un agréable balcon ? parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un dîner d'été en toute tranquillité.

Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'à une salle de bains et un toilette séparé.

L'appartement offre de belles prestations : volets roulants électriques, connexion fibre, double vitrage, et un très bon état général ? aucun travaux à prévoir !

Et pour le côté pratique, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité ou stocker quelques affaires supplémentaires.

Bien soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 36 dont 18 lots à usage d'habitation.

Charges de copropriété : 971 euros / an

Prix de vente : 229 240 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% TTC, soit un prix net vendeur à 220 000 euros

DPE :

- Valeur consommation énergie primaire : (C) 136 kWh/m2 par an

- Gaz Effet de serre : (A) : 4 Kg CO2/m2/an (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 971 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 813 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 240 € (3 473 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 9 240 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    971 €
  • Copropriété :
    36 lots
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CBI35 – Cabinet BRUMBT Immobilier

51 bis Avenue André Bonnin

35135 Chantepie

SIREN: 791806318

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 165 €
Par mois
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